请输入您的标题

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1.您的性别?
A.男
B. 女
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2.您的年龄?
A.25岁以下
B. 25-30岁
C. 31-40岁
D. 41-50岁
E. 51-60岁
F. 60岁以上
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3. 您的职业类型?
A. 玻璃/制造企业主
B. 玻璃/制造企业中高层管理
C. 玻璃/制造企业技术骨干/熟练工人
D. 公务员/事业单位
E. 教师/医生
F. 个体经营
G. 自由职业
H. 退休
I. 其他
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4. 您的家庭结构?
A. 独居
B. 两口之家
C. 三口之家（孩子0-6岁）
D. 三口之家（孩子7-12岁）
E. 三口之家（孩子13-18岁）
F. 三代同堂（有老人）
G. 其他
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5. 您目前居住的区域是?
A. 沙河市区（核心区）
B. 沙河市区（非核心区）
C. 沙河市乡镇
D. 永年区
E. 其他县市
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6. 您目前的居住状况?
A. 自有商品房（无贷款）
B. 自有商品房（有贷款）
C. 单位分房/福利房
D. 自建房
E. 租房
F. 与父母同住
G. 其他
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7. 您目前居住的房屋面积是多少?（建筑面积）
A. 70㎡以下
B. 70-90㎡
C. 90-110㎡
D. 110-130㎡
E. 130-150㎡
F. 150㎡以上
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8. 您目前居住的户型是?
A. 一室一厅
B. 两室一厅
C. 两室两厅
D. 三室一厅
E. 三室两厅
F. 四室及以上
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9. 您对目前居住房屋最不满意的三个方面是?（可多选，）【多选题】
面积太小
户型不合理/不好用
采光差
通风不好
隔音差
楼层不合适
没有电梯
没有阳台/露台
物业差
停车难
小区环境差
周边配套不全
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10.您目前拥有几辆车?
A. 0辆
B. 1辆
C. 2辆
D. 3辆及以上
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11. 您目前的停车方式是?
A. 自有车库
B. 固定车位（租赁）
C. 小区地面停放
D. 路边停放
E. 无固定停车位
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12. 您目前居住的小区是否有会所?
A. 有，经常使用
B. 有，很少使用
C. 有，基本闲置
D. 没有会所
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13. 您目前居住的小区是否有物业服务?
A. 有，满意
B. 有，不满意（不满意原因:）
C. 没有物业
D. 有但形同虚设
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14. 您目前居住的小区环境，最大的三个痛点是什么?（可多选，）【多选题】
车位严重不足
公共活动空间太少
电动自行车乱停乱放/充电难
物业服务不到位
小区环境卫生差
邻里关系冷漠
绿化太少
设施老旧
安保不严
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15.您目前居住的房屋是哪一年购买的/建成的?
A. 3年以内
B. 3-5年
C. 5-10年
D. 10-15年
E. 15年以上
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16.您当时购买/建造这套房屋的主要原因是?
A.结婚/首次置业
B. 改善居住条件
C. 为父母购房
D. 为子女购房
E. 拆迁安置
F. 投资
G. 其他
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17.您近期是否有购房计划?
A. 3个月内
B. 半年内
C. 1年内
D. 1-2年内
E. 2年以上
F. 无计划/看情况
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18. 如果您购房，主要目的是?
A. 首次置业（结婚/刚需）
B. 改善居住条件（换更大/更好的房子）
C. 为父母购房
D. 为子女购房（结婚/上学）
E. 投资/资产保值
F. 养老/退休
G. 其他
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19. 如果您是改善换房，目前计划如何处理现有住房?
A. 卖掉现有住房，用卖房款买新房
B. 保留现有住房（出租），另购新房
C. 保留现有住房（自住），另购新房
D. 未确定
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20. 您计划在什么时间节点完成购房?
A. 政策利好窗口期（如低利率、低首付）
B. 看中合适项目随时出手
C. 等房价再降一降
D. 资金到位后
E. 其他
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21. 您购房决策的主要参与人是谁?
A. 自己决定
B. 夫妻共同决定
C. 全家商议（含父母）
D. 父母主导
E. 子女主导
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22. 您在购房前会看几个项目再做决定?
A. 1-2个
B. 3-5个
C. 6-10个
D. 10个以上
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23. 您获取楼盘信息的主要渠道是?（可多选）
）□ 抖音/快手/短视频
□ 微信朋友圈/公众号
□ 58同城/安居客等房产平台
□ 户外广告/大牌
□ 路过看到
□ 亲朋好友推荐
□ 置业顾问电话
□ 房产中介推荐
□ 其他
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24.您是否了解当前购房的首付和利率政策?
A.非常了解
B. 了解一些
C. 不太了解
D. 完全不了解
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25.您能承受的总房款上限是多少?
A. 50万以下
B. 50-60万
C. 60-70万
D. 70-80万
E. 80-90万
F. 90-100万
G. 100-120万
H. 120万以上
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26. 您能承受的月供上限是多少?
A. 2000元以下
B. 2000-2500元
C. 2500-3000元
D. 3000-3500元
E. 3500-4000元
F. 4000元以上
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27. 您计划的首付比例是?
A. 15%-20%
B. 20%-30%
C. 30%-40%
D. 40%-50%
E. 50%以上
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28. 您计划的首付资金来源是?
A. 家庭储蓄
B. 卖掉现有住房
C. 父母资助
D. 拆迁补偿款
E. 多方组合
F. 其他
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29. 您能接受的小高层（10-17层）单价上限是多少?
A. 5500元/㎡以下
B. 5500-5800元/㎡
C. 5800-6000元/㎡
D. 6000-6200元/㎡
E. 6200-6400元/㎡
F. 6400-6600元/㎡
G. 6600元以上
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30. 您能接受的洋房（6-10层）单价上限是多少?
A. 6000元/㎡以下
B. 6000-6300元/㎡
C. 6300-6500元/㎡
D. 6500-6800元/㎡
E. 6800-7000元/㎡
F. 7000-7200元/㎡
G. 7200元以上
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31. 您认为洋房相对于小高层，合理的单价差应该是多少?
A. 300元以内
B. 300-500元
C. 500-800元
D. 800-1000元
E. 1000元以上
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32. 您更倾向于哪种付款方式?
A. 一次性付款
B. 商业贷款
C. 公积金贷款
D. 组合贷款
E. 分期付款（开发商分期）
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33. 您的家庭年收入范围是?
A. 10万以下
B. 10-15万
C. 15-20万
D. 20-30万
E. 30-50万
F. 50万以上
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34. 您的家庭主要收入来源是?
A. 工资薪金
B. 个体经营/生意收入
C. 企业分红/股权收益
D. 房租收入
E. 退休金
F. 多种组合
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35. 您认为这个位置最大的优点是?（可多选，）【多选题】
交通便利
商业配套齐全（购物/餐饮）
生活氛围成熟
临近人民大街/城市主干道
学区配套好
临近医院
升值潜力大
周边环境好
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36.您认为这个位置最大的缺点是?（可多选，限选3项）
□ 周边有村庄/环境一般
□ 交通拥堵
□ 地块规模太小
□ 缺乏公园/绿地
□ 学区一般
□ 未来升值空间有限
□ 没有明显缺点
□ 其他______
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42.本地块预计定位为高品质社区，您在置业方向中对地块的期待值（单选）
优先等待选购，地块质素和购房需求与定位基本符合
关注对比选购，视价格和展示等性价比情况综合考虑
视产品价格待定，区域位置和学区满足需求
视产品及品质而定，有优质产品、园林、物业，综合性价比
暂时不能确定，以套价预期及置业目的而定
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43.您目前主要的生活和活动范围是哪个片区?
A.人民大街沿线
B. 新兴路沿线
C. 东环路沿线
D. 南环路沿线
E. 北环路沿线
F. 其他
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44.下列资源要素中，您选择购买本地块重要级排序是（前5项并排序）【多选题】
裕华区二环内优质区位
交通便捷，紧邻城市主干道
周边商业配套丰富优质
周边高档社区林立，环境优越
临近体育公园等
小学、初中学区配套
开发企业信任保障
社区规划密度较低
洋房、小高层产品
新规户型，空间格局合理
园林环境及休闲功能空间
社区会所
社区科技智能设施
物业服务
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45. 您从工作地/居住地到本地块大约需要多长时间?
A. 10分钟内
B. 10-20分钟
C. 20-30分钟
D. 30分钟以上
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46. 您平时主要的出行方式是?
A. 私家车
B. 电动车/摩托车
C. 公交车
D. 步行
E. 其他
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47. 您偏好哪种建筑类型?
A. 高层（18层以上）
B. 小高层（10-17层）
C. 洋房（6-10层）
D. 叠拼/别墅
E. 无所谓，主要看房子本身
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48. 您是否愿意为“纯洋房社区”支付比“高层+洋房混合社区”更高的价格?
A. 愿意，纯洋房社区更纯粹舒适，愿意多付300元/㎡以内
B. 愿意，愿意多付300-500元/㎡
C. 愿意，愿意多付500元/㎡以上
D. 不愿意，两者差不多
E. 更倾向混合社区，选择更多
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49. 您理想的住房面积是多少?
A. 100㎡以下
B. 100-110㎡
C. 110-120㎡
D. 120-130㎡
E. 130-140㎡
F. 140-150㎡
G. 150-160㎡
H.160㎡以上
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50. 您需要几室几厅?
A. 两室两厅
B. 三室两厅两卫
C. 四室两厅两卫
D. 四室两厅三卫
E. 五十两厅三卫
F. 其他
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51. 您认为理想的客厅面宽应该是多少?
A. 3.6-4.0米
B. 4.0-4.5米
C. 4.5-5.0米
D. 5.0-6.0米
E. 6.0-7.0米
F. 7.0米以上
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52. 您认为理想的主卧面积应该是多大?
A. 12-15㎡（含卫生间）
B. 15-18㎡（含卫生间）
C. 18-22㎡（含卫生间+衣帽间）
D. 22㎡以上（含卫生间+衣帽间）
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53. 您对户型最看重的三个方面是?（可多选，）【多选题】
南北通透
南向开间数量（客厅+主卧+次卧朝南）
客厅面宽
主卧套房设计（带卫生间+衣帽间）
独立餐厅
独立玄关
大阳台/双阳台
储物间/家政间
户型方正无浪费
动静分区明确
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54.您是否需要一个独立的家政间/储藏室?
A. 非常需要
B. 比较需要
C. 可有可无
D. 不需要
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55. 您是否需要独立衣帽间?
A. 非常需要
B. 比较需要
C. 可有可无
D. 不需要
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56. 您是否需要双阳台（生活阳台+景观阳台）?
A. 非常需要
B. 比较需要
C. 可有可无
D. 不需要
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57. 您是否需要主卧四件套卫生间（双台盆+浴缸+淋浴+马桶）?
A. 非常需要
B. 比较需要
C. 可有可无
D. 不需要
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58. 您是否考虑购买带院子的首层产品（底跃/底复）?
A. 非常感兴趣，愿意接受
B. 有点兴趣，看价格
C. 不太考虑
D. 完全不考虑
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59. 您是否考虑购买带露台/屋顶花园的顶层产品（顶跃）?
A. 非常感兴趣，愿意接受
B. 有点兴趣，看价格
C. 不太考虑
D. 完全不考虑
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60.您是否了解“住宅新规”带来的户型设计变化?（如高赠送面积、层高提升等）
A. 非常了解，看过青云里等项目
B. 听说过一些，不太清楚具体
C. 完全不了解
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61. 您对“建筑面积小、实得面积大”的产品接受程度如何?
A. 非常接受，同样的钱买更多实际使用空间
B. 比较接受，只要总价合适
C. 无所谓
D. 不太接受，更看重名义面积
E. 不接受，感觉不实在
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62 情景选择A:同样是实得约135㎡的空间，您会选择哪种?选项一:房本面积115㎡的洋房，实得面积135㎡，超低公摊，单价6800元/㎡，总价78.2万元；选项二:产证面积125㎡的高层，实得面积135㎡，单价6300元/㎡，总价78.7万元，
A.选项一（总价和实得面积差不多，但可以买洋房产品）
B.选项二（房本面积大，虽然公摊高于洋房，但总价和面积差不多，更倾向于房本面积）
C.其他
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63. 情景选择B:同样是实得约150㎡的空间，您会选择哪种?选项一:房本面积125㎡的洋房，实得150㎡，单价6800元/㎡，总价85万元；选项二:房本面积140㎡的洋房，实得150㎡，单价6800元/㎡，总价95万元
A.选项一（赠送高，实得面积一致，总价低）
B.选项二（房本面积大，有面子，多花10万无所谓）
C.其他
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64. 您对“赠送面积”的态度是?
A. 非常看重，是选房的重要因素
B. 比较看重，但不会只看这一点
C. 一般，有最好没有也行
D. 不太在意
E. 不相信赠送面积，觉得是噱头
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65. 您认为住宅层高达到多少比较舒适?
A. 2.9米（普通标准）就可以
B. 3.0米以上，更舒适
C. 3.15米以上，更有品质感
D. 没概念，无所谓
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66. 您是否愿意为“3米以上层高+高赠送户型”支付比市场普通产品更高的单价?
A. 愿意，愿意多付200元/㎡以内
B. 愿意，愿意多付200-400元/㎡
C. 愿意，愿意多付400元/㎡以上
D. 不愿意，性价比更重要
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67. 您对卧室的窗户的要求是?
A. 普通窗户就可以
B. 希望有大面积落地窗，采光好
C. 希望有大落地窗+飘窗
D. 没概念，无所谓
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68. 您是否了解和使用过新风系统、中央空调等户内设备?
A. 目前在使用，非常满意
B. 了解但未安装，有兴趣
C. 听说过，不感兴趣
D. 完全不了解
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69. 您更喜欢宽厅的客厅设计可改造3+1还是不可改造?（单选）
A、可改造
B、不可改造
C、无所谓
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70. 本项目占地约20亩，规模较小但规划为纯洋房社区。您对小规模纯洋房社区的态度是?
A. 非常接受，小社区更安静、管理更好
B. 比较接受，只要产品做得好就行
C. 无所谓，主要看房子本身
D. 不太接受，担心社区太小没氛围
E. 不接受，喜欢大社区
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71. 如果不接受小规模社区，您最大的顾虑是什么?（可多选）【多选题】
□ 园林景观面积太小
□ 社区配套不齐全
□ 邻居太少没氛围
□ 物业服务可能跟不上
□ 小区档次不够
□ 其他______
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72.您认为高品质社区最应该具备的三个特征是?（可多选，限选3项）【多选题】
□ 低密度（楼层低、户数少）
□ 高品质园林景观
□ 高端会所
□ 人车分流
□ 高品质外立面
□ 品牌物业服务
□ 社区智能化系统
□ 纯住宅无底商
□ 其他______
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73.您认为人车分流是否重要?
A. 非常重要，必须做到
B. 比较重要
C. 一般
D. 不重要
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74. 小区的公共部位，您对哪些最关注，哪些次之?（关注度排序，重要性打分）【多选题】
1、首层大堂
2、首层电梯厅
3、标准层电梯厅
4、地下车库
5、住宅外墙
6、单元门
7、会所
8、电梯品质
9、物业安防
10、园林景观
11、智能化设施
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75. 您对电梯配置的要求是?
A. 普通电梯即可
B. 希望品牌电梯（如三菱、日立等）
C. 希望一梯两户/独立电梯入户
D. 没概念，无所谓
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76. 您认为社区是否需要配备智能化系统（如人脸识别门禁、智能快递柜、智能安防等）?
A. 非常需要
B. 比较需要
C. 可有可无
D. 不需要
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77. 您对社区园林景观的重视程度是?
A. 非常重要，直接影响购房决策
B. 比较重要
C. 一般
D. 不太在意
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78. 您最喜欢的园林风格是?
A. 中式园林（曲径通幽、亭台楼阁）
B. 现代简约（线条简洁、疏朗大气）
C. 欧式/法式宫廷（规整对称、气势恢宏）
D. 自然生态（植物丰富、贴近自然）
E. 无所谓，好看就行
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79. 您最希望在社区园林中看到哪些元素?（可多选，限选3项）【多选题】
□ 中央水景/景观湖
□ 儿童乐园
□ 健身步道/慢跑道
□ 阳光草坪
□ 景观亭/廊架
□ 禅意庭院/冥想空间
□ 宠物活动区
□ 果树/四季花木
□ 其他______
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81. 您是否了解架空层的概念（建筑首层架空作为公共活动空间）?
A. 了解，觉得很有价值
B. 听说过一些
C. 完全不了解
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82. 您希望架空层设置哪些功能?（可多选，限选3项）【多选题】
□ 儿童游乐区/四点半学堂
□ 健身区/瑜伽室
□ 休闲会客厅/茶室
□ 书吧/阅览室
□ 老年活动区
□ 共享厨房/业主食堂
□ 艺术展示区
□ 其他______
*
83.您是否希望社区有下沉庭院（地面以下的花园空间）?
A.非常希望，很有特色
B. 比较希望
C. 无所谓
D. 不需要
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84.您是否愿意为“高品质园林+架空层泛会所”支付更高的房价?
A.愿意，愿意多付200元/㎡以内
B. 愿意，愿意多付200-400元/㎡
C. 愿意，愿意多付400元/㎡以上
D. 不愿意，基本园林就够
*
85.您认为一个高品质社区是否需要配置会所?
A. 非常需要
B. 比较需要
C. 无所谓
D. 不太需要
E. 完全不需要
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86. 如果需要会所，您最希望会所具备哪些功能?（可多选，限选5项）【多选题】
□ 恒温游泳池
□ 健身房
□ 瑜伽/舞蹈室
□ 儿童游乐区/四点半学堂
□ 书吧/阅览室
□ 茶室/咖啡厅
□ 棋牌室
□ 业主食堂
□ 私宴厅
□ 台球室/乒乓球室
□ 商务洽谈室/会议室
□ 影音室/KTV
□ 红酒/雪茄吧
□ 美容/SPA
□ 健康小屋/医疗站
□ 其他______
*
86.您对会所游泳池的需求是?
A. 非常需要室内恒温泳池
B. 普通露天泳池就可以
C. 无所谓
D. 不需要
E. 1:2及以上
*
96. 您是否需要购买车位?
A. 必须购买，必须有固定车位
B. 可以租赁，不一定要买
C. 不需要，可以停路边/周边
D. 看价格
*
97. 您能接受的车位价格是多少?
A. 5万以下
B. 5-7万
C. 7-9万
D. 9-11万
E. 11万以上
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98. 您能接受的月租车位租金是多少?
A. 150元以下
B. 150-200元
C. 200-250元
D. 250-300元
E. 300元以上
*
99. 您对车库的要求是?（可多选，）【多选题】
车库地面采用环氧地坪/金刚砂
车库照明充足
车库通风良好
车位宽度足够（2.5米以上）
预留充电桩接口
智能车库管理系统
子母车位/加宽车位可选
其他
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100.您是否有购买/使用新能源汽车?
A. 已有新能源汽车
B. 有计划购买
C. 无计划但希望预留充电条件
D. 无需求 第十二部分:外立面与建筑品质（6题）
*
101. 您对建筑外立面的重视程度是?
A. 非常重要，体现社区档次
B. 比较重要
C. 一般
D. 不太在意
*
102. 您最喜欢哪种外立面风格?
A. 现代简约（简洁线条、大面积玻璃）
B. 新中式（中式元素与现代结合）
C. 欧式/新古典（石材、廊柱、线条装饰）
D. 艺术/流线型（曲面转角、错层阳台）
E. 无所谓，看着顺眼就行
*
103. 您对建筑外立面材质的要求是?
A. 普通涂料即可
B. 真石漆/水包砂（质感涂料）
C. 部分石材+真石漆
D. 全石材/铝板幕墙
E. 没概念，无所谓
*
104. 您认为外立面是否影响您对社区档次的判断?
A. 影响很大，外立面不好看就不会考虑
B. 有影响，但不是决定因素
C. 影响很小，主要看房子内部
D. 不影响
*
105. 您是否关注社区的整体天际线/建筑排布的美感?
A. 非常关注
B. 有点关注
C. 不太关注
D. 完全不关注
*
106. 您认为社区入口/大门应该做成什么标准?
A. 普通入口即可
B. 希望有仪式感的大门（如酒店式落客区、水景、迎宾大堂）
C. 希望有地标性的大门设计，成为区域标识
D. 没概念，无所谓
*
107. 您对物业服务的重视程度是?
A. 非常重要，直接影响居住品质和房产保值
B. 比较重要
C. 一般
D. 不太在意
*
108. 您希望物业提供哪些增值服务?（可多选，）【多选题】
24小时安保巡逻
快递上门/代收
家政保洁服务
房屋托管/代租
老人陪诊/关怀服务
四点半学堂托管
社区文化活动组织
装修管家服务
其他
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109.您能接受的物业费标准是多少?（元/㎡·月）
A. 1.0元以下
B. 1.0-1.2元
C. 1.2-1.5元
D. 1.5-1.8元
E. 1.8-2.0元
F. 2.0元以上
*
110. 您是否愿意为品牌物业（如万科物业、龙湖物业、绿城物业等）支付更高物业费?
A. 愿意，品牌物业有保障
B. 愿意多付，但要控制在合理范围内
C. 不愿意，本地物业也可以
D. 不确定
*
111. 您认为物业服务的核心价值是什么?
A. 安全保障
B. 环境卫生
C. 设施维护
D. 响应速度
E. 增值服务丰富
*
112. 您是否遇到过物业纠纷?如果有，主要是什么问题?
A. 没有
B. 有，服务不到位
C. 有，收费不合理
D. 有，维修不及时
E. 有，其他
*
113. 您购房时对学区配套的关注程度是?
A. 非常重要，决定购房的首要因素之一
B. 比较重要，会重点考虑
C. 一般，有最好没有也行
D. 不太在意
*
114. 您更看重小学学区还是初中学区?
A. 只看小学
B. 只看初中
C. 小学和初中都重要
D. 无所谓
*
115. 您认为沙河市最好的三所小学是?（可多选，）【多选题】
沙河市实验小学
沙河市第一小学
沙河市第二小学
沙河市第三小学
沙河市第四小学
沙河市第六小学
沙河中英私立小学
沙河市湡水学校（小学部）
其他
*
116.您认为沙河市最好的三所初中是?（可多选，）【多选题】
沙河市第六中学
沙河市湡水学校（初中部，石家庄外国语教育集团合作校）
沙河市第三中学
沙河市第四中学
沙河市第一中学（初中部）
其他
*
117.您的孩子目前处于哪个教育阶段?
A. 学龄前
B. 小学1-3年级
C. 小学4-6年级
D. 初中
E. 高中
F. 已工作/无子女
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118. 您对沙河哪个楼盘印象比较深刻? 这个楼盘哪里最吸引你?
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121.您认为社区需要哪些生活配套?（可多选，）【多选题】
社区超市/便利店
社区食堂
药店/诊所
干洗店
快递驿站/蜂巢柜
美发店
水果店
早餐店
其他
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122.您对社区医疗/康养配套的需求是?
A. 非常需要，希望有社区诊所/健康小屋
B. 比较需要，定期体检、健康管理
C. 一般，周边有医院即可
D. 不需要
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123. 您是否关注社区的老龄化适老设计（如无障碍通道、扶手、紧急呼叫等）?
A. 非常关注，家里有老人
B. 比较关注，未来可能需要
C. 一般
D. 不关注
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124. 您对社区商业配套的期望是?
A. 希望有小型商业街，满足日常所需
B. 希望有集中商业/底商，但需管理规范
C. 希望纯住宅无底商，商业依靠周边
D. 无所谓
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125. 您希望社区有哪些文化/社交空间?（可多选）【多选题】
社区图书馆/书吧
社区剧场/放映厅
社区美术馆/艺术廊
社区茶室/会客厅
社区菜园/园艺区
其他
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126. 您认为一个“小而美”的社区（规模小、品质精）是否能成为高端社区?
A. 完全可以，小社区反而更有私密性和品质感
B. 可以，只要舍得投入
C. 比较难，规模太小会限制配套
D. 很难，高端社区必须有大园林、大会所
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127. 您最看重项目的哪三个方面附加值?（可多选，）【多选题】
品牌开发商标识
高品质物业服务
高端会所配套
优质学区资源
稀缺地段价值
创新产品设计
圈层/邻里品质
资产保值增值潜力
其他
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128.您购房时是否会考虑项目的“保值增值”潜力?
A. 非常重要，是核心考量因素之一
B. 比较重要，但不是首要
C. 一般，主要看自住需求
D. 不太在意
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129. 您认为当前沙河市场最缺什么样的住宅产品?
A. 小户型低总价的刚需房
B. 100-120㎡的刚改房
C. 120-140㎡的品质改善房
D. 140㎡以上的高端改善房
E. 带院子/露台的类别墅产品
F. 低密纯洋房/别墅社区
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