厦门湖里区房地产市场调查

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1.
1. 您的性别：
A. 男
B. 女
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2.
2. 您的年龄段：
A. 25岁以下
B. 26-30岁
C. 31-35岁
D. 36-40岁
E. 41-45岁
F. 46-50岁
G. 51岁以上
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3.
3. 您的婚姻状况：
A. 未婚
B. 已婚无子女
C. 已婚有1个子女
D. 已婚有2个及以上子女
E. 离异/丧偶
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4.
4. 您的学历水平：
A. 高中及以下
B. 大专
C. 本科
D. 硕士研究生
E. 博士研究生
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5.
5. 您的职业类型：
A. 企业管理人员
B. 专业技术人员
C. 公务员/事业单位
D. 私营业主/个体户
E. 普通职员
F. 自由职业者
G. 学生
H. 其他
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6.
6. 您的家庭年收入（税前）：
A. 20万元以下
B. 20-50万元
C. 50-80万元
D. 80-110万元
E. 110-140万元
F. 140万元以上
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7.
7. 您目前居住的区域：
A. 厦门岛内（思明/湖里）
B. 集美区
C. 海沧区
D. 同安区
E. 翔安区
F. 厦门市外
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8.
您目前工作的区域
A. 五缘湾片区
B. 湖里其他片区
C. 思明区
D. 岛外（集美/海沧/同安/翔安）
E. 泉州/漳州/龙岩等闽南地区
F. 省外/海外
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9.
8. 您的购房目的：
A. 首次置业（自住）
B. 改善型换房
C. 为子女购房
D. 投资保值
E. 养老居住
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10.
您购房主要考虑
地段
价格
房型
其他
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11.
您最看重的户型因素【多选题】
A. 南北通透
B. 采光充足
C. 动静分区
D. 明厨明卫
E. 得房率高
F. 阳台宽敞
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12.
9. 您计划购房的时间：
A. 半年内
B. 1年内
C. 1-2年内
D. 2-3年内
E. 3年以上/不确定
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13.
10. 您偏好的户型面积：
A. 70㎡以下（一房/小两房）
B. 70-90㎡（两房/小三房）
C. 90-110㎡（三房）
D. 110-130㎡（大三房/小四房）
E. 130-150㎡（四房）
F. 150-180㎡（大平层/复式）
G.180㎡以上
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14.
11. 您偏好的户型结构：
A. 两室两厅一卫
B. 三室两厅一卫
C. 三室两厅两卫
D. 四室两厅两卫
E. 四室两厅三卫及以上
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15.
您购房对卫生间和阳台的要求为【多选题】
单卫
双卫
三卫
双阳台
其他
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16.
您目前可接受的房屋总价
A. 500万以下
B. 500–800万
C. 800–1200万
D. 1200–2000万
E. 2000万以上
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17.
13. 您可接受的单价区间：
A. 5万元/㎡以下
B. 5-6.5万元/㎡
C. 6.5-7万元/㎡
D. 7-7.5万元/㎡
E. 7.5-8万元/㎡
F. 8万元/㎡以上
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18.
14. 您认为最重要的配套设施（）：【最多选择3项】
A. 优质学校
B. 便利交通（地铁/公交）
C. 商业配套
D. 医疗设施
E. 公园绿地
F. 文化休闲设施
G. 运动健身设施
H. 社区服务设施
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19.
15. 您对社区商业配套的需求：
A. 必需，希望社区内有完善商业
B. 重要，周边有即可
C. 一般，不特别关注
D. 不重要，可接受较远商业
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20.
16. 您对停车位配比的要求：
A. 1:1及以上（每户至少1个车位）
B. 1:0.8（大部分户有车位）
C. 1:0.6（基本满足需求）
D. 无所谓，可租用车位
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21.
17. 您对社区智能化设施的需求（多选）：【多选题】
A. 智能门禁系统
B. 人脸识别系统
C. 智能家居系统
D. 社区APP服务
E. 智能停车系统
F. 视频监控系统
G. 不需要特别智能化
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22.
18. 您对小区绿化率的要求：
A. 35%以上
B. 30%-35%
C. 25%-30%
D. 20%-25%
E. 不太关注绿化率
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23.
19. 您对周边环境的要求（）：【最多选择3项】
A. 临近公园/绿地
B. 临近水系/海景
C. 远离工业区
D. 安静无噪音
E. 空气质量好
F. 视野开阔
G. 不特别关注
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24.
您最看重的环境优势
A. 湾景/海景
B. 低密安静
C. 楼间距大
D. 社区绿化好
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25.
影响您最终购房的最主要因素是【多选题】
A. 学区
B. 价格
C. 户型
D. 地段
E. 物业
F. 品牌
G. 环境景观
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26.
购房中最不能接受的痛点【多选题】
1. 学区不确定/划片不稳定
2. 户型差、采光差、通风差、暗厨暗卫
3. 物业差、管理混乱、小区环境脏乱
4. 噪音大（高架、机场、主干道、工地）
5. 周边配套差：无商场、无医院、无公园
6. 交通不便，离地铁/公交站太远
7. 容积率高、楼间距近、隐私差
8. 开发商口碑差、烂尾/减配风险
9. 价格虚高，性价比低，升值空间差
10. 周边人员杂乱、圈层不纯粹
11. 车位不足、停车困难、停车费贵
12. 公摊太大、得房率太低
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27.
20. 您是否愿意为更好的生态环境支付溢价：
A. 愿意，溢价10%以上
B. 愿意，溢价5%-10%
C. 愿意，溢价5%以内
D. 不愿意支付溢价
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28.
23. 您对精装修的态度：
A. 必须精装修交付
B. 希望有精装修选项
C. 毛坯即可，自己装修
D. 无所谓
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29.
24. 您获取房产信息的主要渠道（多选）：【多选题】
A. 房产网站/APP
B. 微信公众号/朋友圈
C. 房产中介
D. 亲友推荐
E. 户外广告
F. 售楼处现场
G. 短视频平台
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30.
除上述内容外，您在购房时还会重点考虑哪些未提及的因素？（可补充说明）
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