成都锦江区大平层高净值客群・住宅与会所需求调研问卷

尊敬的受访者：
您好！本次问卷为成都高端大平层会所运营研究调研，问卷匿名，所有数据仅用于方案分析，大约 5‑8 分钟完成，感谢您的支持！
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1.
您的年龄段？【单选】
A.30岁以下
B.30-35岁
C.36-45岁
D.46-55岁
E.55岁以上
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2.
您的家庭结构？【单选】
A.夫妻二人
B.夫妻+未成年子女
C.三代同堂（老人同住）
D.单身
E.其他
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3.
您的主要职业类型？【单选】
A.企业高管/职业经理人
B.私营业主
C.专业人士（律师、医生、金融从业者）
D.自由职业
E.其他
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4.
您属于？【单选】
A.成都本土土著
B.新成都人（外地定居成都）
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5.
家庭可支配年收入区间【单选】
A.80-150万
B.150-300万
C.300-500万
D.500万以上
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6.
日常休闲时间主要集中在？【可多选】【多选题】
A.工作日晚间
B.周末双休
C.法定节假日
D.碎片化空闲
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7.
您选购锦江区一环大平层，最看重的3个因素【多选，】【最多选择3项】
A.地段区位
B.户型与面积
C.物业服务水平
D.社区会所配套
E.圈层邻里氛围
F.物业资产保值能力
G.私密性
H.园林景观
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8.
对于高端住宅会所，您的态度？【单选】
A.非常重要，是买房重要决策条件
B.锦上添花，有更好，没有也可接受
C.用处不大，大概率闲置
D.不关心
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9.
您过往居住/了解过的成都豪宅会所，遇到过哪些痛点？【多选】【多选题】
A.硬件豪华，但实际使用率低，沦为摆设
B.活动流于形式，不符合真实生活需求
C.预约困难，高峰期冲突抢场地
D.收费规则混乱，不透明
E.运营亏损，后期部分空间关闭停用
F.外来人员进入，破坏社区私密性
G.没有遇到明显痛点
H.其他
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10.
以下会所空间，您使用频率预期【矩阵单选】
高频（每周≥1次）偶尔（每月1-3次）低频（逢年过节才用）几乎不会使用
澜境恒温泳池
澜境恒温泳池
壁球馆（运动球类）
壁球馆（运动球类）
兰亭私宴（私宴家宴）
兰亭私宴（私宴家宴）
四季酒廊（会客、下午茶）
四季酒廊（会客、下午茶）
悬浮书吧（阅读安静空间）
悬浮书吧（阅读安静空间）
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11.
兰亭私宴厅，您最可能用来做什么场景？【多选】【多选题】
A.家庭家宴、家庭生日聚餐
B.商务客户接待宴请
C.邻里圈层聚会
D.节日亲友聚餐
E.基本不会使用
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12.
如果使用私宴，您希望配套哪些服务？【多选】【多选题】
A.仅提供场地，自备食材厨师
B.会所对接合作厨师上门
C.提供餐具、基础茶水服务
D.全套餐饮包办服务
E.不需要额外配套
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13.
针对泳池、私宴这类高峰期容易拥挤的空间，您更认可哪种预约管理方式？【单选】
A.线上小程序预约，设置使用时长限制，错峰使用
B.先到先得，无需预约
C.分时段，工作日宽松、周末限制使用时长
D.提高高峰时段收费，分流人流
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14.
悬浮书吧，您更偏好哪些使用方向？【多选】【多选题】
A.个人安静阅读独处
B.小型读书会、文化沙龙
C.亲子阅读、亲子手工活动
D.邻里轻社交下午茶
E.办公临时办公
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15.
运动类空间（泳池、壁球馆），您希望开放时间？【单选】
A.早7点-晚22点，长时段开放
B.早9点-晚21点常规时段
C.缩短开放，降低运营成本
D.分工作日、周末两套时间
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16.
访客（亲友、客户）使用会所，您支持哪种模式？【单选】
A.业主预约登记，访客可进入，收取访客费用
B.会所仅限本小区业主使用，访客不可使用
C.部分空间对外开放，部分仅限业主
D.不限制访客，自由进入
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17.
您希望社区开展哪几类业主活动？【多选】【多选题】
A.免费月度固定业主活动，增强邻里归属感
B.高端圈层私享活动（艺术品鉴、私宴、理财分享）
C.结合蜀文化、茶文化、川味特色的成都本土主题活动
D.运动健身类（壁球、游泳、瑜伽等运动社群）
E.亲子类读书会、亲子手工研学
F.节日常规节庆活动即可，不需要额外活动
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18.
对下面成都本土特色主题活动，感兴趣程度【矩阵单选】
非常感兴趣一般感兴趣不太感兴趣完全不感兴趣
蜀茶文化茶会、盖碗茶沙龙
蜀茶文化茶会、盖碗茶沙龙
川味私宴、本地主厨家宴体验
川味私宴、本地主厨家宴体验
蜀地非遗、书画、文博鉴赏沙龙
蜀地非遗、书画、文博鉴赏沙龙
天府休闲生活、周末轻徒步、城市微游
天府休闲生活、周末轻徒步、城市微游
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19.
您更希望活动是？【单选】
A.打造1-2个全年持续性专属 IP 活动，定期开展
B.以零散节日活动为主，不需要固定 IP
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20.
获取会所活动、预约通知，您偏好渠道【多选】【多选题】
A.业主微信群推送
B.小程序/公众号预约报名
C.会所现场公告
D.管家一对一通知
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21.
会所基础功能，您更接受哪种收费模式？【单选】
A.全部包含在物业费内，业主完全免费
B.基础权益
C.需要办理业主会所会员年费解锁全部权益
D.大部分服务按次收费
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22.
如果私宴厅包场使用，您可以接受的单次价格区间？【单选】
A.1000元以内
B.1000-3000元
C.3000-5000元
D.5000元以上
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23.
是否同意会所部分场地，在不干扰业主前提下，轻度对外租赁合作（品牌活动），以此补贴会所运营成本？【单选】
A.支持，可以补贴运营，降低业主负担，严格管控外来人员
B.反对，担心外来人员，破坏私密性
C.无所谓
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24.
您认为会所更适合哪一种运营主体？【单选】
A.物业自营管理
B.引入第三方专业会所团队合作运营
C.部分业务外包，物业整体监管
在您看来，豪宅会所运营最大的难题是什么？【开放题】
对于本项目8大会所空间，还有哪些需求、建议？【开放题】
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