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金寨县宅基地盘活收益分配机制调研问卷

含AI生成内容
您好！我们正在开展金寨县宅基地盘活收益分配机制的调研工作。本问卷旨在了解您对宅基地盘活收益分配相关情况的认知与看法。您的回答对我们非常重要，将为优化金寨县宅基地盘活收益分配机制提供重要参考。问卷采用匿名方式进行，所有数据仅用于统计分析，请您根据实际情况如实作答。感谢您的支持与配合！
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1.
您的身份
农户（宅基地使用权人）
村集体经济组织负责人/成员
乡镇政府工作人员
宅基地盘活项目投资者/运营方
其他
*
2.
您是否拥有金寨县农村宅基地
是
否
*
4.
您所在的乡镇
梅山镇
麻埠镇
青山镇
燕子河镇
天堂寨镇
古碑镇
吴家店镇
斑竹园镇
汤家汇镇
南溪镇
双河镇
白塔畈镇
张冲乡
油坊店乡
长岭乡
槐树湾乡
花石乡
沙河乡
关庙乡
铁冲乡
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5.
您的年龄段
18-30岁
31-45岁
46-60岁
60岁以上
*
6.
您的文化程度
未上过学
小学
初中
高中/中专
大专及以上
*
7.
您的家庭年收入水平
5万元以下
5-10万元
10-20万元
20-30万元
30万元以上
第一部分：宅基地盘活现状认知
*
8.
您是否了解金寨县宅基地盘活相关政策
非常了解
比较了解
一般
不太了解
完全不了解
*
9.
您了解的宅基地盘活方式有哪些【多选题】
出租给他人用于居住
出租给他人用于经营（如民宿、农家乐）
转让给本村村民
与企业合作开发经营
政府统一规划盘活
其他
*
11.
您认为当前金寨县宅基地盘活的整体成效如何
非常好
比较好
一般
不太好
非常不好
*
12.
您所在村（社区）宅基地盘活的参与户数占比大约是多少
10%以下
10%-30%
30%-50%
50%-70%
70%以上
不清楚
第二部分：收益分配规则与比例认知
*
13.
您是否了解宅基地盘活收益分配的相关规则
非常了解
比较了解
一般
不太了解
完全不了解
*
14.
在宅基地盘活收益分配中，您认为以下哪个主体应占最大比例
宅基地使用权人（农户）
村集体经济组织
乡镇政府
投资者/运营方
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15.
对于宅基地盘活不同环节产生的收益，您认为合理的分配比例区间（%）是
0-20%21-40%41-60%61-80%81-100%
土地使用权流转收益
土地使用权流转收益
房屋等地上附着物租赁/转让收益
房屋等地上附着物租赁/转让收益
项目经营利润分成
项目经营利润分成
增值收益
增值收益
第三部分：收益兑付与使用情况
*
21.
村集体经济组织获得的宅基地盘活收益主要用于哪些方面（您所了解的）
村内基础设施建设
公共服务设施改善
村民分红
村集体产业发展
其他
不清楚
*
22.
您认为影响收益兑付的主要因素有哪些【多选题】
项目经营效益不佳
分配机制不明确
监管不到位
相关方诚信问题
政策变动
其他
第四部分：收益分配问题与影响因素
*
23.
您认为当前宅基地盘活收益分配中存在哪些问题（1=完全不存在，5=严重存在）
完全不存在不太存在一般比较存在严重存在
分配比例不合理
分配比例不合理
分配规则不透明
分配规则不透明
收益核算不清晰
收益核算不清晰
兑付不及时
兑付不及时
农户参与度低
农户参与度低
村集体作用发挥不足
村集体作用发挥不足
政府监管缺失
政府监管缺失
投资者获利过高
投资者获利过高
*
24.
您认为在收益分配过程中，哪个主体的利益最容易被忽视
农户
村集体经济组织
乡镇政府
投资者/运营方
*
25.
您认为影响宅基地盘活收益分配公平性的最主要因素是
产权界定不清
分配规则不完善
信息不对称
各方谈判能力差异
缺乏有效的监督机制
*
26.
您所在区域是否发生过因宅基地盘活收益分配引发的纠纷
从未发生
偶尔发生
经常发生
不清楚
第五部分：分配机制优化意见建议
*
28.
您认为宅基地盘活收益分配机制是否需要优化
非常需要
比较需要
一般
不太需要
完全不需要
*
29.
您认为优化收益分配机制应重点关注哪些方面【多选题】
明确分配比例标准
规范收益核算方法
保障农户收益权
强化村集体作用
加强政府监管
完善纠纷解决机制
提高分配透明度
其他
*
30.
您认为是否有必要建立统一的宅基地盘活收益分配指导标准
非常有必要
有必要
无所谓
没必要
非常没必要
*
31.
您对引入第三方机构参与收益核算与监管的态度是
非常支持
比较支持
一般
不太支持
非常不支持
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32.
对于优化金寨县宅基地盘活收益分配机制，您还有哪些具体的意见和建议？
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