关于开展“房屋安全管理三项制度”试点工作的意愿调查问卷-物业版

贵公司服务小区所在行政区域

贵公司服务小区所属街道

贵公司服务小区名称

贵公司服务的小区，共用部位及共用设施设备（如外墙、电梯、消防设施、屋面等）维修频率如何？

非常频繁（每年≥ 5次）

较为频繁（每年3-4次）

一般（每年1-2次）

很少发生

贵公司服务的小区，共用部位及共用设施设备的维修具体事项有下列哪些？（多选）【多选题】

贵公司服务的小区，若存在外墙系统脱落，脱落程度如何？

完全没有

有零星掉落情况

掉落很严重

贵公司服务的小区，若存在电梯故障，每台电梯每年大概会产生的维修成本？

1000元以内

1000-2000元

2000元以上

贵公司服务的小区，面对共用部位及共用设施设备的维修事项时，最常用的处理方式为？若多选，请按使用频率排序。【多选题】

申请住宅专项维修资金

公共收益

物业服务费

其他（请注明）

目前，贵公司在处理共用部位及公共设施设备紧急维修（如电梯困人。外墙脱落风险）时，主要面临的困难是什么？（可多选）【多选题】

10.

您认为，贵公司服务小区的维修资金及公区收益余额，能否覆盖小区未来3-5年共用部分及共用设施设备维修所需的费用？

能完全覆盖，包括电梯维修、外墙脱落、消防设施维修、公区区域渗漏等所有。

部分覆盖（选择电梯维修、外墙脱落、消防设施维修、公区区域渗漏等一个或多个填写）

11.

您是否了解各级主管部门试点推动的“房屋安全管理三项制度”（房屋体检、房屋安全管理资金、房屋安全保险）？

非常了解，已关注相关政策

听说过，但不太清楚具体内容

完全不了解

12.

成都市作为“房屋安全管理三项制度”（房屋体检、房屋安全管理资金、房屋安全保险）试点城市，如果主管部门出台相应政策，全额解决首年房屋安全保险费用来源，您是否愿意立即参与？

愿意，愿意尝试创新途径解决现有问题

不愿意，会担心政策持续性问题

13.

若管理部门次年始，对房屋安全保险保费的支持力度逐年降低，需要小区自行承担一部分保费，您是否能接受？

完全接受，不管政策如何，均积极开展次年续保工作

观望，视政策支持力度而定

无法接受，次年选择不续保

14.

导致您不开展续保工作的原因？

补贴降到50%以下

补贴降到30%以下

补贴完全取消

与补贴比例无关，主要看理赔体验

无论补贴多少，只要小区自行承担就不续保

15.

如果引入保险机制，您希望保险责任覆盖以下哪些内容？【多选题】

突发性、应急性的紧急维修（如外墙脱落、管道爆裂）

高频易损设备（如电梯、水泵）的日常维修及更换

由于意外事故或第三方造成的设施损坏

事故发生后导致的第三者的人身伤亡及财产损失

16.

在推进此项工作中，您认为需要哪一方提供支持？（可多选）【多选题】

政府主管部门（如住建局）出台指导意见

简化使用维修资金投保的审批流程

业主委员会（或业主代表）的理解与配合

保险公司提供通俗易懂的保障方案和条款