中国“好房子”大型调查

尊敬的民朋友:

   您好!本问卷旨在了解居民对好房子(符合安全舒适、绿色、智慧等标准)的真实需求,探索当前建设难点及优化策略。问卷为匿名填写,您的个人信息将严格保密,仅用于学术研究。问卷共分为三个部分,约需5-8分钟完成。请根据您的实际情况和真实感受填写,您的反馈对我国住房高质量发展具有重要参考价值。感谢您的大力支持!

 

                                      浙江大学“好房子”课题组

一、基本信息

*

1.您的性别:

*

2.您的年龄:

18岁以下
18-25岁
26-35岁
36-45岁
45-60岁
60岁以上
*
3.您的个人月收入(税后):
3000元及以下
3001-7000元
7001-10000元
10001-20000元
20001元及以上
*
4.您的家庭年收入(税后):
10万以下
10-20万元
20-30万元
30-50万元
50-100万元
100万元以上
*
5.您的教育程度:
初中及以下
高中/中专/技校
大专
本科
硕士
博士
*
6.您当前居住的城市:
*
7.您在当前小区的居住年限:
半年及以下
半年-2年
2-5年
6-10年
10年以上
*
8.您当前居住住房性质:
商品房(自有)
商品房(租赁)
保障房(公租房/廉租房)
自建房
其他
*
9.您当前房屋每平方售价:
8000元以下
8000-15000元
15001-30000元
30001-50000元
50000元以上
不清楚
*
10.若您是租户,您当前的月租金支出:
1500元以下
1501-3000元
3001-5000元
5001-8000元
8000元以上
非租户
*
11.您当前住房的居住面积(平方米):
50以下
50-80
81-100
101-150
151-200
200以上
*
12.您的住房类型:
多层(7层以下)
小高层(8-18层)
高层(19-29层)
超高层(30层以上)
别墅(含排屋和叠墅)
*
13.您的住房建成年限:
3年以内
3-5年
5-10年
10-20年
20-30年
30年以上

二、住房居住体验(本章共有3 部分,请根据您的实际体验评分,1=非常不同意2=不同意3=一般4=同意5=非常同意


Part Ⅰ

*
1.您当前居住的住房整体质量较好(无渗水、裂缝、墙体脱落):

非常不同意
非常同意
*

2.您当前的住房配备完善的消防设施(如灭火器、烟感报警器、应急照明):

非常不同意
非常同意
*

3.您居住的社区有良好的治安有保安巡逻、公共区域监控覆盖):

非常不同意
非常同意
*

4.您居住的社区有应急通道,且标识清晰,突发情况时能快速疏散

非常不同意
非常同意
*

5.您居住的社区在极端天气下具有较强韧性(如抵抗台风、抗洪防涝能力):

非常不同意
非常同意
*

6.您当前的住房室内采光充足,自然光利用充分:

非常不同意
非常同意
*

7.您当前的住房户型好,空间利用率高(如无狭长过道、浪费面积少):

非常不同意
非常同意
*
8.您当前的住房室内噪音低,与楼上邻居和隔壁邻居的隔音效果好:

非常不同意
非常同意
*

9.您当前的住房室外安静,受室外噪音(如道路车流、广场舞)困扰较小

非常不同意
非常同意
*

10.您当前的住房隔热保温效果好,冬暖夏凉

非常不同意
非常同意
*

11.您当前的住房室内无异味、通风好

非常不同意
非常同意
*

12.您居住的社区社区具有充足公共活动空间:

非常不同意
非常同意
*

13.您居住的社区周边具有便民的商业(如周边超市、快递站点等):

非常不同意
非常同意
*
14.若您住在顶楼,您的住房出现过屋顶漏水的情况吗?
没有过漏水
有过漏水
不住顶楼

Part Ⅱ

*

1.您能通过手机APP查看家中状态或远程控制家中设备

非常不同意
非常同意
*

2.您的住房配备智能电表/水表:

非常不同意
非常同意
*

3.您的住房配备环境监测与调节系统(温湿度、空气质量感应)

非常不同意
非常同意
*

4.您的住房拥有智慧物业平台(缴费、报修、反馈在线化):

非常不同意
非常同意
*

5.您的住房配备智能安防系统(如智能门锁、智能摄像头):

非常不同意
非常同意
*

6.您的社区具有较好的安防系统(如单元门人脸识别、社区监控异常推送至住户手机):

非常不同意
非常同意
*

7.您的住房智能化系统操作简单,老人/儿童也能轻松使用:

非常不同意
非常同意
*

8.您觉得家用智能设备会泄露您的隐私?

非常不同意
非常同意
*

9.您会觉得物业/厂商对数据进行不当使用?

非常不同意
非常同意

Part 

*

1.您的住房使用低甲醛、无污染的涂料、板材等绿色建材

非常不同意
非常同意
*

2.您的住房利用了可再生能源(如集成太阳能、小型风能、地热能):

非常不同意
非常同意
*

3.您的住房配备节水或节能设备(如节水型马桶、低能耗电器):

非常不同意
非常同意
*

4.您进行家具选择时选择可循环、可降解的环保材料:

非常不同意
非常同意
*

5.您居住的住房或社区有绿植配置/绿化覆盖率较高:

非常不同意
非常同意
*

6.您居住的社区具有丰富的生物多样性(如植被种类数、小动物数量

非常不同意
非常同意
*

7.您居住的社区/住宅拥有较好的公共交通可达性(如周边有地铁站、公交站):

非常不同意
非常同意
*

8.您居住的社区进行垃圾分类与处理,社区配备垃圾处理设施:

非常不同意
非常同意
*

9.您经常采取节能行为,避免无效消耗:

非常不同意
非常同意
*

10.您认为可再生能源、可循环、低碳的材料对你很有价值

非常不同意
非常同意
*

11.您认为住房获得绿色认证(如中国绿色建筑评价标识、LEED认证)是很重要的:

非常不同意
非常同意

三、整体评价与需求

*

1. 您对当前居住住房的整体满意度:

非常不满意
非常满意
*

2. 您对当前居住体验与住房价格/价值匹配度的满意度:

非常不满意
非常满意
*

3. 您对当前住房“安全性”的满意度:

非常不满意
非常满意
*

4. 您对当前住房“舒适性”的满意度:

非常不满意
非常满意
*

5. 您对当前住房“智能化”的满意度:

非常不满意
非常满意
*

6. 您对当前住房“绿色化”的满意度:

非常不满意
非常满意
*

7. 您继续居住/续租当前住房的意愿强度:

非常不愿意
非常愿意
*

8. 您对物业服务速度与态度的满意度:

非常不满意
非常满意
*

9. 您对社区车辆与车位管理状况的满意度:

非常不满意
非常满意
*

10. 您对社区公共区域卫生保洁状况的满意度:

非常不满意
非常满意
*

11. 您对社区整体治安与人员管理状况的满意度:

非常不满意
非常满意
*

12. 您对社区治理情况的总体满意度:

非常不满意
非常满意
*

13. 如果有社区治理参与渠道,您是否愿意参与到社区治理中:

非常不愿意
非常愿意
*

14.您选择住房时,以下因素的重要性排序

【排序题】
  • 价格
  • 安全性
  • 舒适性
  • 智能化水平
  • 绿色化程度
*

15. 若购买新房/社区改造,您是否愿意花费更多的钱获得“更安全”的住房?

非常不愿意
非常愿意
*

16.若购买新房/社区改造,您是否愿意花费更多的钱获得“更舒适”的住房?

非常不愿意
非常愿意
*

17. 若购买新房/社区改造,您是否愿意花费更多的钱获得“更智能”的住房?

非常不愿意
非常愿意
*

18. 若购买新房/社区改造,您是否愿意花费更多的钱获得“更绿色”的住房?

非常不愿意
非常愿意
*

19. 哪些政策能提升您购买或改造住宅的意愿?(多选)

【多选题】
购房补贴(如房价5%的补贴)
改造优惠(如改造费用30%减免)
住房贷款优惠(如低息贷款)
税收优惠(如房产税减免、节能改造税收抵扣)
改善社区教育资源
改善社区交通资源
改善社区医疗资源
其他(请注明)______

20. 您认为“好房子”还应具备哪些上述未提及的特征?(可补充填写)

21.若您需要本项目的研究报告,请留下您的电子邮件待问卷数据分析完成后,课题组将把报告发送至您的邮箱。

再次感谢您的配合!祝您生活愉快!

*
你当前居住的户型是?
一房
二房
三房
四房
五房及以上
*
您当前居住的户型含卫生间个数
0个
1个
2个
3个
4个及以上
*
您对当前社区内的会所环境较好
非常不同意
非常同意
*
您对当前社区楼栋的外墙立面的美观较满意
非常不同意
非常同意
*
您对当前社区内停车条件较满意
非常不同意
非常同意
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