渭南市房地产市场与消费者购房需求调查问卷

您好！我是一名大三学生，正在开展渭南市房地产市场与消费者需求学术调研。问卷仅用于数据分析，全程匿名、信息严格保密，大约占用 3–5 分钟。感谢您的真实反馈！
一、甄别与基本信息（必填）
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1.
您近 3 年是否有在渭南市购房 / 换房计划？
A. 有明确计划
B. 观望考虑
C. 暂无计划
D. 已购买
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2.
您的性别：
A. 男
B. 女
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3.
您的年龄段：
A. 20–29 岁
B. 30–39 岁
C. 40–49 岁
D. 50–59 岁
E. 60 岁及以上
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4.
您的家庭常住地（渭南）：
A. 临渭区
B. 高新区
C. 经开区
E. 其他县市
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5.
您的家庭月总收入：
A. 5000 元以下
B. 5000–10000 元
C. 10000–15000 元
D. 15000–25000 元
E. 25000 元以上
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6.
您的家庭结构：
A. 单身
B. 夫妻二人
C. 一家三口
D. 二孩 / 多子女
E. 与父母同住
F. 其他
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7.
您当前居住状况：
A. 自有住房（一套）
B. 自有多套
C. 租房
D. 单位 / 亲友住房
二、购房需求与偏好
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8.
您购房主要目的：
A. 首套自住刚需
B. 改善居住（更大 / 更好 / 学区）
C. 子女教育 / 结婚
D. 投资保值
E. 养老宜居
F. 其他
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9.
您意向购房区域（渭南）：
A. 临渭区
B. 高新区
C. 经开区
D.其他县市
E. 不限，看性价比
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10.
您倾向物业类型：
A. 高层住宅
B. 小高层 / 洋房
C. 刚需小户型
D. 大平层 / 复式
E. 商铺 / 公寓
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11.
意向户型与面积：
A. 一居
B. 两居
C. 三居
D. 四居及以上
E. 144㎡以上
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12.
偏好装修标准：
A. 毛坯
B. 简装
C. 精装交付
D. 定制装修
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13.
偏好交付状态：
A. 现房 / 准现房
B. 1 年内期房
C. 1–2 年期房
D. 不限
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14.
可接受单价区间（元 /㎡）：
A. 5000 以下
B. 5000–6000
C. 6000–7000
D. 7000–8000
E. 8000 以上
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15.
总预算区间：
A. 40 万以下
B. 40–60 万
C. 60–80 万
D. 80–120 万
E. 120 万以上
三、购房决策关键因素
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16.
购房时最关注 3 项（选最多 3 项）：【最多选择3项】
A. 价格 / 性价比
B. 地段 / 交通
C. 学区 / 教育配套
D. 商业 / 生活配套
E. 小区环境 / 绿化
F. 物业水平
G. 开发商品牌 / 口碑
H. 户型 / 采光 / 公摊
I. 医院 / 康养配套
J. 升值潜力
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17.
您获取楼盘信息主要渠道：【多选题】
A. 短视频 / 直播
B. 房产 APP / 网站
C. 朋友圈 / 公众号
D. 亲友推荐
E. 线下售楼部 / 展会
F. 户外广告
G. 其他
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18.
影响您决策的政策因素（关注哪些）：【多选题】
A. 公积金贷款额度
B. 首付比例
C. 房贷利率
D. 以旧换新补贴
E. 税费优惠
F. 不限购
G. 都不关注
四、支付与贷款方式
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19.
计划首付比例：
A. 20%–30%
B. 30%–40%
C. 40%–50%
D. 50% 以上
E. 全款
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20.
主要贷款方式：
A. 公积金贷款
B. 商业贷款
C. 组合贷
D. 全款不贷款
*
21.
可接受月供占家庭收入比例：
A. 20% 以下
B. 20%–30%
C. 30%–40%
D. 40% 以上
五、市场认知与顾虑
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22.
您对渭南当前房价判断：
A. 偏高
B. 合理
C. 偏低
D. 不了解
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23.
您对未来 1–2 年渭南房价预期：
A. 小幅上涨
B. 平稳
C. 小幅下跌
D. 波动不确定
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24.
购房最大顾虑：【多选题】
A. 房价下跌风险
B. 延期交付 / 烂尾
C. 房屋质量 / 公摊不透明
D. 物业差
E. 配套兑现慢
F. 贷款压力大
G. 税费 / 手续复杂
H. 无顾虑
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25.
您认为渭南楼市当前主要问题：【多选题】
A. 价格偏高
B. 配套不足
C. 产品同质化
D. 信息不透明
E. 交付与品质担忧
F. 其他
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