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上海市大学生租房现状调查问卷
录音中...
尊敬的同学:您好!我们是上海市大学生租房现状调查组,正在开展上海高校学生校外租房情况专项调查。问卷采用匿名方式,所有数据仅用于统计分析,严格保密个人信息。填写预计占用您6分钟时间,感谢您的支持与配合!
*
1.
您的性别
男
女
其他
*
2.
您的身份是
在校大学生
研究生(硕士/博士)
其他
*
3.
您的专业类别
人文社科类
理工类
经管类
医学类
艺术体育类
其他
*
4.
您所在高校的主要校区
杨浦区(复旦、同济、财大等)
徐汇/闵行区(交大、华师大、华理等)
松江区(松江大学城)
浦东新区(上科大、海事、海洋等)
其他区域
*
5.
您的生源地
上海市本地
高铁/动车2小时以内(江浙皖主要城市)
高铁/动车2-4小时
高铁/动车4小时以上
港澳台及海外
*
6.
您每月的生活费总额(含父母资助、奖学金、兼职等所有收入)
2000元及以下
2001-3000元
3001-4000元
4001-6000元
6000元以上
*
7.
您是否有过校外租房经历
正在校外租房
曾经租过但已搬回
从未租过
*
8.
您租房的主要时长是
3个月以内(短期实习/备考)
3-12个月
1-2年
2年以上
*
9.
您的租住方式是
普通民宅合租(2-4人)
普通民宅整租
品牌公寓单间(自如、魔方等)
集中式青年公寓
其他
*
10.
您每月的租金支出(不含水电网物业费)
1500元及以下
1501-2000元
2001-2500元
2501-3500元
3500元以上
*
11.
您在租房过程中遇到过哪些主要问题
【
最多
选择3项】
未遇到明显问题
房东随意涨租/克扣押金
房屋设施损坏维修不及时
中介乱收费/虚假宣传
合租室友矛盾
周边环境嘈杂/不安全
通勤不便
其他
*
12.
您对整体租房体验的满意度是
非常不满意
非常满意
1
2
3
4
5
*
13.
本为质量检测题,请选择
是
*
14.
在本次调查以前,您是否听说过“租赁社区”这一房屋租赁模式
是
否
*
15.
阅读上述关于租赁社区(只租不售、集中建设、配套齐全、统一管理的大型租住小区)的描述后,您对这种模式的兴趣程度是
非常感兴趣
比较感兴趣
一般
不太感兴趣
完全不感兴趣
*
16.
您的租房状态是
目前无在上海租房意愿
已入住上海的住房
正在上海寻找租房
*
17.
您是否租住或有意租住在租赁社区
已租住
有意租住
无意租住
*
18.
您不选择租赁社区的原因
【
最多
选择3项】
不清楚租赁社区模式
认为模式不成熟,风险高
租金过高,性价比低
对社区认同感需求不高
对社群/主题活动不感兴趣
配套设施不满足需求
缺乏政策补贴/激励
地理位置偏远
其他
*
19.
您选择/考虑选择租赁社区的原因
【
最多
选择3项】
社区活动/社群氛围吸引
配套设施完善(健身房、自习室等)
租金合理透明
统一管理,服务规范
地理位置优越
政策支持有保障
其他
*
20.
您选择校外租房/考虑租房的最主要原因是
【
最多
选择3项】
宿舍条件差/作息矛盾
考研/考公/备考需要
实习/工作通勤需要
追求独立生活空间
恋爱居住需求
其他
*
21.
您获取租房信息的主要渠道是
【
最多
选择3项】
中介平台(贝壳、链家等)
长租公寓平台(自如、魔方等)
校园论坛/同学学长推荐
社交媒体(小红书、抖音等)
线下中介/小区公告栏
完全没了解过
其他
*
22.
请对以下租房决策因素的重要程度评分(1=非常不重要,5=非常重要)
1
2
3
4
5
租金价格
租金价格
交通便利性
交通便利性
小区安全性
小区安全性
房屋内部设施
房屋内部设施
合租室友情况
合租室友情况
房东/中介信誉
房东/中介信誉
*
23.
假设您有租房需求,请对以下维度的重要程度评分(1=非常不重要,5=非常重要)
1
2
3
4
5
户型设计(LOFT、两居室等)
户型设计(LOFT、两居室等)
房屋装修与质量
房屋装修与质量
社区绿化与卫生
社区绿化与卫生
周边生活配套(超市、餐饮)
周边生活配套(超市、餐饮)
通勤时间与成本
通勤时间与成本
社区社群活动
社区社群活动
社区认同感与归属感
社区认同感与归属感
*
24.
您未来1年内有校外租房计划的可能性是?(1=完全不可能,5=肯定有)
1 完全不可能
2 不太可能
3一般/不确定
4比较可能
5肯定有
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25.
如果未来租房,您能接受的最高月租金是
1500元及以下
1501-2000元
2001-2500元
2501-3500元
3500元以上
*
26.
您更倾向于选择哪种租住产品
普通民宅合租
品牌公寓单间
学校周边人才公寓
集中式租赁社区
其他
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27.
您最希望高校提供哪些租房支持
【
最多
选择2项】
官方认证的租房信息平台
租房合同指导与法律咨询
与正规机构合作的学生优惠房源
租房安全与维权讲座
其他
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28.
您最希望政府完善哪些大学生租房政策
【
最多
选择2项】
大学生租房补贴
增加保障性租赁住房供给
规范租赁市场,打击黑中介
建立租房纠纷快速处理机制
其他
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29.
您认为目前上海大学生租房市场存在的最大问题是什么?有什么改进建议?(如:押金过高、房源与宣传不符、退租难)
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