住房反向抵押养老保险风险评估ANP调查问卷

尊敬的专家：您好！感谢您参与本次住房反向抵押养老保险风险调查。本问卷旨在通过网络层次分析法(ANP)，收集您对该领域风险指标重要性的专业判断。请根据您的实际认知和经验作答，题目无对错之分。

您的回答对我们的研究至关重要，我们将对您的信息严格保密。
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基本信息用于评估专家对住房反向抵押养老保险的经验：
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职务（可填先前职务）：
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本次研究对住房反向抵押养老保险进行了全生命周期的阶段划分，主要为四个阶段，即产品开发阶段、保单销售阶段、保单运营阶段、合同终止阶段。
本次问卷对各阶段内风险因素进行识别和评估。
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1.请比较“产品开发阶段” 和 “保单销售阶段”的重要性。
产品开发阶段
保单销售阶段
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2.请比较“产品开发阶段” 和 “保单运营阶段” 的重要性。
产品开发阶段
保单运营阶段
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3.请比较 “保单销售阶段” 和 “保单运营阶段” 的重要性。
保单销售阶段
保单运营阶段
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4.请比较 “保单销售阶段” 和 “合同终止阶段” 的重要性。
保单销售阶段
合同终止阶段
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5.请比较 “保单运营阶段” 和 “合同终止阶段” 的重要性。
保单运营阶段
合同终止阶段
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6.请比较 “产品开发阶段” 和 “合同终止阶段” 的重要性。
产品开发阶段
合同终止阶段
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1.请比较 产品开发阶段:法律法规衔接空白 (R11) 和 产品开发阶段:土地使用权续期不确定(R12) 的重要性。
产品开发阶段:法律法规衔接空白 (R11)
产品开发阶段:土地使用权续期不确定(R12)
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2.请比较 产品开发阶段:法律法规衔接空白 (R11) 和 产品开发阶段:精算定价偏差 (R13) 的重要性。
产品开发阶段:法律法规衔接空白 (R11)
产品开发阶段:精算定价偏差 (R13)
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3.请比较 产品开发阶段:法律法规衔接空白 (R11) 和 产品开发阶段:合同条款复杂性 (R14) 的重要性
产品开发阶段:法律法规衔接空白 (R11)
产品开发阶段:合同条款复杂性 (R14)
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4.请比较 产品开发阶段:土地使用权续期不确定(R12) 和 产品开发阶段:精算定价偏差 (R13) 的重要性。
产品开发阶段:土地使用权续期不确定(R12)
产品开发阶段:精算定价偏差 (R13)
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5.请比较 产品开发阶段:土地使用权续期不确定(R12) 和 产品开发阶段:合同条款复杂性 (R14) 的重要性。
产品开发阶段:土地使用权续期不确定(R12)
产品开发阶段:合同条款复杂性 (R14)
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6.请比较 产品开发阶段:精算定价偏差 (R13) 和 产品开发阶段:合同条款复杂性 (R14) 的重要性。
产品开发阶段:精算定价偏差 (R13)
产品开发阶段:合同条款复杂性 (R14)
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1.请比较 保单销售阶段:信息披露不充分 (R21) 和 保单销售阶段:如实告知义务设置过高(R22) 的重要性。
保单销售阶段:信息披露不充分 (R21)
保单销售阶段:如实告知义务设置过高(R22)
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2.请比较 保单销售阶段:信息披露不充分 (R21) 和 保单销售阶段:销售误导与适当性风险(R23) 的重要性。
保单销售阶段:信息披露不充分 (R21)
保单销售阶段:销售误导与适当性风险(R23)
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3.请比较 保单销售阶段:信息披露不充分 (R21) 和 保单销售阶段:老年人认知理解局限 (R24) 的重要性。
保单销售阶段:信息披露不充分 (R21)
保单销售阶段:老年人认知理解局限 (R24)
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4.请比较 保单销售阶段:如实告知义务设置过高(R22) 和 保单销售阶段:销售误导与适当性风险(R23) 的重要性。
保单销售阶段:如实告知义务设置过高(R22)
保单销售阶段:销售误导与适当性风险(R23)
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5.请比较 保单销售阶段:如实告知义务设置过高(R22) 和 保单销售阶段:老年人认知理解局限 (R24) 的重要性。
保单销售阶段:如实告知义务设置过高(R22)
保单销售阶段:老年人认知理解局限 (R24)
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6.请比较 保单销售阶段:销售误导与适当性风险(R23) 和 保单销售阶段:老年人认知理解局限 (R24) 的重要性。
保单销售阶段:销售误导与适当性风险(R23)
保单销售阶段:老年人认知理解局限 (R24)
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1.请比较 保单运营阶段:房屋市场价格波动 (R31) 和 保单运营阶段:被保险人长寿超预期(R32) 的重要性。
保单运营阶段:房屋市场价格波动 (R31)
保单运营阶段:被保险人长寿超预期(R32)
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2.请比较 保单运营阶段:房屋市场价格波动 (R31) 和 保单运营阶段:市场利率波动 (R33) 的重要性。
保单运营阶段:房屋市场价格波动 (R31)
保单运营阶段:市场利率波动 (R33)
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3.请比较 保单运营阶段:房屋市场价格波动 (R31) 和 保单运营阶段:房屋维护义务履行困难 (R34) 的重要性。
保单运营阶段:房屋市场价格波动 (R31)
保单运营阶段:房屋维护义务履行困难 (R34)
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4.请比较 保单运营阶段:房屋市场价格波动 (R31) 和 保单运营阶段:保险公司偿付能力（R35） 的重要性。
保单运营阶段:房屋市场价格波动 (R31)
保单运营阶段:保险公司偿付能力（R35）
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5.请比较 保单运营阶段:被保险人长寿超预期(R32) 和 保单运营阶段:市场利率波动 (R33) 的重要性。
保单运营阶段:被保险人长寿超预期(R32)
保单运营阶段:市场利率波动 (R33)
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6.请比较 保单运营阶段:被保险人长寿超预期(R32) 和 保单运营阶段:房屋维护义务履行困难 (R34) 的重要性。
保单运营阶段:被保险人长寿超预期(R32)
保单运营阶段:房屋维护义务履行困难 (R34)
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7.请比较 保单运营阶段:被保险人长寿超预期(R32) 和 保单运营阶段:保险公司偿付能力（R35） 的重要性。
保单运营阶段:被保险人长寿超预期(R32)
保单运营阶段:保险公司偿付能力（R35）
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8.请比较 保单运营阶段:市场利率波动 (R33) 和 保单运营阶段:房屋维护义务履行困难 (R34) 的重要性。
保单运营阶段:市场利率波动 (R33)
保单运营阶段:房屋维护义务履行困难 (R34)
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9.请比较 保单运营阶段:市场利率波动 (R33) 和 保单运营阶段:保险公司偿付能力（R35） 的重要性。
保单运营阶段:市场利率波动 (R33)
保单运营阶段:保险公司偿付能力（R35）
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10.请比较 保单运营阶段:房屋维护义务履行困难 (R34) 和 保单运营阶段:保险公司偿付能力（R35） 的重要性。
保单运营阶段:房屋维护义务履行困难 (R34)
保单运营阶段:保险公司偿付能力（R35）
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1.请比较 合同终止阶段:继承人权益纠纷 (R41) 和 合同终止阶段:抵押房屋处置争议 (R42) 的重要性。
合同终止阶段:继承人权益纠纷 (R41)
合同终止阶段:抵押房屋处置争议 (R42)
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2.请比较 合同终止阶段:继承人权益纠纷 (R41) 和 合同终止阶段:系统性声誉风险 (R43) 的重要性。
合同终止阶段:继承人权益纠纷 (R41)
合同终止阶段:系统性声誉风险 (R43)
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3.请比较 合同终止阶段:继承人权益纠纷 (R41) 和 合同终止阶段:反向债务风险 (R44) 的重要性。
合同终止阶段:继承人权益纠纷 (R41)
合同终止阶段:反向债务风险 (R44)
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4.请比较 合同终止阶段:抵押房屋处置争议 (R42) 和 合同终止阶段:系统性声誉风险 (R43) 的重要性。
合同终止阶段:抵押房屋处置争议 (R42)
合同终止阶段:系统性声誉风险 (R43)
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5.请比较 合同终止阶段:抵押房屋处置争议 (R42) 和 合同终止阶段:反向债务风险 (R44) 的重要性。
合同终止阶段:抵押房屋处置争议 (R42)
合同终止阶段:反向债务风险 (R44)
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6.请比较 合同终止阶段:系统性声誉风险 (R43) 和 合同终止阶段:反向债务风险 (R44) 的重要性。
合同终止阶段:系统性声誉风险 (R43)
合同终止阶段:反向债务风险 (R44)
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为了评估元素之间存在的相互依赖和反馈的关系，请评估风险指标对风险指标的影响。
1.因为条款越复杂，销售时信息披露越难做到位，请评估产品开发阶段:合同条款复杂性 (R14) 对 保单销售阶段:信息披露不充分 (R21) 的影响。
2.因为条款中嵌入的告知义务源于产品设计阶段，请评估 产品开发阶段:合同条款复杂性 (R14) 对 保单销售阶段:如实告知义务设置过高(R22)的影响。
3.因为初始定价假设的利率若偏离实际，会将运营期风险放大，请比较 产品开发阶段:精算定价偏差 (R13) 对 保单销售阶段:市场利率波动 (R33) 的影响。
4.因为销售不当行为曝光将会直接引爆声誉事件，请评估 保单销售阶段:销售误导与适当性风险 (R23) 对 合同终止阶段:系统性声誉风险 (R43) 的影响。
5.如果运营期内房价下跌，终止时处置价格易引发争议，请评估 保单运营阶段：房屋市场价格波动 (R31)对 合同终止阶段:抵押房屋处置争议 (R42) 的影响。
6.房价增额越大继承人更要主张增额部分不能优先受偿，请评估 保单运营阶段：房屋市场价格波动 (R31)对 产品开发阶段:法律法规衔接空白 (R11)的影响。
7.因为被保险人超预期存活会积累更多导致合同解除的因素，请评估 保单运营阶段:被保险人长寿超预期(R32)对 合同终止阶段:反向债务风险(R44）的影响。
8.如果偿付能力恶化若被媒体报道，有可能引发系统性声誉危机，请评估 保单运营阶段:保险公司偿付能力（R35） 对 合同终止阶段:系统性声誉风险 (R43) 的重要性。
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