华江置业客户购房需求与营销满意度调查问卷

*
1.
1. 您的年龄段？
25岁以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
55岁以上
*
2.
2.您的购房目的？
首次自住（刚需）
改善居住条件
子女教育/养老
投资保值
度假/第二居所
*
3.
3.对于户型设计，您最看重的三项是？【多选题】
动静分区明确（客厅/卧室分离）
南北通透/采光通风
主卧套房设计（带独卫/衣帽间）
多储藏间/家政阳台
超宽景观阳台
*
4.
您对当前华江置业产品的“精装修交付标准”满意度如何？
非常满意（用料品牌好
满意（基本满足需求）
一般（存在个别瑕疵）
不满意（风格老旧/材料廉价）
非常不满意（质量问题多
*
5.
社区配套中，您最迫切需要改善的是？（单选）
儿童游乐/四点半学堂
健身跑道/泳池/球馆
老年活动中心/康养设施
社区超市/生鲜配送点
宠物专属活动区
*
6.
关于“智慧社区”（人脸门禁/自动呼梯/智能安防），您的态度是？
非常重要，决定购买
重要，高溢价接受度
一般，有更好没有也行
无所谓，不关注
反感，担心隐私泄露
*
7.
您认为当前华江置业产品在外立面及园林景观设计上最需要提升的是？
公建化外立面（玻璃/铝板）
五重立体绿化
入户大堂/架空层泛会所
夜光跑道/社区灯光美学
水景/雕塑等艺术装置
*
8.
与周边竞品（如万科/保利/碧桂园等）相比，您认为华江置业的定价策略：
明显偏低（性价比之王）
略偏低（有价格优势）
基本持平（合理区间）
偏高5%-10%
显著偏高10%以上
*
9.
对于购房优惠方式，最能打动您的是？
直接总价折扣（如98折）
赠送产权车位/使用权
送5-10年物业费
特价一口价房源
低首付/首付分期
*
10.
在您决策过程中，“单价”与“总价”的重要性关系是？
只看总价（控制总预算）
单价更重要（追求核心区便宜单价）
两者兼顾，平行比较
看具体情况，不固定
都不重要，只看地段
*
11.
您能接受的“车位售价”与“住宅均价”的比例是？
住宅单价的3倍以内
住宅单价的3-5倍
住宅单价的5-8倍
住宅单价的8-10倍
超过10倍则放弃购买
*
12.
当贷款利率上升/政策收紧时，您的购房预算会：
坚决降低总价15%以上
微调降低5%-10%
不受影响（全款能力强
观望等待政策放松
放弃购房计划
*
13.
您认为华江置业哪类产品的“定价虚高”现象最明显
高层刚需户型
改善型洋房
叠拼/联排别墅
社区底商/商铺
没有明显虚高现象
*
14.
您是通过哪种“第一渠道”知道华江置业楼盘的？
抖音/小红书/视频号（线上短视频）
房产网站/APP（贝壳/安居客/房天下）
朋友/业主介绍（老带新）
户外大牌/公交车身广告
中介/渠道分销带看
*
15.
您希望线上看房提供哪种深度功能？
VR漫游+自动测量尺寸
24小时AI置业顾问答疑
实时查看周边不利因素（变电站/垃圾站）
同户型历史成交价格公开
在线一键锁定房源/缴纳意向金
*
16.
您在访问售楼处（案场）时，最不满意的环节通常是？
停车困难/指引不清
排队久/无人接待
置业顾问过度逼单/信息不实
样板间与实际交付差异未明确公示
离场后无跟进回访
*
17.

“老带新”奖励（如送物业费/购物卡），您认为多少金额能驱动您推荐？

1000元以下
1000-3000元
3000-5000元
5000-10000元
不愿推荐（怕打扰亲友）
*
18.
针对异地/忙碌客户，您是否需要“上门接送看房”或“线上专线公证委托”服务？
非常需要（省心省力）
比较需要
可有可无
不太需要
完全不需要（信任感低）
*
19.

哪种营销活动最能引起您“立即到访”的兴趣？

周末抽家电/金条（到访礼）
总经理限时特批折扣（仅当天）
购房送全屋中央空调/地暖
亲子/露营/烘焙体验活动
行业大咖/经济学家论坛
*
20.
您对“节日营销”（五一/国庆/618）的感知是：
确实有真优惠，会集中关注
略有优惠，可以看看
噱头大于实际，平常也会买
怀疑是清退滞销房源
完全不相信任何节日促销
*
21.
您最反感以下哪种促销宣传行为？
频繁电话骚扰（每天3+通）
微信发“马上涨价/清盘”虚假紧迫感
短视频过度滤镜美化（货不对板）
优惠规则极度复杂（需叠加N个条件）
样板间与实际交付差异过大
*
22.

对于“全民经纪人”推荐购房赚佣金，您认为佣金比例达到多少会促使您参与？

0.5%房款
1%房款
1.5%房款
2%及以上房款
不感兴趣（操作麻烦/有风险）
*
23.

您是否愿意加入华江置业的“客户专属社群”（获取内购价/工程进度/邻里活动）？

非常愿意
比较愿意
一般
不太愿意
完全不愿意（隐私顾虑）
*
24.
综合考虑，您向亲友推荐华江置业的可能性（0-10分），请选择对应区间：
0-2分（完全不推荐）
3-4分
5-6分（一般）
7-8分
9-10分（极力推荐）
问卷星提供技术支持
举报