客户住房情况及购房产品需求调查问卷

尊贵的客户，您好，为更好地了解您对“好房子”的居住需求，满足美好生活的畅享，我们希望通过本次问卷收获您的宝贵意见。本问卷所有信息严格保密，仅用于我司产品迭代升级。
第一部分:客户基本信息
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1.
您的年龄?
A.30岁以下
B.30-39岁
C.40-49岁
D.50-59岁
E.60岁以上
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2.
您是否有小孩?（跳转题，若选无，跳转到第4题）
A、无
B.1个
C.2个
D.3个
E. 4个及以上
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3.
您小孩处在哪个学龄阶段?（可多选）【多选题】
A、0-3岁（婴幼儿）
B、4-6岁（学龄前）
C、7-12岁（小学）
D、13-15岁（初中）
E、16-18岁（高中）
F、18岁以上（大学）
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4.
您目前工作在哪个区域?
A、朝阳新城
B、西湖老城
C、东湖区
D、红谷滩
E、九龙湖
F、南昌县
G、青云谱区
H、青山湖区
I、高新区
J、湾里区
K、新建区
L、南昌其他县（安义县、进贤县）
M、其它
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5.
您上班/工作的通勤方式是?
A、自驾
B、地铁
C、公交
D、骑行
E、步行
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6.
您从事的行业是?
A. 政府机关单位
B. 事业单位
C. 国央企企业职
D、私企企业职员
E. 个体工商户/企业主
F. 自由职业
G. 其他
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7.
您目前居住在哪个区域?
A、朝阳新城
B、西湖老城
C、东湖区
D、红谷滩
E、九龙湖
F、南昌县
G、青云谱区
H、青山湖区
I、高新区
J、湾里区
K、新建区
L、南昌其他县（安义县、进贤县）
M、其它
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8.
对您而言，以下生活目标的重要程度从高到低排序是（1 = 最高，6 = 最低）?
财务自由（无需为收入担忧）
家庭幸福（与家人关系和睦）
职业成就（在领域内获得认可）
身心健康（身体无疾病、心态积极）
个人成长（不断学习、提升自我）
社会价值（为他人/社会创造贡献）
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9.
当您购买一件价值较高的商品时，以下因素的重要性排序是（1 = 最重要，5 = 最不重要）?
品牌知名度
性价比
实用性（是否满足核心需求）
个性化设计（符合个人审美）
环保/可持续属性（如材质是否环保、品牌是否践行社会责任）
第二部分:客户地段位置认知
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10.
您认为松柏片区（图示红框范围内）最大的优势是什么?（可多选）
【多选题】
A. 一线江景资源
B. 临近地铁4号线（丁家洲站）
C. 环境安静、宜居
D. 未来发展潜力
E. 其他（请注明）
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11.
您认为该片区目前最大的短板或顾虑是什么?
A. 生活配套（如菜场、社区商业）尚不成熟
B. 距离传统核心区（如大悦城周边）有一定距离
C. 片区内有空地或待开发区域，城市界面待提升
D. 价格偏高
E. 教育资源一般
F. 道路窄
J、容易积水
H、建筑密度高、人口密度大，拥挤
I、其他（请注明）
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12.
如果您考虑置业南昌城区，您会优先选择下面那个区域（至多选2项）?【多选题】
A、朝阳新城
B、西湖老城
C、东湖区
D、红谷滩核心区
E、九龙湖
F、南昌县
G、青云谱区
H、青山湖区
I、高新区
J、湾里区
K、新建区
第三部分:客户购房关注调研（如果有备注多选则为多选题，其他都为单选题）
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13.
您现在居住的房产类型是?
A、高层（18层以上）
B、中高层（12-18层）
C、小高（10-11F）
D、洋房（6-9F）
E、别墅
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14.
您现在居住的房产面积是多少?
A、120平以下
B、120-129平
C、130-139平
D、140-160平
E、160-180平
F、180-200平
G、200-220平
H、220平以上
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15.
您目前居住的最大痛点是什么?(多选，至多选3项）【多选题】
A、学区痛点（学区一般）
B、户型痛点（居住空间不足、布局不合理、采光和通风条件差，阳台小，暗卫等）
C、规划痛点（前期规划不足，楼间距不足、停车不足、人车不分流）
D、性能痛点(外观落伍,楼体破旧性能差，房屋管道和电路等老化）
E、园林痛点（园林绿化少或简陋）
F、设施配套痛点（社区内缺乏丰富的休闲设施，比如:健身房、儿童乐园等，无法满足日常的生活需求）
G、物业痛点（物业服务差，维护不善，杂草丛生、垃圾满地，清理不及时）
H、隔代居住家庭矛盾痛点（生活习惯的不同摩擦加深）
I、邻里圈层不匹配
I、其它
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16.
如果您打算购房，您购房的目的是什么?
A、改善自住（家庭成员增多/长大，需要更大的居住空间）
B、学区升级（给孩子更好的教育环境）
C、新家庭的独立空间（婚房）
D、回报父母，给父母更好的居住条件
E、帮助事业发展（上下班更方便，更融入客户/周围的圈子）
F、优化资产，换仓保值
G、其他
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17.
如果你购买新房，您计划未来入住的家庭结构是?
A、单身贵族
B.二人世界
C.三口之家（1孩）
D.四口之家（2孩）
E 五口之家（3孩）
F.三代同堂
G.其他
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18.
如果您打算置业，您优先考虑购买的业态类型是?
A、高层（18层以上）
B、中高层（12-18层）
C、小高（10-11F）
D、洋房（6-9F）
E、别墅
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19.
您意向的房源面积和户型是多大?
A、120㎡以下四房
B、120-129㎡四房
C、130-139㎡四房
D、140-149㎡四房两卫
E、150-159㎡四房三卫
F、160-169㎡四房三卫
G、170-179㎡四房三卫
H、180-199㎡四房三卫
I、200-219㎡五房三卫
J、220㎡以上
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20.
您心目中的生活场景是怎样的?（）【请选择1-3项】
A、双主卧套房（各带卫生间、衣帽间）
B、带保姆房
C、独立式步入式衣帽间
D、单独的健身空间
E、独立的化妆空间
F、单独的书房/茶室/娱乐间
G、开放式中岛厨房
H、单独的养宠物/植物空间
I、全智能化设备（人脸识别、一键呼梯）
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21.
如果您购买的户型设置了+1房，您计划如何使用这个空间呢?
A、打造为住人的卧室
B、打造为孩子学习/居家办公的书房
C、跟客厅打通扩大宽厅
D、打造为茶室
E、改造为复合型空间（储物+客房）
F、其它
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22.
您关注的功能空间排序情况?
主卧
南次卧
北次卧
餐厅
厨房
卫生间
阳台
客厅
多功能房
玄关
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23.
【客厅】您更倾向哪种厅?

① 竖厅 ②横厅 ③L厅 ④方厅（L型厨房） ⑤方厅 （U型厨房）

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24.
【厨房】您更倾向于哪种厨房摆放方式?
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25.
在有2卫的基础上，如有储物间（红框2位置），您觉得是否有必要改造成0.5卫（马桶+台盆，无
A、否，只需要储物间
B、是，需要0.5卫
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26.
【阳台】户型南北通透基础上，您觉得做大南向大阳台还是南北均设阳台（南北双阳台赠送之和=南向大阳台）更好?且北阳台您会如何使用?
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27.
【空调机位】您后期装修考虑中央空调还是分体空调（每个卧室1个空调），原因是?
A、中央空调
B、分体空调
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28.
【主卧双台盆】您认为主卧卫生间尺度一定的情况下，更倾向于做双台盆还是浴缸?
A、双台盆
B、浴缸
C、都不需要，利用这部分空间增大衣帽间
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29.
关于小区下沉会所，您觉得做哪些功能比较好?（多选题，至多选三项）【多选题】
A、无边际泳池
B、健身房
C、瑜伽室
D、私宴厅
E、水吧休闲区
F、红酒雪茄室
G、茶室
H、SPA馆
I、棋牌室
J、其它
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30.
关于小区楼栋架空层主题，您觉得做哪些功能比较好?（多选题，至多选三项）【多选题】
A、健身房
B、儿童活动空间
C、阅读室
D、棋牌室
E、四点半学堂
F、四点半学堂
G、茶室
H、会客厅
I、其它
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31.
针对朝阳新城丁家洲地铁站旁的楼盘，您最高能接受毛坯单价是多少?
A、2.3万元/㎡以上
B、2.2-2.3万元/㎡
C、2.1-2.2万元/㎡
D、2.0-2.1万元/㎡
E、1.9-2.0万元/㎡
F、1.8-1.9万元/㎡
G、1.7-1.8万元/㎡
H、1.6-1.7万元/㎡
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32.
针对朝阳新城丁家洲地铁站旁的楼盘，您最高能接受毛坯总价段是多少?
A、180-200万元
B、200-220万
C、220-240万
D、240-280万
E、280-300万
F、300-320万
G、320-340万
H、340-360万
I、360-380万
J、380-400万
K、400万以上
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