(28号楼)煤科总院老旧小区综合整治项目入户调研表

室内改造期间对居民生活影响情况说明
尊敬的业主/住户:
为确保上下水改造工程顺利实施,现将相关事项及注意事项通知如下,请您仔细阅读并配合:
一、施工前准备
1.设施拆除与物品整理
施工期间需拆除厨房橱柜、灶具及卫生间洁具等设施,请提前腾空橱柜内物品,妥善保管私人物品。
施工期间上下水将暂停使用,请提前做好生活安排。
2.政策要求
同一趟上下水主管改造需涉及的所有业主同意后方可施工,请积极配合签署同意文件。
3.家中留人
施工期间请家中留人,并收好厨房、卫生间的贵重物品,提前规划物品存放空间。
二、施工周期与影响
1.工期说明
下水主管道4-7天;上水4-7天;恢复时间6-9天(具体时间将提前通知)。
2.设施恢复
家具将按“原拆原装”原则恢复,但因材料老化或更新,可能存在色差、尺寸偏差等情况。
3.施工范围
厨房:管道周边100mm范围内地砖及立管包封需拆除;卫生间:卫生间管道100mm区域范围内的地面瓷砖需拆除。
三、生活影响与应对措施
1.断水
给排水管改造期间,厨房卫生间给排水无法使用。施工方会设置临时集中取水点、临时公共卫生间及淋浴间。
2.噪音与扬尘
施工可能产生噪音和扬尘,请关好门窗并谅解。
四、其他注意事项
1.住户配合
若住户家中无人或不配合施工,将影响整趟立管改造进度,请务必提前协调时间。
2.非业主住户
非业主本人居住的,需将施工事项告知业主并获得书面授权,双方签字确认后方可施工。
五、联系电话:
*
1.
小区名称
和平街十三区18号楼
和平街十三区19号楼
和平街十三区20号楼
和平街十三区24号楼
和平街十三区25号楼
和平街十三区26号楼
和平街十三区27号楼
和平街十三区28号楼
和平街十三区29号楼
和平街十三区30号楼
和平街十三区31号楼
和平街十三区33号楼
三源里南小街9号楼
胜古南里28号楼
*
2.
楼门号(示例:1单元101)
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3.
户主姓名
*
4.
户主联系方式
5.
租户姓名
6.
租户联系方式
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7.
房屋现状
自住
租户
无人
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8.
卫生间、厨房排水管线改造
同意改造不同意改造
排水管道的拆除与更新;注意事项:1.每趟排水主管线从底层到顶层如有一户不同意更换,则该趟立管无法施工。2.原有铸铁或 PVC 材质主立管普遍老化,使用年限超过设计寿命,存在堵塞、裂缝、渗漏、高层返水等问题。如若住户拒改,“老旧段”与新管段连接瓶颈,易引发新的堵塞源和渗漏点。3.只负责主管道的更换,支管道不在本次更换范围内。
排水管道的拆除与更新;注意事项:1.每趟排水主管线从底层到顶层如有一户不同意更换,则该趟立管无法施工。2.原有铸铁或 PVC 材质主立管普遍老化,使用年限超过设计寿命,存在堵塞、裂缝、渗漏、高层返水等问题。如若住户拒改,“老旧段”与新管段连接瓶颈,易引发新的堵塞源和渗漏点。3.只负责主管道的更换,支管道不在本次更换范围内。
楼板、地砖的拆除与恢复;注意事项:1.楼板地砖拆除:拆除范围为立管边外扩约100mm。2.恢复标准:①地面拆除范围内重做防水,并提供4-5种地砖样品,进行地砖恢复,会与住户原有材料存在颜色、样式差异;②若原地面无瓷砖层,将拆除部分恢复原样。3.若觉得提供地砖颜色无法满足,业主可自行提供瓷砖,施工方铺贴。4.首层上下水管改造可能需破除地面及挖沟,挖地面和更换管道的施工时间为2-3天,装修恢复的施工时间为4-5天。
楼板、地砖的拆除与恢复;注意事项:1.楼板地砖拆除:拆除范围为立管边外扩约100mm。2.恢复标准:①地面拆除范围内重做防水,并提供4-5种地砖样品,进行地砖恢复,会与住户原有材料存在颜色、样式差异;②若原地面无瓷砖层,将拆除部分恢复原样。3.若觉得提供地砖颜色无法满足,业主可自行提供瓷砖,施工方铺贴。4.首层上下水管改造可能需破除地面及挖沟,挖地面和更换管道的施工时间为2-3天,装修恢复的施工时间为4-5天。
装饰装修拆除与恢复;注意事项:1.装修恢复:吊顶、立管包封装修恢复(提供4-5种包封样品,进行恢复,但仍会与住户原有材料存在颜色、样式差异)。
装饰装修拆除与恢复;注意事项:1.装修恢复:吊顶、立管包封装修恢复(提供4-5种包封样品,进行恢复,但仍会与住户原有材料存在颜色、样式差异)。
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9.
给水管线改造
同意改造不同意改造
给水管道更新;注意事项:1.每趟给水主管道需统一进行更换。由于给水管道为有压管,采用套丝工艺,与旧管无法连接,本趟管线如有一户不同意更换,则该趟立管无法施工。2.只负责主管道的更换,支管道不在本次更换范围内。
给水管道更新;注意事项:1.每趟给水主管道需统一进行更换。由于给水管道为有压管,采用套丝工艺,与旧管无法连接,本趟管线如有一户不同意更换,则该趟立管无法施工。2.只负责主管道的更换,支管道不在本次更换范围内。
给水管道恢复;注意事项:1.恢复做法与排水管道相同。
给水管道恢复;注意事项:1.恢复做法与排水管道相同。
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10.
外窗护栏拆除
同意改造不同意改造
外窗护栏拆除,及首层护栏更换;注意事项:1.现状外窗护栏影响外墙保温收口存在冷桥。且年久容易开裂,雨水易从顶面渗入,导致外墙渗水、雨水无法流出,冬天冻胀导致外墙开裂。2.安全隐患:火灾时阻碍消防救援及居民逃生。3.除一楼外,其余楼层窗户护栏为破坏性拆除,护栏拆除后不负责恢复。4.一楼外窗护栏拆除后统一更换为不锈钢护栏。
外窗护栏拆除,及首层护栏更换;注意事项:1.现状外窗护栏影响外墙保温收口存在冷桥。且年久容易开裂,雨水易从顶面渗入,导致外墙渗水、雨水无法流出,冬天冻胀导致外墙开裂。2.安全隐患:火灾时阻碍消防救援及居民逃生。3.除一楼外,其余楼层窗户护栏为破坏性拆除,护栏拆除后不负责恢复。4.一楼外窗护栏拆除后统一更换为不锈钢护栏。
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11.
空调移机及恢复
同意改造不同意改造
空调室外机需统一布置;注意事项:室外空调机移至改造位置,冷凝水统一从新做管道排放。移机前会入户测试空调是否可正常运行,若空调无法正常运行需由您自行联系师傅修理好后,我们再移机。移机时可能会增加铜管长度,施工时空调无法使用,影响时长1天。
空调室外机需统一布置;注意事项:室外空调机移至改造位置,冷凝水统一从新做管道排放。移机前会入户测试空调是否可正常运行,若空调无法正常运行需由您自行联系师傅修理好后,我们再移机。移机时可能会增加铜管长度,施工时空调无法使用,影响时长1天。
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12.
可视对讲系统
同意改造不同意改造
可视对讲系统增设更新;注意事项:1.安装时,需进行打孔、开槽、穿线、固定等产生噪音及粉尘的工作。2.室内增设可视操作屏幕,该设备标准安装位置在入户门内侧墙面(高度1.4-1.5米,距门边15-20厘米处)方便操作与使用的地方。
可视对讲系统增设更新;注意事项:1.安装时,需进行打孔、开槽、穿线、固定等产生噪音及粉尘的工作。2.室内增设可视操作屏幕,该设备标准安装位置在入户门内侧墙面(高度1.4-1.5米,距门边15-20厘米处)方便操作与使用的地方。
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13.
意见及建议
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14.
住户/户主确认
请在以下矩形区域内绘制
清空撤销橡皮擦确定并上传
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