2024年度北京市住宅房地产市场需求调查问卷

尊敬的先生/女士：
  您好！我是一名物业管理专业的学生，目前正在进行一项关于北京市住宅房地产需求的研究。非常感谢您在百忙之中抽出时间接受我们的访问。请您放心，您的回答仅用于调查参考，并且我们将严格保密所有问卷信息。再次感谢您的支持与帮助！
  谢谢！
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1.
请问您近期是否有购房计划？
有
无
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2.
请问您的年龄段是？
25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上
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3.
请问您目前的家庭结构是？
单身
新婚夫妇（无子女）
核心家庭（有未成年子女）
三代同堂
空巢家庭（子女成年离家）
其他
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4.
请问您目前的职业状况是？
企业职员
政府/事业单位职工
自由职业者
学生
退休人员
其他
5.
请问您目前居住的区域位于北京哪个区？
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6.
请问您目前的居住性质是？
自有住房（无贷款）
自有住房（有贷款）
租房
与父母同住
单位宿舍
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7.
您在未来三年内是否有在北京购房或换房的计划？
有明确计划
正在考虑中
暂时没有计划
其他
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8.
如果您计划购房，您优先考虑的区域是？（可多选）【多选题】
核心城区（东城、西城）
朝阳区
海淀区
丰台区、石景山区
城市副中心（通州）
大兴、亦庄
昌平、回龙观/天通苑
顺义
房山、门头沟
其他
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9.
您理想的住宅户型是？【多选题】
一居室（约60㎡以下）
两居室（约60~90㎡）
三居室（约90~120㎡）
四居室及以上（约120㎡以上）
复式/LOFT
其他
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10.
您能接受的房屋总价范围是？
400万以下
400万~600万
600万~800万
800万~1000万
1000万以上
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11.
在选择新房时，以下哪些因素对您最重要？（请选出最重要的三项）【最多选择3项】
地理位置与交通便利性
周边教育资源配置（学区）
医疗、商业等生活配套
社区规划与园林景观
户型设计与得房率
开发商品质与口碑
物业服务的品牌与内容
社区人群结构与邻里氛围
智能化社区水平
价格与性价比
其他
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12.
您认为物业费（不含公共能耗费）的合理区间是？
3.0元/㎡/月及以下
3.1元~5.0元/㎡/月
5.1元~8.0元/㎡/月
8.1元㎡每月及以上
价格不重要，服务价值匹配即可
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13.
您认为一个优秀的物业服务品牌最看重的特质是？【多选题】
响应迅速，沟通无阻
专业规范，技能卓越
友善态度，充满温情
费用透明，物超所值
主动服务，预见需求
科技助力，生活便捷
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14.
您最希望社区提供哪些增值服务？【多选题】
快递代管与送货上门
专业保洁家政服务
家电维修保养服务
长者照料与日间托管
儿童课后托管与兴趣班
健身中心、游泳池
宠物托管与便民服务
其他
15.
如果您有换房打算，请问最主要的原因是什么？（例如：子女教育、改善居住、通勤便利、投资等）
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