2026年2月库车商铺客户调研问卷

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1.您的年龄:
A.30岁以下
B.30-40岁
C.40-50岁
D.50-60岁
E.60岁以上
F.其他
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2.您目前常居住的区域板块?
A. 老城板块（热斯坦/萨克萨克街道等）
B. 天山路沿线
C. 文化路板块
D. 城南板块（南乡）
E. 河西板块（二八台方向）
F. 外县/周边乡镇
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3.您平时消费的区域板块?
A. 老城板块（热斯坦/萨克萨克街道等）
B. 天山路沿线
C. 文化路板块
D. 城南板块（南乡）
E. 河西板块（二八台方向）
F. 外县/周边乡镇
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4.您的职业是?
A.政府机关工作人员（含军人）
B.企事业单位(教师/医生/律师/银行等)
C.普通员工(如房地产/餐饮服务员/司机/售货员等)
D.自由职业者(如作家/艺术家/摄影师/导游等)
E.个体户(如餐饮老板/美容院老板/培训机构老板/建材老板等)
J.其他
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5.您有过几次商业投资经历?
A. 0 次
B. 1 次
C. 2 次
D. 3 次
E. 4 次及以上
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6.您是否有过自营开店的经历
A. 有过
B. 没有
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7.如果购买商铺的主要目的是?
A. 自营使用（自用+资产升值）
B. 投资（租赁收益+资产升值）
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8.您选择商铺的时候，外部环境中主要考虑哪些因素?（多选/按重要性排序）【多选题】
A. 交通便利
B. 商业街整体规划
C. 停车方便
D. 有稳定人流量
E．地段核心
E. 其他
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9.您认为在库车投资商业，哪个区域最有投资价值
A. 老城板块（热斯坦/萨克萨克街道等）
B. 天山路沿线
C. 文化路板块
D. 城南板块（南乡）
E. 河西板块（二八台方向）
F. 外县/周边乡镇
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10.如果商业步行街建在天山路商业核心区，您能接受的商铺单价范围是?
A. 1 万元 / 平方米以下
B. 1 - 2 万元 / 平方米
C. 2 - 3 万元 / 平方米
D. 3 - 5 万元 / 平方米
E. 5 万元 / 平方米以上
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11.您考虑购买或开店的商铺面积?
A. 5-30m²
B. 30-60m²
C. 60-100m²
D. 100-150m²
E. 150-200m²
F. 200m²以上
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12.您期望商铺产品的层高，多少比较合适?
A. 3 - 4 米
B. 4 - 5 米
C. 5 - 6 米
D. 6 米以上
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13. 您更希望购买位于几层的商铺产品?
A. 一层
B. 二层
C. 三层
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14.在面对楼层价格差异时，若二层价格为一层的50%，三层价格为一层的40%，你会选择哪一层?
A. 一层
B. 二层
C. 三层
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15.您希望商业街的具备以下哪些特点?（可多选）【多选题】
A. 临街
B.有大型停车场的内街商铺
C.有大型停车场且有主力店的内街商铺
D.有特殊景观园林、水系及主力店的内街商铺
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16. 您认为商业街自带的停车场对您购买商铺的重要性如何?
A. 非常重要，是决定购买的关键因素
B. 比较重要，会影响购买决策
C. 一般重要，有一定影响
D. 不太重要，不是主要考虑因素
E. 完全不重要
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17. 您是否希望你购买的商铺门前是否需要配备停车场?
A．必须要有
B．有比没有更好，但不是决定因素
C. 无所谓，有集中停车场就行
D．不希望有
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18. 您希望商业街中规划什么样的景观亮点?（多选，有顺序）【多选题】
A．苏州园林景观
B．江南水系景观
C. 东南亚风情景观
D．西域风情园景观
E．巴洛克风格园林
F. 意式台地花园
G. 室内恒温景观公园
H．其他（可填空）
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19. 您还关注商铺的硬件条件是什么?（多选）【多选题】
A．水电燃气接入
B．排烟管道
C．外立面可改造性
D．有赠送空间（一楼外摆、二楼露台）
E．门前停车场
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20. 如果在天山路沿线地块新建一个MALL，您希望是什么类型?
A.大型（8-12万㎡）:综合百货+超市+影院等集购物、餐饮、娱乐于一体。主力店通常为综合百货和大型超市，辅以电影院、连锁餐饮、儿童乐园及各类专卖店。
B.中型（5-7万㎡）:超市+快餐+基础服务通常由大型超市或知名百货作为主力店，搭配快餐、特色餐厅、美容美发、药店及部分休闲娱乐（如小型影院）
C.小型（2-4万㎡）:社区服务为主主要包含社区超市、便利店、药店、银行网点、洗衣店、快餐店等便民服务设施。
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21.如果商业街规划了特定的主题，您对哪种主题式商业街的兴趣如何?（特色）
A. 传统商业街
B. 特色建筑主题街（如中式/欧式）
C. 西域文化主题街
D. 美食/酒吧特色街街
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22. 如果商业街规划了特定的主题（如美食街、酒吧街等），您对这种主题式商业街的兴趣如何?（特色）
A. 非常感兴趣，很愿意购买这类商业街的商铺
B. 比较感兴趣，会考虑购买
C. 一般，兴趣不大
D. 完全不感兴趣，不会购买
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23. 您第一希望商业街引入下列哪类核心主力店，作为引流旗舰店?（多选加顺序）【多选题】
A．大型商超（如览鸟超市、友好超市）
B．电影院（如星轶影城、万达影城）
C．儿童娱乐业态（如美兰达、多奇妙、宝贝王）
D．知名餐饮品牌（如海底捞）
E. 慢摇吧、Livehouse 酒吧
G.当地餐饮品牌
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24. 本地块商业步行街餐饮业态您喜欢什么种类的?
A．大型火锅店
B．大型融合菜
C．特色新疆菜
D．高端西餐
E. 快餐小吃
F.特色美食（韩料/日料/东南亚料理）
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25. 您希望该地块商业街主要引进哪些类型的商家?（可多选）【多选题】
A. 品牌零售（服装、饰品等）
B. 餐饮美食（中餐、西餐、小吃等）
C. 生活服务（美容美发、洗衣店等）
D.娱乐主力店（电影院、KTV、健身房等）
E. 教育培训（儿童培训、成人技能培训等）
F. 其他（请注明）
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26. 市区核心区域已有亿家汇好超市、金桥超市等大型超市，您认为该地块是否需要大型商超?
A. 需要
B. 不需要
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27. 如果需要，您希望大型超市品牌是哪些?【多选题】
A. 金桥超市
B. 友好超市
C. 华润万家
D. 类胖东来超市
E. 好家乡超市
F. 人人乐超市
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28. 如果您在该地块做生意或购买投资，假如开发商自己运营主力店，您希望在街区中的占比是多少?
A. 20%以下
B. 30-50%
C. 50%以上
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29、库车现在缺一个什么样的商业?
A、社区商业
B、步行街商业
C、MALL（盒子）商业
B、文旅街区
E、夜市/市集
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30、什么样的商业业态，你考虑周末带家人过去?
A 、综合购物中心（如万达广场、吾悦广场）
B、主题商业街区（如文化街、美食街、儿童主题街）
C、公园/绿地休闲区（含户外游乐设施）
D、文旅小镇/文旅综合体（含自然景观、民俗体验）
E、亲子互动场所（如儿童游乐场、亲子餐厅、室内动物园）
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31.如何看待库车旅游发展?
A. 潜力巨大，文化资源丰富（如龟兹文化、丝路遗址）;
B. 基础设施需提升，交通/住宿等配套不足;
C. 旅游产品单一，缺乏深度体验;
D. 支持发展文旅融合与特色IP（如丝路主题旅游）;
E. 对本地经济与形象提升有积极影响;
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32.来库车旅游的人喜欢去什么地方?
A. 库车王府（历史文化体验）
B. 天山神秘大峡谷（自然奇观探险）
C. 库车大寺（宗教文化地标）
D. 库车大馕城（民俗美食体验）
E. 苏巴什佛寺遗址（丝路古遗迹探索）
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