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李咀地块购房需求调查问卷
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感谢您参与本次问卷调查。本问卷旨在了解您的家庭背景、生活习惯、购房动机及需求等信息，以便为您提供更符合期望的住房产品。您的回答对我们非常重要，请如实填写。问卷采用匿名方式进行，所有数据仅用于统计分析。
*
1.
您的性别
男
女
*
2.
职业与收入信息
您从事的行业
您从事的行业
您的职位
您的职位
家庭年收入（万元）
家庭年收入（万元）
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3.
居住与工作区域
您居住的区域/板块
您居住的区域/板块
您工作的区域
您工作的区域
如果您是外地人，老家所在的地区
如果您是外地人，老家所在的地区
*
4.
您的家庭结构
单身
夫妇二人
夫妇与1-6岁子女
夫妇与上小学的子女
夫妇与上中学的子女
夫妇与上大学的子女
夫妇与已工作未婚的子女
夫妻与父母同住
祖孙三代(夫妻与父母、子女同住)
其他（请注明）
*
5.
家庭常住人口情况
家庭常住人口总数（人）
家庭常住人口总数（人）
老人数量（人）
老人数量（人）
老人年龄（岁）
老人年龄（岁）
老人关系（爷爷/奶奶/姥姥/姥爷）
老人关系（爷爷/奶奶/姥姥/姥爷）
老人平时居住方式（独立一个房间/与孩子同住）
老人平时居住方式（独立一个房间/与孩子同住）
孩子数量（人）
孩子数量（人）
孩子年龄（岁）
孩子年龄（岁）
孩子居住方式（与老人住/同父母住/独立居住）
孩子居住方式（与老人住/同父母住/独立居住）
男主人年龄（岁）
男主人年龄（岁）
女主人年龄（岁）
女主人年龄（岁）
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6.
孩子上学情况
孩子就读的区
孩子就读的区
孩子就读的学校
孩子就读的学校
孩子平时上学方式
孩子平时上学方式
孩子上学通勤时间（分钟）
孩子上学通勤时间（分钟）
*
7.
您后期会为孩子上学而考虑买学区房么
会
不会
*
8.
如果考虑学区房，您是仅考虑小学，还是希望九年一贯制
仅考虑小学
希望九年一贯制
*
9.
您觉得这类型的学区房价差在多少（万元）
*
10.
在您的认知里面，北辰的最好的学校有哪些？觉得华辰怎么样？如果未来环线外有一个项目可以上华辰学校，您是否会考虑？您的总价预算大概是多少？
*
11.
请问您夫妻名下共有几套住房
*
12.
请问您目前居住（购买）的这套房子是什么时间入住（购买）的呢
*
13.
现有住房与再置业面积及居室
目前居住的这套房子的建筑面积（平方米）
目前居住的这套房子的建筑面积（平方米）
目前居住的这套房子的居室数量
目前居住的这套房子的居室数量
如果再置业/已购房，您希望购买的建筑面积（平方米）
如果再置业/已购房，您希望购买的建筑面积（平方米）
如果再置业/已购房，您希望购买的居室数量
如果再置业/已购房，您希望购买的居室数量
*
14.
您现在这套房的购房原因
【多选题】
婚房
改善居住环境
改善居住面积及业态
离工作及活动区域近
脱离父母独立居住
投资
为了买学区房
为离父母或子女近
其他
*
15.
购房中，您最关注的有利因素排序（请将选项拖拽排序，第一为最看重，第五为比较看重）
【请选择
全部
项并排序】
价位
地理位置与交通
小区绿化环境情况
业态（别墅、洋房、高层）
户型
建筑风格
小区生活配套设施情况（如菜市场、超市等）
小区体育健身配套设施情况
小区休闲娱乐配套设施情况
周边自然环境（如绿化、公园）
周边教育配套设施情况（如学校）
周边医疗设施（如医院）
周边娱乐型设施 （如电影院、酒吧等）
社区文化氛围
小区居民素质
社区安全（如保安、监控系统等）
物业管理服务
开发商品牌与实力
房屋升值潜力
社区规模大小
楼盘形象与档次
车位情况
风水情况
其他(注明)
*
16.
对现在买的这套住房的满意与不满意方面
【多选题】
最满意的方面
最不满意的方面
区位与交通
区位与交通
面积
面积
户型
户型
物业管理
物业管理
小区绿化环境
小区绿化环境
运动/休闲/娱乐配套
运动/休闲/娱乐配套
生活配套设施
生活配套设施
教育配套
教育配套
其它(请注明)
其它(请注明)
*
17.
详细说明对现在买的这套住房最满意的方面
*
18.
目前关注的板块和项目及纠结点
关注的第一板块和项目
关注的第一板块和项目
第一板块和项目的纠结点
第一板块和项目的纠结点
关注的第二板块和项目
关注的第二板块和项目
第二板块和项目的纠结点
第二板块和项目的纠结点
关注的第三板块和项目
关注的第三板块和项目
第三板块和项目的纠结点
第三板块和项目的纠结点
*
19.
您在天津买过几套商品房（包括二手房）【安置房、小产权不计算】
买过3套及以上
买过2套
买过1套
*
20.
本次购房的建筑面积
80平米以下
81-90平米
91-100平米
101-110平米
111-120平米
121-130平米
131-140平米
141-150平米
151-160平米
160-180平米
180平米以上
*
21.
购房预算与款项来源
您购房的预算（万元）
您购房的预算（万元）
购房预算上限（万元）
购房预算上限（万元）
首付金额（万元）
首付金额（万元）
购房款来源
购房款来源
是否需要置换
是否需要置换
置换金额在再购房房款占比（%）
置换金额在再购房房款占比（%）
*
22.
您本次购房的支付方式是
全款
纯公积金
组合贷款
商业贷款
*
23.
请问您对地块的规划印象如何
较为偏远，公共交通不方便
周边环境感觉像还迁房片区
运河自然环境优越
开发初期，房价价格洼地
其他
*
24.
您目前对在外环线以外置业的态度
完全不考虑，外环外太远
排斥，但如果有足够理由可以考虑
中立，位置不是核心障碍
愿意，性价比好就行
主动意向，本身就想在北辰/运河周边买
*
25.
您觉得外环线内外的价差在多少钱（元/平方米）
*
26.
期初您购买运河文化村的出发点是什么？
*
27.
如果本板块重新开发，您觉得什么产品能吸引你？新项目和文化村会有价格差异么？
*
28.
根据您个人的购房预算，您觉得目前板块的价格
洋房（元/平方米）
洋房（元/平方米）
小高层（元/平方米）
小高层（元/平方米）
别墅（元/平方米）
别墅（元/平方米）
29.
如果您看过对岸项目，与之相比，您希望李咀地块做哪些不一样的地方：河景利用方式：
（如：每户可见河？河边栈道？）；业态类型：
（如：更多洋房产品，不要高层）；商业配套：
（如：临河商业街，而非集中商业）；园林设计：
（如：下沉式，可进入的景观）；社区规模：
（如：更小更精致的社区）；服务/物业水准：
；其他：
*
*
30.
您觉得河景资源是否吸引您？从目前状态来看您希望未来打造成什么样子的河景公园会特别吸引你？
*
31.
您是否会为了河景资源溢价
是
否
*
32.
您更倾向于选择什么样的建筑类型的产品
洋房（4-7F）
小高(7-11F)
中高（12-18F）
高层（18F以上）
其他（注明）
*
33.
您对于梯户比怎么看？2T4户和2T3户的差别，如果2T3户影响出房率，但是可以提高私密度，您如何选择
*
34.
本次购房您关注的户型面积
80-90㎡
90-100㎡
100-105㎡
105-110㎡
110-115㎡
115-120㎡
120-125㎡
125-130㎡
130-135㎡
135-140㎡
140-150㎡
150-160㎡
160-180㎡
180㎡以上
*
35.
您是否有四室需求
是
否
*
36.
如果您有四室需求，您希望多大面积有四室（平方米）
*
37.
您最关注的户型空间排序（请将选项拖拽排序，第一为最看重，第五为再次看重）
【请选择
全部
项并排序】
客厅
主卧
老人房
儿童房
卫生间
书房
厨房
衣帽间
储藏间
阳台、露台
多功能室
*
38.
您最关注的前三项的空间因素及尺寸要求和使用方式
第一关注空间
第一关注空间
第一关注空间的因素及尺寸要求
第一关注空间的因素及尺寸要求
第一关注空间的使用方式
第一关注空间的使用方式
第二关注空间
第二关注空间
第二关注空间的因素及尺寸要求
第二关注空间的因素及尺寸要求
第二关注空间的使用方式
第二关注空间的使用方式
第三关注空间
第三关注空间
第三关注空间的因素及尺寸要求
第三关注空间的因素及尺寸要求
第三关注空间的使用方式
第三关注空间的使用方式
*
39.
您觉得目前大面宽是多少？（5、6、7米），您是否会对宽厅产品有溢价？溢价多少钱
*
40.
客厅：尺寸，客厅接阳台还是落地窗还是飘窗，是否需要背景墙？客厅摆放家具和功能要求，落地窗是否愿意溢价，溢价多少？
*
41.
主卧：尺寸，需摆放的家具，衣帽间与床、卫生间的关系，衣帽间的尺寸，是否需要床头背景墙？
*
42.
次卧：尺寸，需摆放的家具。
*
43.
厨房：喜欢U、I、L型，（偏向开放式/封闭式）？
*
44.
卫生间：需求个数、每个需求的功能，放置位置。
*
45.
餐厅：对于餐厅的使用要求，对独立采光的需求度。
*
46.
阳台：是否有需求，南向还是北向阳台，主要功能？
*
47.
您是否考虑精装修
考虑统一精装修
不考虑精装修
无所谓
*
48.
如果考虑精装修，理想的精装标准是多少元/平米
*
49.
你的采暖方式喜欢那种
挂片
地采暖
无所谓
*
50.
您对精装以下方面哪些更为关注
【多选题】
厨卫系统
电气系统
家用电器
玄关处装饰
客厅装饰
墙地面装饰
五金件类
橱柜
橱柜
龙头
龙头
面盆
面盆
马桶
马桶
淋浴五金件
淋浴五金件
插座
插座
开关
开关
灯具
灯具
浴霸
浴霸
其他要求
其他要求
厨卫系统
电气系统
家用电器
玄关处装饰
客厅装饰
墙地面装饰
五金件类
烟机灶具
烟机灶具
消毒橱柜
消毒橱柜
壁纸
壁纸
乳胶漆
乳胶漆
瓷砖
瓷砖
实木复合地板
实木复合地板
厨房铝合金扣板吊顶
厨房铝合金扣板吊顶
木地板
木地板
电视背景墙
电视背景墙
厨卫五金挂钩
厨卫五金挂钩
毛巾架
毛巾架
置物架
置物架
挂杆
挂杆
花洒
花洒
*
51.
厨房（抽油烟机、燃气灶、消毒柜、烤箱）品牌倾向
老板
方太
西门子
*
52.
对于龙头洁具品牌需求是
TOTO
科勒
乐家
*
53.
对于手盆、坐便器品牌需求是
TOTO
科勒
乐家
唯宝
杜拉维特
*
54.
对于厨盆\龙头品牌需求是
摩恩
科勒
弗兰卡
汉斯格雅
*
55.
对于风暖浴霸品牌需求是
名族
鼎美
奥普
*
56.
对于地板品牌需求是
大自然
生活家
圣象
*
57.
对于瓷砖品牌需求是
萨米特
兴辉
东鹏
*
58.
您对住房中外部配置关注度排序
【请选择
全部
项并排序】
首层大堂面积
首层大堂装修
走廊及电梯厅精装标准
电梯与装修
地下大堂
地下车库
立面主材
户内门窗
入户门材质及门锁
*
59.
单元门入口材质选择
断桥铝
仿铜门
铜门
*
60.
首层大堂装修风格(墙地顶)
瓷砖
瓷砖拼花
局部大理石
墙壁镜面
墙壁乳胶漆
装饰品（挂花、绿植）
平顶吊顶
单级吊顶
多级吊顶
大堂高度一层（无挑空）
大堂高度一层半 （挑空）
地面材质
地面材质
墙壁装饰
墙壁装饰
吊顶类型
吊顶类型
大堂高度
大堂高度
*
61.
走廊及电梯厅精装(墙地顶)
瓷砖
局部大理石
水泥地面
墙壁乳胶漆
装饰品
干净即可，不关注材料
地面材质
地面材质
墙壁装饰
墙壁装饰
吊顶及其他要求
吊顶及其他要求
*
62.
地上楼梯间消防管及消火栓安装方式
明装
暗装（影响出房率）
无所谓
*
63.
楼梯间栏杆材质
锌钢栏杆
铁艺
无所谓
*
64.
地下大堂管井门安装方式
明装
暗装
无所谓
*
65.
地下大堂装修(墙地顶)
瓷砖
局部大理石
水泥地面
墙壁乳胶漆
背景墙
平顶吊顶
格栅
地面材质
地面材质
墙壁装饰
墙壁装饰
吊顶类型
吊顶类型
*
66.
地下大堂前厅(墙地顶)
水泥地面
环氧地坪漆
墙壁乳胶漆
瓷砖
石膏板
格栅
地面材质
地面材质
墙壁装饰
墙壁装饰
吊顶材质
吊顶材质
*
67.
地下车库地面材质
金刚砂 打磨
金刚砂 固化剂
无所谓
*
68.
立面材料选择
仿石涂料
仿石涂料 局部石材
全石材、铝板
幕墙
弹性涂料
质感涂料
仿石涂料、局部幕墙
极简
繁琐
无所谓
门头
门头
基座
基座
主体
主体
装饰线条
装饰线条
*
69.
户内门窗配置
断桥铝
塑钢
无所谓
全部
卫生间、厨房
钢制门
钢木门
实木门
电子锁（指纹 密码）
机械锁
玻璃栏板
锌钢栏杆
材料
材料
开启方式（内倒需求）
开启方式（内倒需求）
入户门材质
入户门材质
入户门锁具
入户门锁具
户内栏杆
户内栏杆
*
70.
在小区内部环境中，您最关注的哪些方面？或者需要什么配置？（例如：水景、园林、活动区等等）
*
71.
对于园林，更倾向于哪种布局形式
横平竖直
自然折线
现代折线
*
72.
对于园林风格更倾向于哪一种
层次简洁大树
层次复杂
层次简洁林荫
*
73.
对园林树木种类有没有要求？（例如银杏，松柏，果树等）
*
74.
对于水景，倾向于那种风格
大面水景
点状水景
*
75.
如果是活动区，是倾向于聚集在一起的还是分散开的
聚集在一起
分散开
*
76.
以上小区内部环境方面，有哪个项目您觉得做得比较好的？
*
77.
您是否需要在小区内配备自费的会所
是
否
78.
如果需要自费会所，希望有哪些功能（健身、棋牌、私宴、亲子等）：
*
*
79.
您对于社区门头是否有想法？您更喜欢哪种类型的？
评价对象得分
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李咀地块购房需求调查问卷
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