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关于户内及小区地上部分防渗漏构造的问卷调研（品维）
录音中...
【说明】
1.调研项目范围为2016年之后交付的、我司独立开发或合作开发但我司负责的售后项目
2.填写主责人为各事业部品维经理，主责人需安排对应项目的负责人完成填写
3.渗漏发生户数应包括从交付之日起至今的数据（对应填写人应找服务中心了解后填写）
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基本信息
事业部
事业部
项目名称、期别
项目名称、期别
交付年份
交付年份
填写人
填写人
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1.您所在的项目是何业态？
精装
毛坯
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2.①您所在项目屋面渗漏发生数量大约为？
A. 20户及以上
B. 10~19户
C. 5~9户
D.5户以下
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②该项目屋面渗漏技术原因为？
【多选题】
A.屋面防水卷材破损
B. 防水卷材上口未封闭导致串水
C. 屋面保温层积水无法排出
D.过水洞未采用立体防护罩导致过水洞堵塞
E.雨水斗未采用立体防护罩导致雨水斗堵塞
F.其他（请填写）
*
3.①您所在项目户内外墙渗漏发生数量大约为？
A. 20户及以上
B. 10~19户
C. 5~9户
D.5户以下
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②该项目外墙渗漏技术原因为？
【多选题】
A.门窗塞缝不密实
B. 飘窗结构渗漏
C. 穿墙管（如排气扇出墙管、新风出墙管、锅炉排气管、空调孔管）管根封堵不密实
D.螺杆洞封堵不密实
E.外墙混凝土、砖墙结构渗漏
F.其他（请填写）
4.您所在的项目卫生间存在以下三种渗漏类型的数量分别有多少户？
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①卫生间湿区渗漏到干区有多少户？
A.20户及以上
B.10~19户
C.5~9户
D.5户以下
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②卫生间内侧渗漏到外侧房间有多少户？
A.20户及以上
B.10~19户
C.5~9户
D.5户以下
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③卫生间渗漏至底下套内天棚有多少户？
A.20户及以上
B.10~19户
C.5~9户
D.5户以下
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④该项目导致以上三种类型渗漏的技术原因为？
【多选题】
A.淋浴房挡坎失效
B.墙根部混凝土反坎防水失效
C.管道穿越卫生间墙根部导致串水
D.地面防水失效
E.墙面防水失效
F.成品止水节部位安装不到位
G.穿楼板管管根封堵不到位
H.排水立管破损导致渗漏
I.暗卫排气道与结构楼板交界处未封堵到位
J.其他（请填写）
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5.①您所在的项目户内设备平台渗漏户数有多少户？
A.20户及以上
B.10~19户
C.5~9户
D.5户以下
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②该项目导致设备平台渗漏的技术原因为？
【多选题】
A.地漏堵塞导致积水
B.冷凝管堵塞导致积水、返水
C.设备平台楼板未封闭往下串水
D.户内出墙洞标高过低，积水后易往室内串水
E.设备平台靠外墙墙根部未设置混凝土挡坎，渗到室内
F.其他（请填写）
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6.①您所在的项目户内阳台渗漏户数有多少户？
A.20户及以上
B.10~19户
C.5~9户
D.5户以下
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②该项目导致阳台渗漏的技术原因为？
【多选题】
A.穿楼板管道未封堵到位
B.地面防水失效
C.靠室内一侧墙面防水失效
D.因设置施工电梯产生施工缝导致渗漏
E.排水立管破损导致渗漏
F.其他（请填写）
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7.①您所在的项目是否存在小区道路大面积或严重积水问题？
A.是
B.否
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②该项目造成道路积水情况的技术原因有哪些？
【多选题】
A.道路坡度不足
B.道路标高过低
C.未设排水沟、截水沟
D.排水沟设置不合理
E.市政原因
F.其他（请填写）
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8.①您所在的项目是否存在风雨连廊大面积或严重积水问题？
A.是
B.否
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②该项目造成风雨连廊积水情况的技术原因有哪些？
【多选题】
A.连廊地面排水坡度不足
B.排水孔、地漏堵塞
C.排水孔、地漏数量设计不合理
D.排水孔、地漏位置设计不合理
E.其他（请填写）
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9.①您所在的项目是否存在架空层返潮问题？
A.是
B.否
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②该项目造成架空层返潮情况的技术原因有哪些？
【多选题】
A.架空层未做封闭盒子导致雨水灌入
B.穿越架空层的管道出现漏水反渗
C.墙裙使用涂料等材质容易返潮脱落
D.排水孔、地漏无法发挥作用
E.墙面防水失去作用
F.其他（请填写）
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10.①您所在的项目是否存在架空层积水问题？
A.是
B.否
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②该项目造成架空层积水情况的技术原因有哪些？
【多选题】
A.排水口、地漏堵塞
B.排水口、地漏数量不足、位置设置不当
C.架空层地面地势低、周边地势高
D.雨污管混接，导致雨水从污水管倒灌
E.其他（请填写）
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