贵单位的企业性质是

国有企业（含国有控股）

民营房地产开发企业

外资或中外合资企业

机关事业单位下属企业

其他

贵单位目前的经营状态是

正常经营，仍有开发项目

正常经营，但已无新开发项目

已停止房地产开发业务

已注销或名存实亡

贵单位在桐乡市开发的、配建有人民防空工程的项目数量（产权未收归国有的）是

1个

2—3个

4—5个

5个以上

贵单位名下在桐乡市产权未收归国有的人防工程总建筑面积约为

2000平方米以下

2000—5000平方米

5000—10000平方米

10000平方米以上

贵单位人防工程的主要竣工时间段是

贵单位名下人防车位数量（产权未收归国有的）约为

二、人防工程使用与收益现状

贵单位人防工程（车位）目前的主要使用方式是【多选题】

一次性长期出租（以租代售，如一次性收取20年租金）

短期租赁（按月/按年出租）

随房产销售一并处置或附赠业主

作为商业配套自持经营

单位自用

基本闲置

目前人防车位的月租金水平约为

贵单位人防工程年租金收益规模约为

10.

人防工程租金收益目前的实际归属是

三、维护管理现状

11.

贵单位人防工程的维护管理责任目前实际由谁承担

12.

贵单位人防工程年均维护管理投入约为

13.

贵单位对人防工程设备设施（防护门、通风、水泵、电气等）完好状况的自我评价是

总体良好，可正常使用

一般，部分设备老化损坏

较差，多数设备需维修更新

严重失修，基本无法使用

14.

近三年内，贵单位是否接受过人防主管部门的检查

未接受过检查

接受过检查，未提出问题

接受过检查，被要求整改

被给予警告或行政处罚

15.

贵单位在人防工程维护管理中遇到的最大困难是【最多选择3项】

维护资金不足，收益无法覆盖成本

维护责任边界不清，与物业、业主互相推诿

缺乏专业维护技术和人员

与业主存在租约、收费等矛盾纠纷

历史上已形成欠账，整改投入太大

没有明显困难

四、法规知晓度与执法预期

背景提示：2026年9月14日发布的国家发展和改革委员会令第48号《人民防空工程开发利用和维护管理办法》第二十一条规定：“未按规定履行人民防空工程维护责任的，由县级以上地方人民防空主管部门责令限期改正，给予警告，可以对个人并处五千元以下，对单位并处一万元以上五万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

16.

在本问卷提示之前，贵单位对《人民防空工程开发利用和维护管理办法》的了解程度是

比较熟悉，组织过学习

听说过，但不了解具体内容

完全不知道

17.

贵单位是否知晓上述第二十一条关于罚则的具体内容（对单位可处1万元以上5万元以下罚款等）

清楚具体内容

大概知道有处罚规定，不清楚具体标准

不知道

18.

如果因未履行人防工程维护责任而被主管部门依据第二十一条处罚，对贵单位的影响程度是

影响很大，会高度重视并立即整改

有一定影响，会视情况整改

影响很小，罚款金额可承受

基本没有影响

19.

在人防工程维护监管和执法逐步趋严的背景下，贵单位更倾向于采取的做法是

自行加大维护投入，落实维护责任

委托物业或专业机构落实维护责任

考虑将工程产权移交政府统一管理和维护

维持现状，观望政策变化

五、产权移交意愿与政策诉求

20.

对于“存量人防工程产权收归国有、由政府指定国有平台统一维护管理”的改革方向，贵单位的态度是

支持

有条件支持（需保障既有合法权益）

不支持

无所谓

21.

如果在保留贵单位既有租金收益、同时不再承担维护管理责任的前提下，贵单位是否愿意将人防工程产权移交给政府指定的国有平台

愿意

需要进一步协商具体条件

不愿意

需报上级公司或股东决定

22.

贵单位对移交人防工程产权的主要顾虑是【多选题】

担心既有租金等收益受损

与业主、租户存在既有租约，担心引发纠纷

资产划转的账务、税务处理问题

担心移交后被追溯历史维护责任

对政策的持续性和稳定性不放心

没有顾虑

23.

如果推进产权移交，贵单位希望政府配套的条件是【多选题】

保留既有收益权（租金仍归原单位）

给予一次性经济补偿

减免资产划转相关税费

对历史维护欠账不予追究

明确移交后维护责任与原单位完全脱钩

24.

如果暂不移交产权，贵单位能否按照规定标准自行落实人防工程维护管理责任

可以，有能力自行落实

有困难，需要政策或资金支持

做不到，希望由政府统一管理

桐乡市人民防空工程维护管理情况调查问卷

二、人防工程使用与收益现状

三、维护管理现状

四、法规知晓度与执法预期

五、产权移交意愿与政策诉求

桐乡市人民防空工程维护管理情况调查问卷