长沙市房地产市场需求调查问卷

尊敬的先生 / 女士：

       您好！我们正在开展长沙市房地产市场需求相关调查，旨在全面了解居民购房动机、需求特征与价格承受能力，分析不同人群购房偏好差异，为后续提供更贴合市场需求的房产相关服务提供参考。本次调查采用匿名形式，您所提供的所有信息仅用于统计分析，严格保密，绝不会泄露给任何第三方。问卷填写仅需 5-10 分钟，恳请您根据实际情况如实作答，感谢您的支持与配合！
一、基本信息
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1.您的性别是?（单选）
A.男
B.女
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2.您的年龄处于哪个阶段?（单选）
A. 18-25 岁
B. 26-35 岁
C. 36-45 岁
D. 46-55 岁
E. 56 岁及以上
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3.您目前的月收入范围是?（单选）
A. 5000 元及以下
B. 5001-8000 元
C. 8001-12000 元
D. 12001-20000 元
E. 20001 元及以上
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4.您的家庭结构属于哪种类型?（单选）
A. 单身
B. 已婚无子女
C. 已婚有 1 个子女
D. 已婚有 2 个及以上子女
E. 其他（请注明:）
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5.您的职业类型是?（单选）
A. 企业职工
B. 事业单位工作人员
C. 公务员
D. 自由职业者
E. 学生
F. 退休人员
G. 其他（请注明:）
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6.您是否为长沙本地户籍?（单选）
A. 是
B. 否
二、购房意向
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7.您近期（一年内）是否有购房计划?（单选）
A. 是，正在积极看房选房
B. 有计划，但尚未开始行动
C. 否，1-3 年内有购房计划
D. 否，3 年以上可能有购房计划
E. 否，暂无购房计划（若选此项可跳过第八题和三四模块）
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9.您目前的居住状态是?（单选）
A. 自有住房（无贷款）
B. 自有住房（有贷款）
C. 租房
D. 与父母 / 亲友同住
E. 其他（请注明:）
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10.若您暂无购房计划，主要原因是?（可多选）【多选题】
A. 经济压力大，无力承担首付或月供
B. 对当前房地产市场走势不确定，持观望态度
C. 目前居住状态满足需求，无需购房
D. 政策限制（如社保年限不够等）
E. 其他（请注明:）
五、信息获取与决策
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20.您在了解房产信息时，主要通过哪些渠道?（可多选）【多选题】
A. 房产中介机构
B. 房地产开发商官方网站 / 公众号
C. 房产类 APP（如安居客、贝壳找房等）
D. 社交媒体平台（如微信朋友圈、抖音、小红书等）
E. 电视、报纸、杂志等传统媒体
F. 亲友推荐
G. 房展会、售楼处现场
H. 其他（请注明:）
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21.在购房决策过程中，以下哪些因素对您的影响最大?（可多选，按重要程度排序可在选项后标注 1、2、3...）【多选题】
A. 房屋价格
B. 地理位置
C. 交通便利性
D. 周边配套设施
E. 房屋质量
F. 开发商 / 房东信誉
G. 学区资源
H. 投资回报率
I. 房屋户型与朝向
J. 其他（请注明:）
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22.您在购房前，是否会咨询专业人士（如房产顾问、律师、有购房经验的亲友等）的意见?（单选）
A. 一定会，多方面参考意见很重要
B. 可能会，视情况而定
C. 不会，更相信自己的判断
D. 没想过
六、政策与开发商评价
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23.您对当前长沙房地产调控政策（如限购、限贷、限售等）的了解程度如何?（单选）
A. 非常了解，清楚各项政策细节
B. 一般了解，知道主要政策方向
C. 不太了解，只听说过有相关政策
D. 完全不了解
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24.您认为长沙当前的房地产调控政策对市场的影响是?（单选）
A. 抑制了房价过快上涨，效果显著
B. 有一定效果，但房价仍有上涨压力
C. 效果不明显，对市场影响有限
D. 不清楚，无法判断
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25.在选择购房时，您是否会优先考虑知名开发商的项目?（单选）
A. 会，知名开发商信誉好、房屋质量和售后更有保障
B. 可能会，会将开发商知名度作为参考因素之一
C. 不会，更关注项目本身的性价比（如价格、位置、户型等）
D. 无所谓，不关注开发商是否知名
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26.您认为当前长沙房地产开发商的整体信誉状况如何?（单选）
A. 较好，大部分开发商能遵守承诺，保障购房者权益
B. 一般，部分开发商存在问题（如延期交房、质量问题等）
C. 较差，很多开发商存在不规范行为，购房者权益难以保障
D. 不清楚，没有太多了解
七、开放题
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27.在购房过程中，您是否遇到过一些问题或困扰?如果有，欢迎分享，以便我们更好地了解市场情况。
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28.对于长沙未来的房地产市场发展，您有什么看法或预期?
再次衷心感谢您抽出宝贵时间填写本次调查问卷！祝您生活愉快，万事顺意！
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