“好住宅”标准调查问卷

您好！感谢您在百忙之中抽空填写调查问卷。本问卷调查采用匿名方式，调查结果仅供科研使用，为住房建筑品质提升和宜居环境高质量发展提供支撑。

一、住户与住房基本情况

所在地省市*

性别

男

女

住房类型

商品房

保障房（安置房和共有产权房等，不包括公租房）

公租房

其他

二、住房品质的满意度评价

（一）您对现在住房的适用性能及其居住品质状况满意吗？

11.

室内各个卧室、客厅、餐厅、卫生间等功能空间的布局与使用功能

很不满意

很满意

0/200

12.

卧室、客厅、餐厅、卫生间等功能空间的使用面积大小

很不满意

很满意

0/200

13.

外墙、屋顶的隔热与保温效果

很不满意

很满意

0/200

14.

日照情况（指卧室、客厅南向窗户四个边同时被太阳光照射到的时间长短，标准要求为大寒日这一天的满窗日照时间应大于等于2小时）

很不满意

很满意

0/200

15.

采光情况（指家里不开灯情况下，通过窗户可以获得的自然光线）

很不满意

很满意

0/200

16.

通风情况（指春季、夏季、秋季开窗通风效果）

很不满意

很满意

0/200

17.

室内装修标准与厨卫设施配置水平（比如精装修住宅室内是否有装修异味、墙面是否空鼓或开裂脱落、地面是否不平或空鼓、橱柜质量和安装情况、卫浴和洗手池安装情况等）

很不满意

很满意

0/200

18.

室内给排水、供暖与空调、通风、燃气和电气等设备配置标准（包括自来水管道及计量水表、暖气管道及调温设备、天然气管道和计量表、照明与空调冰箱等用电线路、插座、电表及配电箱等设置情况）

很不满意

很满意

0/200

19.

在适用性能与居住品质方面，未来希望进一步改善与提高的地方（可多选）【多选题】

户型布局与空间使用功能

户型面积提高

隔热与保温、日照与通风

室内装修标准与厨卫设施配置水平

室内给排水、供暖与空调、通风、燃气和电气等设备配置标准

其他（请写明）

（二）您对现在住房的户型功能及其空间品质的状况满意吗？

20.

门厅或入户空间

很不满意

很满意

0/200

21.

室内空间厨房、餐厅与卫生间分开布置、家务辅助性空间（如晾衣间）布置情况

很不满意

很满意

0/200

22.

厨房与餐厅位置布置合理，方便使用

很不满意

很满意

0/200

23.

房间内的收纳、储藏空间的大小、数量

很不满意

很满意

0/200

24.

卫生间干湿分离（指淋浴区、坐便器、洗手池各自独立设置，不影响同时使用）

很不满意

很满意

0/200

25.

在户型功能及其空间品质方面，未来希望进一步改善与提高的地方（可多选）【多选题】

设置独立的收纳与储藏空间，位置和面积设置满足收纳与储藏要求

厨房垃圾存放处理设备及洗衣辅助性空间符合卫生要求

促进家庭成员之间交流，采用餐厅与厨房一体化的开放式或半开放式厨房

考虑居住者收纳需求，设置分类收纳空间

卫生间的浴室、座便器与洗脸盆空间分离设置，且可将浴室独立设置

其他（请写明）

（三）您对现在住房的安全耐久性能及其品质的状况满意吗？

26.

建筑结构安全（比如承重墙体是否被擅自改动过、承重结构是否与管线分开）

很不满意

很满意

0/200

27.

抗震安全与避难

很不满意

很满意

0/200

28.

建筑防火与逃生、燃气及电器安全（比如楼道和小区内是否设置有逃生路线指示标识、公共区域是否放置灭火装备、房间内是否设置燃气报警装置和烟气报警装置等）

很不满意

很满意

0/200

29.

建筑外立面耐久性（比如外墙是否有裂缝、脱落）

很不满意

很满意

0/200

30.

建筑材料与管线的耐久性（比如五金配件、管道阀门、开关龙头等质量、门窗反复开关性能、墙面涂料耐洗刷性、地砖耐磨性等）

很不满意

很满意

0/200

31.

在安全耐久性能及其品质方面，未来希望进一步改善与提高的地方（可多选）【多选题】

（四）您对现在住房的安全健康性能及其卫生防疫品质的状况满意吗？

32.

楼板与分户墙隔声性能、室内噪声控制（比如不受邻里之间噪声影响、室外交通噪声和社区广场噪声影响等）

很不满意

很满意

0/200

33.

室内水质卫生品质（比如自来水干净、不浑浊、无异味等）

很不满意

很满意

0/200

34.

室内空气质量、通风与新风换气（比如精装修住房没有装修异味、甲醛等污染物不超标、开窗通风效果好等。有集中新风系统的住房，新风效果满意）

很不满意

很满意

0/200

35.

防止结露及其滋生霉菌的卫生防疫品质（比如墙面、卫生间墙面地面和洗手池等没有发霉现象）

很不满意

很满意

0/200

36.

室内温度和湿度（比如冬季房间没有出现过热或过冷、空气不干燥）

很不满意

很满意

0/200

37.

在安全健康性能及其品质方面，未来希望进一步改善与提高的地方（可多选）【多选题】

隔声性能、排水管道、室内噪声控制

户内给水和饮用水质量

新风换气设备缺失、装修甲醛等有害物质污染、室内空气品质不良方面

户内发霉与结露问题等影响健康方面

室内温度与湿度控制措施

其他（请写明）

（五）您对现住房长期优良性能及其后期品质的状况满意吗？

38.

户型与居住适应性（比如户型满足当前家庭居住需求）

很不满意

很满意

0/200

39.

室内墙体与灵活性（比如可拆除非承重墙，分隔出新的卧室、客厅、餐厅、储物间等功能空间，满足家庭居住生活需求）

很不满意

很满意

0/200

40.

二次装修与管线（同层排水、管线分离）

很不满意

很满意

0/200

41.

设备管线维修与改造

很不满意

很满意

0/200

42.

居住适老性（比如卫生间地面防滑、方便轮椅活动、便器和洗浴器旁安装扶手等）

很不满意

很满意

0/200

43.

在长期优良性能及其品质方面，未来希望进一步改善与提高的地方（可多选）【多选题】

住宅功能与设备无法满足入住后生活变化与设备更新要求，长久价值较低

房间与空间便于改变户型格局，满足家庭生活方式灵活可变性需要

管线埋在主体结构中，二次装修损害主体结构，且不方便检修维护

不方便检修维护方面问题突出

居住适老功能与无障碍措施有所缺失，住宅适老产品配备不足

其他（请写明）

（六）您对厨房、卫生间及其设备设施性能和安全健康品质状况满意吗？

44.

厨房空间与设备设施配置标准（比如厨房使用面积是否合适、橱柜质量和安装情况、操作台高度是否合适、是否有燃气报警装置等）

很不满意

很满意

0/200

45.

厨房排风与换气效果（比如卫生间是否有返臭味、厨房是否有串味）

很不满意

很满意

0/200

46.

卫生间空间（比如卫生间面积是否合适）

很不满意

很满意

0/200

47.

卫生间的管线（比如卫生间排水管线与厨房分开设置）

很不满意

很满意

0/200

48.

卫生间设备设施配置标准（比如卫浴、洗浴和洗手池安装情况、是否节水等）

很不满意

很满意

0/200

49.

在厨房卫生间及设备设施性能方面，未来希望进一步改善与提高的地方（可多选）【多选题】

厨房空间不足、设备设施标准较差

厨房烟道排风差，有窜味现象；排风系统密闭性能差、地漏串味

卫生间空间不足、设备设施标准较差

上层住户的管线穿过楼板在下层住户空间中，产权不清，也不易于维修且有漏水隐患

卫生间风道排风性能差，地漏返臭味；存在风道系统的密闭性差和地漏串味问题

厨房、卫生间采光不理想

其他（请写明）

（七）您对室内智慧运维设施配置的状况满意吗？

50.

智能门禁配置

很不满意

很满意

0/200

51.

空调、浴霸、洗碗机等设备设施智慧系统配置标准

很不满意

很满意

0/200

52.

智能照明、智能家居系统配置标准

很不满意

很满意

0/200

53.

信息网络、用水、用气计量等智慧物管系统配置标准

很不满意

很满意

0/200

54.

室内温度、适度、PM2.5等智慧卫生健康环境监控系统配置标准

很不满意

很满意

0/200

（八）您对现在室内装修工程质量的状况满意吗？

55.

总体质量与效果

很不满意

很满意

0/200

56.

施工质量

很不满意

很满意

0/200

57.

建材质量

很不满意

很满意

0/200

58.

后期使用质量

很不满意

很满意

0/200

59.

给排水与电气管线等隐蔽工程质量

很不满意

很满意

0/200

60.

在室内装修工程质量方面，未来希望进一步改善与提高的地方（可多选）【多选题】

装修整体质量问题

装修现场施工的质量问题

装修材料质量问题

后期质量与耐久性问题

给排水与电气管线等隐蔽工程质量不佳问题

其他（请写明）

（九）您对现在住宅的工程质量的状况满意吗？

61.

卫生间不漏水，屋面、外墙与外窗不渗漏

很不满意

很满意

0/200

62.

墙体材料、保温材料、防水材料、门窗材料等建筑材料质量、合格率等

很不满意

很满意

0/200

63.

梁、板不开裂、墙面抹灰不开裂空鼓

很不满意

很满意

0/200

64.

外墙外保温不裂缝、保温效果、外窗隔热性能

很不满意

很满意

0/200

65.

水暖、电气管线敷设, 排水通畅等，电气线路连接等

很不满意

很满意

0/200

66.

在工程质量方面，未来希望进一步改善与提高的地方（可多选）【多选题】

卫生间漏水，屋面、外墙与外窗渗漏

墙体、保温、防水、门窗等建筑材料质量参差不齐、合格率不高等

梁、板开裂、墙面抹灰开裂空鼓

外墙外保温裂缝、保温效果差、外窗隔热性能达不到要求

水暖、电气管线敷设不规整, 排水不畅等功能性问题;电气线路连接不可靠等问题

其他（请写明）

三、邮政信报箱和智能快递柜

67.

您使用邮政信报箱情况为

经常使用，以后还会继续使用

偶尔使用，大部分时间用快递柜

基本不用

68.

您希望智能快递柜放在何处更方便

小区门口

小区的中间位置

小区内的便利店、超市、洗衣店等生活服务点

单元出入口边上

四、购房考虑因素

69.

您买房子考虑哪些因素，请排序【排序题】

地段
交通
配套（学校、医院、商业、娱乐）
环境
楼层
户型
面积
物业
日照
其他（请写明）

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