《民法学》专题训练五（9）

一、单项选择题（每小题1分,每小题只有一个选项符合题目）

二、多项选择题（每小题2分,每小题有两个或两个以上选项符合题目要求，未选、错选、多选或少选均无分）

三、名词解释题(每小题3分)

四、案例分析题（每题10分）

1.甲油料厂与某供销社订立一份农副产品供销合同，双方约定由供销社在1个月内向甲油料厂供应黄豆30吨，每吨单价1000元。在合同履行期间，乙公司找到供销社表示愿意以每吨150元的单价购买20吨黄豆，供销社见其出价高，就将20吨本来准备运给甲油料厂的黄豆卖给了乙公司，致使只能供应10吨黄豆给甲油料厂。甲油料厂要求供销社按照合同的约定供应剩余的20吨黄豆，供销社表示无法按照原合同的条件供货，并要求解除合同。甲油料厂不同意，坚持要求供销社履行合同。
问题：

2013年5月，李亚与雅舍公司就“雅舍小筑”小区A栋16层D座商品房一套签订房屋买卖合同。房屋交付后，李亚即对该房进行装修，装修过程中发现墙体严重渗水，造成装修后壁纸卷曲剥落，经开发商检验，属于施工单位未按设计要求施工，漏做李亚家楼上防水层所致。2014年7月李亚将该房租赁给某公司法定代表人王星，2014年12月李亚未通知王星将该房转让给刘胜。2015年1月，王星因公司破产在该房卧室内上吊自杀身亡，刘胜于2015年7月将该房转卖给不知情的张明，2016年10月，张明于邻居口中得知实情。
问题：

2018年3月10日某市粮站与某市商场订立了一份购销合同。合同规定:粮店供给商场总价款为15万元的大米，交货期为同年4月14日至4月20日，付款时间为同年3月内，合同的终止期限为同年5月10日。双方在合同中约定供方的违约责任为:如果不能按时履行合同，应按总价款的5%向对方支付违约金。合同签订后，某商场按照合同的约定按时付款，而粮店却因为4月1日的一场大雨将粮店的大术毁损，粮店于4月2日发函告知商场此情况，并说尽快采购质量合格的大米，于5月中旬交货。商场未予答复。同年5月15日，粮店将按合同规定的数量和质量的大米交给商场，商场拒绝接收。商场称:“合同已经终止，双方的权利义务已经解除，请退回货款。”粮店与商场几次交涉未果后，遂向人民法院提起诉讼，要求商店履行合同并承担违约责任。
问题: