榴苑社区引入专业化物业服务民意调查问卷

尊敬的居民、业主:

    为探索老旧小区长效治理路径,缓解小区安防、环境保洁、设施管护压力,社区拟研究在榴苑一街至五街片区引入社会化物业服务、实施片区规范化围合管理,拟采用“公有车位停车服务费收入抵扣公共物业服务成本”模式(仅停放车辆的业主缴纳停车服务费,不向全体居民统一收取基础物业费)。

    本方案尚处于方案研究阶段,围合改造、车位设置、收费标准最终以消防、交通、城管等职能部门审批结果为准。本次问卷仅用于收集民意、优化方案,不属于法定业主大会表决,不直接作为实施依据。问卷匿名填写,请结合自身实际如实选择,感谢您的支持!

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1.
您居住的片区(单选)
榴苑一街
榴苑二街
榴苑三街
榴苑四街
榴苑五街
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2.
您的身份(单选)
房屋业主
租户
其他
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3.
您在本小区是否有车辆停放需求(单选)
长期在本小区停车
偶尔临时停车
不在本小区停车
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4.
对于榴苑一街至五街“引入专业化物业服务”,您的态度是?(单选)
全力支持
基本支持
不太支持
坚决反对
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5.
对于榴苑一街至五街“实施片区围合规范化管理(设置道闸、人车分流)”,您的态度是?(单选)
全力支持
基本支持
不太支持
坚决反对

拟运营模式说明:利用小区公有区域车位收取停车服务费,“收入用于物业安保、保洁、绿化带管养(不含大树)、公共设施日常维保等物业服务成本;不向全体业主统一收取基础物业费”。

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6.
您是否同意该运营思路?(单选)
完全同意
保留意见,需要细化方案
不同意
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7.
车位包月标准暂定180元/月(该价格为初步测算参考价,最终价格需要成本核算确定),针对车位规范化管理及包月收费,您的态度(单选)
支持规范车位管理,认可该暂定收费标准
支持规范管理,希望优化车位分配、优先保障本小区业主
支持规范管理,建议增加临时停车计费方案
不支持车位收费管理
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8.
对比当前政府兜底管理模式,您认为引入物业后,优先需要解决哪些短板?(可多选)【多选题】
安防薄弱、监控不足、存在盲区
环境卫生保洁不及时
车辆乱停、占用消防通道、通道堵塞
管理缺少常态化、规范化服务
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9.
拟增设“自愿选择的增值付费服务”(如楼道深度保洁、设施专项维保等,不强制捆绑基础物业服务,单独自愿选购),您是否认可设置这类可选增值服务?(单选)
完全认可,有需要会自愿购买
基本认可,但需要明确服务清单、价格
不认可,不需要增设付费增值服务
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10.
对于片区引入物业、围合管理、车位收费运营方案,您有什么意见、顾虑或建议?

再次感谢您的认真填写与积极配合!

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