关于中山火炬开发区居住需求的调研

.第一部分：个人基础信息

1. 您目前的主要工作/生活所在地是?【单选题】

A. 火炬开发区

B. 中山市其他镇街

C. 深圳市

D. 其他省市

2. 若您在火炬开发区工作/居住，您的主要身份是?【单选题】

A. 开发区企业工作的产业人才

B. 开发区长期居住的本地居民

C. 不在火炬开发区工作居住，此题无需选择

第二部分:置业基础需求

1. 您的置业主要目的是?【单选题】

A. 首次置业（在中山/火炬安家）

B. 改善置换（卖旧买新，提升居住品质）

C. 房产投资

D. 为父母/子女购置房产

E. 其他

4. 您计划的购房付款方式是?【单选题】

A. 全款支付

B. 商业贷款

C. 公积金贷款

D. 组合贷（商业+公积金）

第三部分:产品偏好需求

1. 您最偏好的户型面积是?【单选题】

2. 您对新房的交付标准更偏好哪一种?【单选题】

A. 精装修交付（含基础装修，可直接入住）

B. 毛坯交付（自行装修，个性化空间大）

C. 都可以，主要看整体性价比和户型设计

3. 您是否了解或对“第四代住宅”（如带6米挑高空中花园、高得房率的产品）感兴趣?【单选题】

A. 非常了解并感兴趣

B. 听说过，有一定兴趣

C. 不了解，但愿意了解

D. 不感兴趣

5.请对以下各项配套或因素的关注度进行评分（1-5分，1为不关注，5为非常关注）

	1	2	3	4	5
a。优质中小学教育资源
a。优质中小学教育资源
b.大型商业综合体/超市
b.大型商业综合体/超市
c,社区内部园林绿化与活动空间
c,社区内部园林绿化与活动空间
d.便捷的公共交通
d.便捷的公共交通
e.快速抵达工作地点
e.快速抵达工作地点
f.快速接驳深中通道等跨城道路
f.快速接驳深中通道等跨城道路
g.品牌物业服务
g.品牌物业服务
h.社区内部会所（健身房、游泳池等）
h.社区内部会所（健身房、游泳池等）
i.智能社区系统（安防、家局等）
i.智能社区系统（安防、家局等）

第四部分:分场景置业相关问题

1. 若您为火炬开发区产业人才，您所在的行业是?【单选题】

2. 您每日可接受的通勤时间（从家到公司）上限是?【单选题】

A. 15分钟以内

B. 15-30分钟

C. 30-45分钟

D. 45分钟以上

3. 中山市人才购房补贴政策，对您的置业决策影响大吗?【单选题】

A. 影响很大，是关键决策因素

B. 有一定积极影响

C. 影响不大

D. 不了解该政策

4. 若您为本地改善型购房者，现有住房最主要的不足是?【多选题】

5. 中山“以旧换新”购房补贴政策，是否会加速您的置换计划?【单选题】

A. 会，是重要推动因素

B. 有一定促进作用

C. 不会，仅考虑自身居住需求

D. 不了解该政策

6. 若您在深圳工作，您的主要工作区域是?【单选题】

7. 若您考虑深中跨城居住，预计每周通勤频率是?【单选题】

8. 若您考虑在中山火炬开发区置业，核心吸引力是?【多选题，】【请选择3项】

第五部分:购房决策与信息获取

1.您获取房产信息最主要的三条渠道是？（排序题，请按重要程度从高到低排序）【排序题】

公司/同事推荐
房产app（贝壳、安居客等）
线下中介门店
房产自媒体/短视频平台
户外/楼宇广告
熟人/朋友介绍
其他

2. 您选择楼盘时，最看重开发商的哪项特质?【单选题】

A. 品牌实力与市场口碑

B. 产品设计与居住创新力

C. 交付确定性与工程质量

D. 后期物业服务品质

E. 楼盘价格与性价比

3. 置业过程中，您最担心的问题是?【多选题】