住宅市场客户需求调查问卷
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您好!我是旭辉房地产公司研究部的调研专员,希望了解您对住宅开发的一些看法。耽误您一些时间,可以吗?此调查仅作统计分析用,我们将对您的资料完全保密。谢谢!
受访者基本信息
主体问卷——PARTⅠ现状
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1. 请问您的性别是? *
○先生
○女士
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2. 请问您的年龄属于以下哪一项呢? *
○18~30岁
○30~35岁
○35~40岁
○40~50岁
○50~60岁
○60岁以上
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3. 请问您的职业是? *
○机关干部
○自由职业
○私营业主
○私营企业管理层
○私营企业员工
○军人
○国有企业管理层
○国有企业员工
○外商独资企业管理层
○外商独资企业员工
○合资企业管理层
○合资企业员工
○专业技术人员/教师/律师/医生
○无业
○退休
○其他
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4. 请问您的学历是? *
○初中及以下
○高中(含中职、职高、技校)
○大专
○本科
○硕士及以上
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5. 请问您现在的家庭情况为? *
○单身贵族
○二人世界
○三口之家
○四口之家
○五口及以上
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6. 请问您家庭目前年收入水平为多少?(包括您全家人的工资、奖金、股票及其他兼职收入等) *
○5万元及以下
○5-10万元
○10-20万元
○20-30万元
○30-50万元
○50-80万元
○80-100万元
○100万元以上
*
7. 请问您目前拥有的住房共有几套? *
○0套 (请跳至第13题)
○1套
○2套
○3套
○3套及以上
*
8. 请问您目前拥有的住房所属的区域? *
【多选题】
玄武区
秦淮区
鼓楼区
建邺区
栖霞区
雨花台区
浦口区
江宁区
六合区
溧水区
高淳区
*
9. 请问您目前居住房屋的建筑面积为多少? *
○60㎡以下
○60~80㎡
○80~100㎡
○100~120㎡
○120~144㎡
○145㎡以上
10. 请问您目前居住的房屋是有多少年房龄呢? 年
*
11. 总体来看您对您目前居住的现状满意吗? *
○很不满意
○不太满意
○说不上满意不满意
○比较满意
○很满意
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12. 请问您主要对居住现状的哪些方面不太满意? *
【多选题】
居住面积
户型结构
建筑施工质量
小区日常生活配套
地理位置
交通状况
物业管理
小区规划设计
小区周边的娱乐、教育、医疗等设施
都满意
其他
PARTⅡ购房意向
*
13. 请问您在未来什么时间段内会考虑购房? *
○最近三个月
○最近半年内
○最近一年内
○最近两年内
○不考虑买房
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14. 下列哪些因素会对您的购房选择产生重要的影响?(选择最重要的三项) *
【多选题】
地段
交通状况
价格
付款方式
施工质量
户型
物业管理
得房率
装修标准
智能化
车位
小区日常生活配套
周边医疗教育配套
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15. 您购房的第一目的是 *
○首次满足居住要求
○二次购房改善居住条件
○三次或以上改善购房
○→按以上选择结果下一模块填写
PARTⅡ-首次满足居住要求
*
16. 请问您能承受的住宅单价是多少? *
○1.5万元以下
○1.5-2万元
○2-2.5万元
2.5-
3.5万元
3.5-
4.5万元
○4.5万元以上
*
17. 请问您能承受的住宅总价是多少? *
○100万以内
○100~200万
○200~300万
○300~500万
○500万以上
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18. 您意向购买的住宅面积为? *
○50㎡以下
○50~70㎡
○70~90㎡
○90~110㎡
○110~130㎡
○130~150㎡
○150㎡以上
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19. 请问以下哪条是您在购房时最在意的银行贷款政策?(选择最重要的一项) *
○银行贷款利率折扣
○接力贷(父母名义贷款)
○银行首套住房首付比例降低(低于30%)
○按揭只还利息,
10年等阶段性还本
○其他
*
20. Q8、请问以下哪条是您在购房时最在意的开发商政策?(选择最重要的两项) *
【多选题】
一次性付款享受额外折扣
物业费收费标准
首付分期
特价房
房屋置换,以旧换新(开发商提供卖二手房服务)
赠送家具、电器等
其他
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21. 请问以下哪条是您在购房时最在意的政府政策?(选择最重要的一项) *
○政府加大人才补贴
○永久产权
○降低维修基金收费
○商业性质住房可以落户
○其他
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22. 请问您选择的付款方式为? *
○一次性付款
○银行按揭贷款
○公积金按揭贷款
○组合贷款
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23. 请问以下哪条是您在赠送面积上的关注点?(选择最重要的一项) *
○飘窗全送
○赠送阳台
○得房率
○赠送车库
○其他
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24. Q12、请问您对小区的配套教育资源的关注点?(选择最重要的两项) *
【多选题】
早教
小学初中双学区
高中
艺术培训类
晚托班
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25. 请问您对住宅户型上的关注点?(选择最重要的三项) *
【多选题】
跃层
保姆间
衣帽间
入户花园
专用车库
楼上下独立入户
游戏房
5D体验间
有飘窗
三房朝南
层高
其他
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26. 请问您对住宅质量上的关注点?(选择最重要的两项) *
【多选题】
是否渗漏
墙体是否开裂
保修时间
环保材料
其他
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27. 请问以下哪些会成为您选择住宅的吸引点?(选择最重要的三项) *
【多选题】
汽车入户
房间格局自由设置
顶层停机坪
恒温恒湿恒养
健康直饮水
电器等远程操控
房屋PM2.5监控及新风系统
其他
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28. 请问以下哪些配套是您觉得必须要有的?(选择最重要的两项) *
【多选题】
健身房
游泳馆
宠物店
三餐服务
小区图书馆
美容上门
医疗上门
其他
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29. 请问以下哪些投资空间是您购房时在意的?(选择最重要的一项) *
【多选题】
每年稳定的增值
品牌带来的升值
服务带来的升值
配套带来的升值
PARTIII –其他问题(必填项)
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30. 请问您会优先购买哪个区域的住宅? *
○玄武区
○秦淮区
○鼓楼区
○建邺区
○栖霞区
○雨花台区
○浦口区
○江宁区
○六合区
○溧水区
○高淳区
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31. 您希望选择的楼宇层次是 ? *
○1-3层
○4-6层
○7-9层
○10-15层
○15层以上
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32. 您意向购买的住宅户型为? *
○一房一厅
○二房一厅
○二房二厅
○三房一厅一卫
○三房二厅一卫
○三房二厅二卫
○四房二厅二卫
○复式楼
○跃式住宅
○LOFT
○其他
33. 被访者电话: (注明:家庭或单位或手机/传呼)
34. 被访者详细地址(访问员填写): 市 区/县 路
商铺调研
*
35)店铺名称:
店铺位置:
栋 店铺大小:
人
㎡
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36)客户居住区域
A 月牙湖板块
B 城南板块
C 马群
D 上坊板块
E 众彩物流
F 其他
*
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37)企业年收入:
A、20万以下
B、20-40万
C、40-60万
D、40-100万
E、100万元以上
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38)从事行业:
A、二手车销售
B、二手车配件
C、汽车金融
D、汽车保险
*
E、其他
(需注明)
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39)目前办公情况:
A、自己买的
B、租的
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租赁面积(建面
套内
租金
元/㎡/天)
*
40)是否考虑在(本案)外租赁 是 / 否(原因
)
*
41)考虑租赁面积:
A 、40㎡以内
B、40-60
C、60-80
D、80-100
E、100以上
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42)能接受租金:
A、1元/㎡/天以内
B、1-1.5
C、1.5-2
D.2-2.5
E、2.5以上
43)考虑购买面积(本案80㎡起步,客户是否愿意购买): 是 / 否
*
44)能接受购买总价:
A、80万-100万
B、100-120万
C、120-140万
D、140万以上
备注:富力城loft卖1W9,沣麟广场报价平层精装2W
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45)对商铺产品配置敏感点:
A.外立面
B.挑高大堂
C.公共空间装修 C.物业服务
D.户型开间
46)被访者电话: (注明:家庭或单位或手机/传呼)
47) 被访者详细地址(访问员填写): 市 区/县 路
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