购房客户需求调研问卷

尊敬的受访者:

您好!本次问卷为购房客户需求专项市场调研,旨在精准了解购房客户购房偏好居住需求及市场对标标准,为产品定位配套规划硬件标准落地提供真实数据支撑。

本问卷采用匿名调研形式,所有作答数据仅用于专业统计分析,严格保密个人信息,无任何商业推销用途。问卷填写全程约5分钟,恳请您根据真实购房需求与居住体验作答,感谢您的支持与配合!

[调研项目1:青山区建设二路到建设三路一线临江项目]

[调研项目2:青山区六街坊低密项目]

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调研项目1:您的年龄区间(单选)?

25岁以下
25-30岁
31-35岁
36-40岁
41-50岁
50岁以上
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调研项目1:您的家庭常住人口结构(单选):
单身独居
新婚两口之家
三口之家(有未成年子女)
四口之家及以上(2孩及以上)
三代同堂(与父母同住)
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调研项目1:您的购房用途(单选)?
刚需首套(首次在汉购房自住)
刚需过渡(小户型置换)
刚改改善(提升居住品质 增大空间)
投资兼顾自住
终极改善
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调研项目1:您在武汉主城区意向购房总价区间(单选)?
200-250万
250-300万
300-350万
350-400万
400万以上
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调研项目1:您认为在本区域,住宅的合理销售价格是(单选)

16001-17000元/㎡
17001-18000元/㎡
18001-19000元/㎡
19001-20000元/㎡
20000及以上
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调研项目1:您主要置业工作生活区域(单选)?

中南中北片区
徐东杨园片区
青山片区
武昌其他片区
光谷片区
汉口区域
汉阳区域
其他区域
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调研项目1:您购房意向主力户型面积(单选)?

130-140㎡(大三房)
140-150㎡(四房)
150-160㎡(大四房)
160㎡以上(纯改善大四房)
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调研项目1:对购买改善类购房的重点需求有哪些多选,最多选3项)?

【请选择1-3项】
核心地段优势
成熟优质的生活、商业配套
得天独厚的景观资源(江景、湖景等)
便利的交通条件
优质的学区教育资源
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调研项目1:您在挑选户型时,对以下哪些方面最为关注?(多选,最多选3项)

【请选择1-3项】
价格问题(项目的单价及总价)
产品方面(如小区规划、产品亮点、配套等)
资源方面(如一线临江、头排观江等)
居住舒适度
交付时间
开发商品牌
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调研项目1:您在挑选户型时,对以下哪些方面最为关注?(多选,最多选3项)

【请选择1-3项】
独立入户方式
户型空间灵活可变
南北双阳台配置
南向双阳台配置
充足的储藏空间
客厅的面宽与尺寸
卧室的面宽与尺寸
阳台、飘窗等其他赠送空间
层高
其他 ___________________
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调研项目1:挑选改善类户型时,您最关注的核心维度(多选,最多3项)?

【请选择1-3项】
景观视野最大化(客厅/主卧/阳台观景)
超高得房率、空间实用
纯南北通透、采光通风效果
大面宽客厅、横厅格局
动静分区、隐私性强
独立入户、专属玄关
层高尺度、居住无压抑
充足收纳空间
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调研项目1:在以下改善方向中,哪一项是您当前最迫切希望解决当前的居住不便?(多选,最多选3项)【请选择1-3项】
家庭互动:希望有更大的公共空间,方便家人互动交流
个人隐私:希望墙体隔音更好,动静分区更明确,互不干扰
收纳整理:希望有充足、系统的收纳空间,让家里整洁不杂乱
健康舒适:希望采光、通风、视野更好,住得更舒畅
育儿养老:希望有更多房间或灵活空间,满足孩子成长或老人同住的需求
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调研项目1:针对户型拓展与可变空间设计,您更倾向哪些做法(多选,最多选3项)

【请选择1-3项】
全景落地江景阳台
南向双阳台+北向生活阳台
主卧套房(独立卫浴+衣帽间+飘窗)
超大横厅、无过道浪费
多功能可变空间(书房/茶室/儿童房
独立餐厨、中西厨可切换
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调研项目1:购房时,您最看中小区哪些外部条件?(多选,最多选3项)

【请选择1-3项】
地段及居住氛围
江景等景观资源
教育配套(幼儿园、小学及中学等)
交通配套(如地铁、公交、主干道/环线等)
商业配套
医疗配套
生态资源(如公园等)
其他(请说明)___________________
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调研项目1:购房时,您最关注小区哪些内部条件?(多选,最多选5项)【请选择1-5项】
小区外立面、大门形象、楼栋大堂等
建筑形态(如建筑层高、梯户比等)
户型设计(如得房率、户型格局等)
生活居住的密度(如容积率)
绿化率及景观园林
公共设施配套(如是否配置会所、架空层或社区活动中心等社区配套)
小区商业配套
物业服务水平
其他(请说明)___________________
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调研项目1:小区休闲娱乐及会所配套,您最需要的设施有(多选,最多选5项)?

【请选择1-5项】
儿童游乐设施
老年活动区域
棋牌活动区域
超级书房(含自习办公、阅读儿童四点半学堂)
私宴厅
乒乓球室
休闲中心(咖啡、茶饮、会谈区域等)
宠物友好活动区
健身中心
桌球室
拳击馆
羽毛球馆
影音室
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调研项目1:对于社区园林景观,您最偏好的设计(多选,最多选3项)?

【请选择1-3项】
绿植丰富、四季有景
休闲步道、慢跑跑道
阳光草坪、休闲座椅
儿童游乐景观区
老年康养休闲区
水景景观
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调研项目1:您对儿童活动区器械的要求是(单选)
大型器械,功能丰富,游戏体验强
器械体量适中,优先确保安全,减少风险
多数量、中小型设施,可供多名儿童同时玩耍
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调研项目1:关于小区室内的公共区域,您最看重以下哪些方面的品质(多选,最多选3项)?

【请选择1-3项】
单元入户大堂空间和装修品质
地下车库的采光与车行动线是否合理
电梯的品牌、宽敞程度
楼道的宽度、采光与装修标准
其他(请说明)___________________
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调研项目1:社区智能化配套,您最需要的功能(多选,最多选3项)?

【请选择1-3项】
人脸识别门禁、单元门锁
高清监控、全域安防
智能停车识别系统
社区智慧巡检、高空抛物监测
线上物业报修、社区服务
公区智能照明、节能系统
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调研项目1:小区机动车停车设施,您的核心需求是(多选,最多选3项)

【请选择1-3项】
车位配比充足,保证一户一车位
车库出入口多,通行不拥堵
车库整洁明亮,标识清晰
预留新能源充电桩位
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调研项目1:非机动车(电动车  自行车)停放需求有(多选,最多选3项)?

【请选择1-3项】
集中专属停车区、无乱停乱放
配备充电设施
就近停放、出入便捷
无特殊要求
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调研项目1:您当前关注的其他楼盘中,最吸引您的产品亮点(多选,最多选3项)?【请选择1-3项】
一线稀缺景观资源(湖景、江景)
户型得房率高、大尺度改善户型
社区园林配套完善
公区硬件品质高(大堂、电梯、立面)
周边成熟配套
合理总价、高性价比
物业口碑好
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调研项目1:您希望未来项目重点优化升级的维度(多选,最多选3项)?

【请选择1-3项】
户型设计与得房率
社区内部景观及休闲配套
入户大堂、立面等硬件品质
智能化配置
停车及非机动车配套
性价比与总价控制
新产品(如四代/抬板住宅等)
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调研项目1:您的其他宝贵建议。

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调研项目2:如果有合适的项目,您是否会考虑购买洋房、叠拼、联排、合院等低密度改善型居住产品(单选)?最多选择3项】
家庭互动:希望有更大的公共空间,方便家人互动交流
个人隐私:希望墙体隔音更好,动静分区更明确,互不干扰
收纳整理:希望有充足、系统的收纳空间,让家里整洁不杂乱
健康舒适:希望采光、通风、视野更好,住得更舒畅
育儿养老:希望有更多房间或灵活空间,满足孩子成长或老人同住的需求
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调研项目2:如果有合适的项目,您是否会考虑购买洋房、叠拼、联排、合院等低密度改善型居住产品(单选)?
近期正在关注并有意向购买
有合适的会有兴趣了解
偶尔关注了解但近期暂不会购买
不会考虑
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调研项目2:您认为在本区域,高层住宅的合理销售价格是(单选):
12000-13000元/㎡
13001-14000元/㎡
14001-15000元/㎡
15001-16000元/㎡
16000元/㎡及以上
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调研项目2:您认为在本区域,洋房住宅的合理销售价格是(单选):
14000-15000元/㎡
15001-16000元/㎡
16001-17000元/㎡
17001-18000元/㎡
18000元/㎡及以上
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调研项目2:您认为在本区域,叠拼住宅的合理销售价格是(单选):
16000-17000元/㎡
17001-18000元/㎡
18001-19000元/㎡
19001-20000元/㎡
20000及以上
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调研项目2:如果您购买低密类(洋房、叠拼、联排、合院等)住宅产品,您考虑购买的单价是(单选)?
18001-19000元/㎡
19001-20000元/㎡
20001-21000元/㎡
21001-22000元/㎡
22000元/㎡及以上
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调研项目2:如果在武汉购买低密类产品,您认为兼具品质与性价比的产品类型是(单选)?
100-130㎡(三房)
130-150㎡(3+1)
150-180㎡(四房)
180㎡以上
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调研项目2:如果在武汉购买低密类产品,购房总价区间单选)?

200-250万
250-300万
300-350万
350-400万
400万以上
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调研项目2:如果在武汉购买低密类产品,您认为兼具品质与性价比的产品类型是(单选)?
联排
双拼
叠拼
合院
洋房
其他 ___________
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调研项目2: 关于小区室内的公共区域,您最看重以下哪些方面的品质(多选,)?最多选择3项】
价格问题(项目的单价及总价)
自然景观资源配置
较多的拓展赠送面积(如地下室、露台、庭院等)
园林景观等硬件设施
开发商品牌
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调研项目2:关于小区室内的公共区域,您最看重以下哪些方面的品质(多选,)?最多选择3项】
赠送地下室空间
赠送露台空间
赠送前后庭院空间
赠送屋面空间
赠送车库或泳池等附属设施
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调研项目2:关于小区室内的公共区域,您最看重以下哪些方面的品质(多选,)?最多选择3项】
小区大门的造型与品质
内部景观(庭院、水景等)的品质
绿道、口袋公园等健身休闲设施
绿化植被的丰富程度
其他(请说明)
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调研项目2:您当前关注的其他楼盘中,最吸引您的产品亮点(多选,)?最多选择3项】
产品形态稀缺(合院、叠拼、洋房)
户型得房率高、大尺度改善户型
社区园林配套完善
公区硬件品质高(大堂、电梯、立面)
周边成熟配套
合理总价、高性价比
物业口碑好
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