五分制与回款制度考试

* 姓名：

* 项目：

* 工号：

*1.

2020年集团采用（）制与（）制现金流并行的考核方式。

*2.

2020年事业部总新五分制考核纬度？

*3.

关于2020年新五分考核的奖罚办法是（）奖（）罚。

*4.

2020年案场经理新五分制考核纬度?

*5.

根据集团要求，项目回款周期超过（）天，城市应支付（）%现金成本。

*6.

案场应该根据不同的（）类型、（）方式来制作回款内控表？

*7.

内控表三大周期分别是多少天？签约：（）天结算：（）天回款：( )天

*8.

2020年事业部总新五分制考核纬度？（）、（）

*9.

根据集团要求，项目进场产生成本( )天，现金流需为正？

*10.

回款内控表总周期应该控制在（）天

*11.

以下哪些情况可以调整大定指标( ) 【多选题】

*12.

以下关于大定指标说法正确的是( ) 【多选题】

以城市提交的《项目周大定完成跟踪表》为主要依据。
根据可售货量及转化率分解指标。
原则上城市项目月度大定指标之和≥城市月度大定指标。
当月突发加推或者开盘，未及时上报更改指标，则按实际得分的50%计分，且不参加任何评奖。

*13.

以下关于签约指标说法正确的是( ) 【多选题】

签约指标等于签约周期内应签约的房源。
签约指标和标准签约周期挂钩。
签约指标等于截止到上月底的大定未签约房源。
签约指标可以随意修改。

*14.

以下关于新五分制考核说法正确的是( ) 【多选题】

案场业务第一负责人、事业部总/项目部总均参与五分制月度考核。
如需调整当月各项指标，必须在下月1号前提交指标调整申请表单，有且只有一次机会。
事业部总/项目部总的必考纬度有大定及开发。
事业部总/项目部总的必考纬度有大定及回款。

*15.

以下关于新五分制考核说法错误的是( ) 【多选题】

某项目当月结算指标完成率为100%，则结算纬度一定得满分。
大于城市平均完成率一定得分。
某项目当月五分制考核满分5分，实际得分2分，评价为合格。
某项目当月签约指标未达到城市平均完成率，则扣200元。

*16.

关于指标申诉说法正确的是( ) 【多选题】

每月可以在收到电子版成绩单2天内对指标进行申诉修改。
每月只有1次申请指标调整的机会。
一般来说，除大定指标外，其余三项指标不允许修改。
每月可以随时申请调整指标。

*17.

关于成销指标说法正确的是( ) 【多选题】

同大定指标一样，由城市分解到项目之后提交集团案场管理中心。
项目成销完成率大于城市成销平均完成率得满分。
项目成销完成率是120%，则当月得满分。
原则上城市项目月度成销指标之和≥城市月度成销指标。

*18.

下列哪项内容是内控表中应该有的元素？( ) 【多选题】

考核天数
流程分解
工作负责人
超期处罚方案

*19.

下面哪种描述正确？( ) 【多选题】

甲方要求7天内完成签约，我方内控方案设定签约周期可为5天。
甲方员工购房导致延迟签约，在经甲方签署延期申请单并明确告知不影响代理费结算的情况下，我方可不对业务员进行处罚。
案场经理每月5日与银行对接放款情况。
第三项回款周期责任人为：销售、案场经理、事业部总。

*20.

下列哪项是案场回款督察中需要检查的内容？( ) 【多选题】

回款内控表
回款管控表
仪容仪表
会议纪要

*21.

下列哪个管控周期需在回款管控表中单独体现？( ) 【多选题】

签约
结算
成销
回款

*22.

案场回款周期表制作需要关注的重点？( ) 【多选题】

跳点条件
佣金分配制度
甲方指标
案场制度

*23.

项目结算工作涉及责任人包括？( ) 【多选题】

案场经理
置业顾问
案场助理
事业部总

*24.

案场回款管控表包含的信息有( ) 【多选题】

*25.

案场回款周期表应根据客户( )付款方式分别设计表单。【多选题】