新时期新疆居住品质与未来住宅产品需求调查

【调查说明】您好!感谢您在百忙之中抽空填写问卷调查。本问卷调查采用匿名方式,调查结果仅供住宅建设科研使用。本调查为公益性活动,基于面向未来的居住品质建设转型发展,研究新时代高质量住宅产品的性能需求与发展动向。
一、住户基本情况
1. 请选择省份城市与地区:*
2. 家庭类型:*
单身或夫妻无子女家庭
夫妻二人与未婚子女家庭
夫妻二人带孩子与父母同住的三代人家庭
65岁以上老人家庭
其他
3. 住房类型:*
商品房
保障房
公租房
公寓
其他
4. 户型建筑面积:*
60㎡以下
61-100㎡
101-150㎡
151-200㎡
200㎡以上
5. 建成时间:*
七十年代以前
八十年代
九十年代
2000-2010年
2011年以后
二、居住满意度、住宅性能问题与产品需求
6. 您对现在居住的住宅品质满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
7. 您居住的小区品质存在哪些主要问题?【多选题】* 【多选题】
小区环境品质不佳,缺乏公共绿地,景观及绿化配置不够,管理完善,不满足宜居环境的要求;
道路系统设置混乱,没有考虑人车分流,车辆进出小区的管理也比较混乱;
地面停车位数量不满足需求,存在小区内部乱停车现象,严重影响居民生活;
没有严格执行垃圾分类管理,垃圾分类设施配备不完善;
安全维护物防与技防的配置不明确,存在安防不便及疏漏等问题;
8. 您对居住区品质的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
创造绿色、健康、美观、宜居的居住区环境;
合理设置道路系统,合理划分人车分流,物业统一对进出小区的车辆进行管理;
适当增加地面停车位数量,新疆小区宜设置集中停车场,禁止路边停车,严重影响居民安全和生活;
严格执行垃圾分类管理,完善垃圾分类设施配备;
明确安全维护物防与技防的配置要求;
9. 您居住的住宅品质存在哪些主要问题?【多选题】* 【多选题】
住宅功能空间与设备设施不能满足入住后、或十年二十年以后家庭生活变化与新时期生活水准的需要,既存在室内功能适应性差的问题,也影响居住品质和性能;
住宅安全性、卫生型与健康性等方面存在一定的隐患,在管线、设施、产品和技术上存在短板;
住宅建筑寿命较短、耐久性不足、后期使用维护、检修更换和二次装修方面问题突出;
住宅内外建材品质上,漏水与开裂等质量上、装修与隐蔽工程上和设计与施工上等问题;
居住适老功能与无障碍措施有所缺失,住宅适老产品配备不足;
10. 您对居住品质的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
采用满足住宅空间灵活性或者适应性需求的对策与技术措施;
采用提高建筑防灾及室内卫生防疫与健康安全性能的对策与技术措施;
采用建筑长寿命化技术和高耐久性技术,落实易于后期维护检修的新产品;
落实建筑工程品质提升的技术保障措施;
落实提高室内适老性的对策与技术措施;
11. 您对住宅的户内健康安全性满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
12. 目前,您住宅的户内健康安全性存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
室内环境卫生质量、住宅设计和设备设施等方面;
自然通风欠佳、新风换气设备缺失与室内空气品质不良方面;
住宅户型功能空间分区的卫生与健康安全方面;
厨房、卫生间的设备设施缺失,户内发霉、结露问题等影响健康方面;
智慧健康产品与运营设施与技术缺失方面;
13. 您对住宅的户内健康安全性的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
落实室内环境卫生质量,住宅设计和设备设施以及维护检修等系统性技术保障措施;
采用保证通风与室内空气品质的新产品;
采用功能分区与空间分离的设计措施;
采用高品质的厨房卫生间设计、垃圾卫生设施设备,防发霉防结露材料等高性能技术措施;
高品质高智慧健康产品与运维产品的应用;
14. 您对住户之间的健康安全性满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
15. 目前,您住宅的住户之间健康安全性存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
户间空气卫生污染等隐患、户间隔声等健康安全影响;
户间卫生间的漏水问题;
户间厨房、卫生间的公用风道窜风问题;
户间厨房、卫生间的地漏水封与排水管线问题;
户间的集中空调与新风系统问题;
16. 您对住宅的住户之间健康安全性的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
针对住户之间造成的室内环境健康隐患,采用户间卫生防疫与健康安全的保障措施;
采用户间的同层排水等技术措施;
采用住户独立式直排新型系统等;
采用高品质的地漏水封和排水管线系统;
采用户式空调与新风系统;
17. 您对室内通风及换气满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
18. 目前,您住宅的室内通风换气存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
自然通风换气条件不良;
保持室内空气洁净清新的新型新风换气系统缺失;
室内空气品质较差;
装修的建材、设计施工等引起甲醛等有害物问题;
厨房、卫生间的排风系统与排水系统存在空气污染的隐患;
19. 您对室内通风换气的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
采用提升住宅自然通风能力的规划设计方法;
设置室内空气置换、净化循环的新型户式新风换气系统;
采用从建材到设计施工的室内空气品质保障技术;
装修环节采用绿色环保的建筑材料;
采用新型厨房、卫生间的排风系统及排水系统;
20. 您对户型使用空间分区满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
21. 目前,您住宅的户型使用空间分区存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
动静分区、干事分离或洁污分区等户内空间设计不清晰;
厨房、卫生间面积局促,相关辅助空间(如生活阳台)与设施不足,卫生间将洗脸盆、坐便器和淋浴室设置在一个空间内,无法实现干湿分离,不满足卫生、方便性等需求;
阳台空间及设置不明确,没有合理划分生活阳台、设备阳台、辅助阳台等空间;
餐厅分区不合理,与客厅及厨房之间的空间流线设计不合理,往往利用走廊空间,面积局促;
两居和三居室户型,其中一间卧室没有分区布置的问题;
22. 您对户型使用空间分区的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
采用防霉与灭菌、洁污与干湿分离等卫生防疫与安全健康设计技术措施;
适当扩大厨卫面积,设置辅助家务空间和相关设施、卫生间宜做干湿分离;
合理划分生活阳台、设备阳台、辅助阳台等空间;
合理确定餐厅面积及分区,促进家庭成员间在厨房、餐厅和客厅之间交流,采用客餐厨一体化的户型设计;
两居和三居室户型,其中一间卧室可以分区设置;
23. 您对门厅与入户空间满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
24. 目前,您住宅的门厅与入户空间存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
户型设计没有明确的门厅(玄关)空间;
入户空间空间的收纳能力与卫生条件不佳;
没有考虑换鞋的坐凳与扶手等适老化设计;
隔声与防止门外视线干扰的措施缺失;
感应式灯具与智能设施缺失;
25. 您对厅与入户空间的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
明确分隔户内外空间,户型应设计独立门厅(玄关)空间;
设置收纳鞋子与外衣等满足卫生条件,也可存放雨伞等储物空间;
考虑换鞋的坐凳与扶手;
满足隔声与防止门外视线干扰的要求;
采用感应式灯具与智能产品;
26. 您对厨房及其设施满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
27. 目前,您住宅的厨房及其设施存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
厨房离餐厅较远,使用动线不便;操作流线与灶台长度不合理、储藏空间不足,没有操作阳台;
封闭式厨房空间狭小、多人助厨显得拥挤,家务劳动与环境感受较差,不利于家庭成员间交流;
烟道排风差,有窜味现象,地漏串味;
给排水管线及设备考虑不周,交房后普遍存在装修二次改水电问题;
厨房产品的卫生性能较差、洗碗机和垃圾处理机等厨具卫生消毒产品缺失;
28. 您对厨房及其设施的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
厨房紧临餐厅,使用方便动线筍洁;厨房符合操作流线要求,灶
合理、储藏空间充足,宜增加操作阳台;
可采用开放式厨房,减轻劳动强度的同时,营造温謦居家环境;
采用新型烟道系统排风;采用独立类型户式直排系统;采用密闭性良好的、防止返味的排风系统与地漏部品;
设计阶段设备管线一步到位,避免后期改造;
厨房釆用品质优良的整体厨具,设置饮水机、消毒柜、洗碗机和垃圾处理机等优良卫生的设施;
29. 您对卫生间及其设施满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
30. 目前,您住宅的卫生间及其设施存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
共用卫生间的洗浴、洗面及如厕在一个空间里,浴室空间潮湿易于发霉与结露;
风道排风性能差,地漏返臭味;存在风道系统的密闭性差和地漏串味问题;
上面住户的坐便器管生穿过楼板在下面住户空间中,产权不清,也不易于维修且有漏水隐患;
采用的坐便器卫生性能与质量不佳;
卫生间在清洁、防滑与防霉抗菌等方面存在问题;
31. 您对卫生间及其设施的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
共用卫生间将盥洗、便溺、洗浴分解为独立空间,减少了相互千扰,提高了使用效率;
采用独立类型户式直排系统、闭性良好的防止返味的地漏部品;
采用产权明晰、易于维修且防漏水的同层排水系统;
采用卫生清洁的智能坐便器;
卫生间采用清洁性好、防滑、防霉抗菌、品质优良的整体卫洽及产品;
32. 您对室内空气品质满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
33. 目前,您住宅的空内空气品质存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
所用材料的品种、规格、质等问题;
传统的卫生性能不佳的共用串联类型产品;
装修等引起甲醛等有害物的空气污染问题;
新风除霾产品和空气清洁消毒产品的缺失;
室內湿度大或空气干燥舒适性差的问题;
34. 您对室内空气品质的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
材料的规格、质量应重视健康安全性能,采用绿色环保的建材;
不使用共用烟道与排气道,采用解决串味和地漏水封返味问题的新型产品;
采用卫生性能良好的、独立的户式直排产品;
采用新风除霾产品和空气清洁消毒产品;
采用加湿或除湿材料及优良产品的应用;
35. 您对室内垃圾收集满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
36. 目前,您住宅的空内垃圾收集存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
户内垃圾分类收集设施缺;
电池回收措施缺失,没有垃圾分类及资源回收措施;
独立式垃圾处理机缺失;
洗菜池一体式垃圾处理机缺失;
户内吸尘设施缺失;
37. 您对室内垃圾收集的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
户内有垃圾分类收集措施;
实现户内垃圾分类及资源回收;
配置生活垃圾处理机;
配置洗菜池一体式垃圾处理机;
配置户内吸尘设施;
38. 您对室内智能化满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
39. 目前,您住宅的室内智能化存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
智慧安防系统缺失;
智慧报警系统缺失;
智能家居系统缺失;
智慧物管系统缺失;
智慧环境监控系统缺失;
40. 您对室内智能化的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
采用有非正常入户智能门禁等功能的智慧安防系统;
配置有火灾和燃气自动报警等功能的智慧报警系统;
采用有智能电视、空调语音管家和场景智能控制等功能的智能家居系统;
配置有水、电、煤远程智能缴费、社区一卡通等功能的智慧物管系统;
采用有户内空气性能的监控的智慧环境监控系统;
41. 您对空内厨卫防水满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
42. 目前,您住宅室内厨卫防水存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
厨房漏水问题;
卫生间漏水问题;
高品质的整体卫浴等工厂化整体性部品的缺失;
同层排水系统等技术的缺失;
性能不佳的传统卫生器具;
43. 您对室内厨卫防水的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
采用厨房防止漏水的系统措施;
采用卫生间防漏水的系统措施;
采用高品质的整体卫浴等工厂化整体性部品;
采用同层排水体系;
采用性能良好的优良卫生器具;
44. 您对室内排水系统与地漏满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
45. 目前,您住宅的室内排水系统与地漏存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
管道欠通畅,存在堵塞或密封方面问题;
管道检查与维修不便的问题;
排水系统中每个用水器具与排水管道连接时水封性能差;
厨房卫生间的地漏水封较差;
采用的管道及其配件质量差,管道、阀门和配件的产品性能存在问题;
46. 您对空内排水系统与地漏的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
采用管道检修运维新技术保障管道的通畅性;
采用用管道检查与维修方便的技术措施;
排水系统的用水器具与排水管道连接应采用性能良好的技术与产品;
厨房卫生间地漏应采用高质量水封产品;
管道、阀门和配件应采用不易锈蚀和密闭性高、耐久性好的产品;
47. 您对厨卫排风系统与共用风道满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
48. 目前,您住宅的厨卫排风系统与共用风道存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
管道排风系统的性能问题;
管道及其配件接口的性能差问题多;
管道检查维修不便的问题;
厨房排风系统与共用风道的串味问题;
卫生间排风系统与共用风道的串味问题;
49. 您对厨卫排风系统与共用风道的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
采用新型性能良好的管道排风系统技术;
采用的管道及其配件接口产品良好性能;
采取管道检查维修的技术对策;
采用新型厨房户式直排系统;
采用卫生间户式直排系统;
50. 您对室内空调系统满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
51. 目前,您住宅的室内空调系统存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
室内空调设施的串联类型系统;
管道及其配件质量不佳;
排风、换气设施安装与维修等问题;
新风除霾系统或恒温恒湿系统的缺失;
直接排向户外通风设施的倒灌问题;
52. 您对室内空调系统的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
采取室内空调设施的独立类型系统,每个房间应有满足独立控制的要求;
采用高质量的管道及其配件产品;排风、换气设施安装应密封连接口;
采用管道检查与维修技术;
釆用新型户式新风除霾系统或恒温恒湿系统;
直接排向户外的通风外口应加装防污、防灌风装置;
53. 您对室内收纳空间满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
54. 目前,您住宅的室内收纳空间存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
与居住者家庭收纳需求严重脱节,住宅收纳空间不足,户内系统性分门别类收纳能力缺失;
每个卧室缺少收纳空间;
厨房缺少收纳空间;
门厅缺少收纳空间;
卫生间缺少收纳空间;
55. 您对室内收纳空间的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
采用家庭环境整洁的居家收纳系统性解决方案,设计不同的收纳空间,分区收纳;
每个卧室有大型衣柜的收纳空间;
厨房有收纳空间,满足家务功能的多样性需求;
门厅有收纳空间,满足保证私密、方便更衣、保温隔声、分隔空间等需求;
卫生间有分门别类的收纳空间;
56. 您对现在住宅的适应性满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
57. 目前,您住宅的适应性存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
起居厅、餐厅与厨房缺乏与孩子或家庭成员的交流空间与健康促进的问题;
与家庭生命周期变化的生活需求相脱节,不能满足后期居住适应性与多样生活方式灵活性;
浴室潮湿空间的性能和家政间的需求问题;
收纳系统性欠缺及其防霉灭菌问题;
阳台功能空间的多样性需求问题;
58. 您对住宅适应性的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
开放式厨房可推进家庭交流及健康促进,起居厅灵活多功能使用且设置孩子活动空间;
解决住宅功能老化问题,满足居住家庭生命周期的空间变化需求,提高功能空间多样性与可变性;
设置独立浴室空间和独立家政间,满足洗熨晾、放置用具等需求;
配置高性能的整体收纳系统与防霉灭菌衣柜;
阳台不仅满足洗衣晾衣需求,还应满足家庭亲近自然环境的要求;
59. 您对现在住宅的适老化满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
60. 目前,您住宅的适老化存在的主要问题是?【多选题* 【多选题】
住宅缺少适老化措施;
门厅、厨房、卫浴缺乏适老化措施;
卧室和卫生间的呼叫按钮或装置缺失;
洗手盆空间缺乏适老化措施;
地面防滑、耐用与易清洁性能不佳;
61. 您对住宅适老化的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
在住宅中采取或预留相应对策,满足老年人居住生活需求;
门厅提供坐凳与扶手,厨房设推拉门,厕所采用推拉门或折要门;座便器侧应设置扶手;
卧室和卫生间安装呼叫按钮或拉绳式呼叫装置;
洗手盆下方设置方便轮椅进入空间;
地面采用防滑耐用易清洁的材料;
62. 您对现在住宅的检修维护性能满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
63. 目前,您住宅的检修维护性能存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
产品与材料性能不佳;
户型灵活性不足,资产价值和保值价值较低;
管线埋在主体结构中,二次装修损害主体结构,且不方便检修维护;
卫生间排水系统采用管道穿过上下住户楼板的方式;
住宅防震防灾性能缺失的问题;
64. 您对住宅检修维护性能的未来需求有哪些?【多选题* 【多选题】
采用耐久性高且易于维修的工厂化部品,如整体卫浴,还具有抑菌、防滑和易清洁等优点;
采用大空间与轻质隔墙,提高住宅全寿命期内资产价值和保值价值;
采用管线分离方式,管线不埋在主体结构中,二次装修不损害主体结构;
卫生间排水系统采用部分楼板降板的方式,实现同层排水;
提高防震防灾性能,采用防震入户门、阳台防灾逃生口等部品;
65. 您对现在室内工程质量满意吗?*
非常满意
比较满意
一般
不满意
非常不满意
66. 目前,您住宅的空内工程质量存在的主要问题是?【多选题】* 【多选题】
装修的后期质量与耐久性问题;
装修现场施工的质量问题;
装修材料质量问题;
装修工程的产品质量问题;
卫生间的漏水与品质不佳问题;
67. 您对住宅空内工程质量的未来需求有哪些?【多选题】* 【多选题】
采用工厂化生产且现场组装的装修方式;
采用工厂化生产的组装式部品提高施工质量;
采用耐久性高的健康环保材料,如抗菌壁纸、可调节湿度和吸附有害物质的呼吸砖等;
采用隔声防噪、防水防潮、安全无害的工厂化产品;
采用具有舒适性、安全性、耐久性与可更新性的工厂化整体卫浴,提高防水性能与综合品质;
68. 您期望的房屋交付标准?*
毛坯房;
厨卫装修;
整体简装;
整体精装;
个性化装修;
豪华装修;
69. 您理想的住宅附近应有以下那些配套设施?【多选题】* 【多选题】
大型购物中心,如万达广场、友好购物中心等;
大卖场,如沃尔玛、家乐福等;
普通超市,如永辉超市等;
24小时便利店,八点半、每日每夜等;
教育配套,如幼儿园、小学、初中等;
医疗配套,如地段医院等;
文化娱乐配套,如电影院、健身房等;
公园/中央绿地;
70. 您对房屋住址考虑的最重要的因素是?*
地段;
价格;
户型;
配套;
物业管理;
品牌;
其他;
71. 您能承受的房价范围是?*
5000元/m2以下;
5000元/m2—7000元/m2;
7000元/m2—9000元/m2;
9000元/m2—11000元/m2;
11000元/m2以上;
72. 您理想的住宅倾向于哪种格局?*
平层;
错层;
跃层;
73. 您在房屋居住的舒适性和公摊之间会如何选择?*
选择舒适型的一梯两户,但是公摊面积会稍微大些;
选择舒适型的两梯三户,公摊面积会相对大一些;
选择经济型的两梯四户,公摊面积会相对小一些;
74. 您对目前的住房最满意的是什么?*
物业管理;
交通状况;
购物环境;
小区内部配套;
户型;
地段;
通风采光;
居住面积;
其他;
75. 您理想的房屋住宅类型?*
超高层(40层以上);
第三类高层建筑(26—40层);
第二类高层建筑(17—25层);
第一类高层建筑(9—16层);
多层;
独体别墅;
其他;
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