看房精简版

2. 【基础信息】房源简称:;小区名称:;楼栋/房号:

3. 【基础信息】户型:;面积:㎡;楼层/总层:/;朝向:;报价租金:元/月;押几付几:元/月;最短租期月;是否允许转租或提前退租:

4. 【环境】从最近的地铁站、公交站或停车点步行到房源实际用了分钟。

5. 【环境】沿途及小区周边有哪些情况?〖多选题〗【多选题】

6. 【环境】周边生活设施有哪些?〖多选题〗【多选题】

7. 【照片】请拍摄小区入口、必经路线，以及明显的噪声或异味来源。

8. 【环境】夜间回家路线是否明亮、安全

安全

基本安全

存在较暗路段

感觉不安全

9. 【环境】楼栋公共区域有哪些情况?〖多选题〗【多选题】

10. 【环境】电梯和楼道体验如何?

电梯平稳、等待时间短

电梯正常，但等待时间较长

电梯有异响或抖动

无电梯，但楼梯可接受

无电梯，楼梯较难接受

11.【照片题】请拍摄小区内部、楼栋入口、电梯或楼梯、楼道和本层公共区域。____

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12.【照片题】房屋情况____

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13. 【进门】开门后是否有明显气味?〖多选题〗【多选题】

14. 【进门】在当前天气和时间下，房屋自然采光如何?

15. 【进门】房屋通风和空气流动如何?

16. 【进门】户型、面积感和平台照片是否一致?

一致

基本一致

有一定差异

差异明显

17. 【进门】手机信号情况如何?

18.【进门】请从入户门向内拍摄整体空间、房间连通关系，以及入户门和门锁。____

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19. 【客厅】墙面、墙角、窗边和天花板有哪些情况?〖多选题〗【多选题】

20. 【客厅】窗户、窗锁和密封情况如何?〖多选题〗【多选题】

21. 【客厅】关闭门窗后，室内噪声如何?

22. 【客厅】空调、照明和插座有哪些情况?〖多选题〗【多选题】

23.【照片题】请拍摄客厅全景、窗外视野、墙角/窗边/天花板，以及所有明显破损处。____

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24. 【卧室】各卧室整体情况如何?〖多选题〗【多选题】

【照片题】卧室一。____

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【照片题】卧室二。____

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25. 【卧室】衣柜、床垫或房间内部是否有异味、潮湿或虫害痕迹?

未发现

有轻微问题

有明显问题

未仔细检查

26. 【填空】查看每间卧室全景、窗外视野、衣柜内部、床垫和潮湿或破损处。

27.【照片题】请拍摄厨房____

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28. 【厨房】厨房基本使用情况有哪些?〖多选题〗【多选题】

29. 【厨房】水槽、下水和橱柜内部有哪些情况?〖多选题〗【多选题】

30.【照片题】请拍摄卫生间____

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31. 【卫生间】现场测试结果有哪些?〖多选题〗【多选题】

32. 【卫生间】卫生间环境有哪些情况?〖多选题〗【多选题】

33.【照片题】请拍摄阳台____

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34. 【阳台/洗衣区】阳台和洗衣区有哪些情况?〖多选题〗【多选题】

35.现有家具家电【多选】【多选题】

36.损坏后维修费用由谁承担【单选】

37.【问中介】水电是自己交还是房东，空调是否单独电表，还是和其他房间共用总表。中介回复:

38. 【问中介】可直接问:“这套房空置多久了?上一位租客有没有反馈过潮湿、渗水、异味、噪音或下水问题?”中介回复:

39. 【问中介】可直接问:“这套房是民水民电吗?物业费、供暖费、网络费等固定费用每月大约多少?”中介回复:

40. 【问中介】可直接问:“今天看到的这些问题，如果后续考虑入住，哪些可以提前处理?可以安排晚上或雨天再来看一次吗?”中介回复:

41. 【离开后总结】这套房最主要的优点:

42. 【离开后总结】这套房最主要缺点:

43. 【最终意向】本次看房后的结论是: