延安市房地产市场及居民消费需求调查问卷

尊敬的市民朋友：

您好！本次问卷旨在系统调研延安市房地产市场现状、居民购房意愿及消费需求特征，真实反映本地楼市消费趋势，所有数据仅用于市场调研与学术分析，全程匿名、严格保密，无任何商业用途。问卷填写约3分钟，恳请您根据实际情况如实作答，感谢您的支持与配合！
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1.
您的性别

男
女
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2.

您所处年龄段

25岁及以下
26-35岁
36-45岁
46-55岁
56岁及以上
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3.

您目前常住区域

宝塔区
安塞区
子长市
北部县域（志丹/吴起等）
南部县域（富县/洛川等）
其他
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4.

您的职业类型

党政机关/事业单位/国企职工
私企上班族
个体经营者/自由职业
务工人员
学生/退休人员
其他
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5.

您的家庭月总收入

4000元及以下
4001-8000元
8001-12000元
12001-20000元
20000元以上
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6.

您家庭目前拥有的住房情况

无房，租房
拥有1套自有住房
拥有2套及以上自有住房
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7.

未来3年内，您/您家庭在延安的购房意向

确定购买
观望不确定
暂无计划
不考虑购房
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8.
若购房，您的核心购房目的是【多选题】
刚需自住（婚房安家）
改善置换住房（置换更大、更好房源）
学区上学需求
养老自住
房产投资
商铺/公寓出租
为子女储备房产
其他
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9.

您优先选择的购房房源类型

新房期房
新楼盘现房
二手房
公寓LOFT
商铺写字楼
安置房/回迁房
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10.

您偏好的住宅产品类型

【多选题】
高层住宅
小高层住宅
花园洋房
无电梯多层
别墅/叠拼
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11.
您意向的房屋户型
一室一厅及以下
两室两厅
三室两厅
四室及以上
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12.

您偏好的房屋建筑面积

90㎡以下
90-120㎡
121-144㎡
144㎡以上
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13.

您偏好的房屋楼层

低楼层1-3层
中楼层4-10层
高楼层11层以上
无要求
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14.

购房时您最关注的三大核心因素

【最多选择3项】
房价总价性价比/单价性价比
楼盘地段与交通便利度
教育医疗商超等配套
房屋户型、采光、公摊
小区环境、绿化、容积率
开发商品牌、口碑与交付保障
物业服务质量
小区安保、居住私密性
周边环境
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15.

您家庭可接受的房屋总价预算

50万以内
51-80万
81-120万
121-150万
150万以上
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16.

您能接受的延安本地住宅单价区间

4000元/㎡以下
4000-6000元/㎡
6000-8000元/㎡
8000元/㎡以上
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17.

您倾向的购房付款方式

全款支付
纯公积金贷款
纯商业贷款
公积金+商业组合贷
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18.
若按揭购房，您家庭可承受的每月月供
2000元及以下
2001-4000元
4001-6000元
6001-8000元
8000元以上
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19.

您获取延安楼盘、房产政策信息的主要渠道

【多选题】
抖音、快手、小红书等短视频新媒体
安居客/贝壳等房产APP
房产中介销售
亲友介绍
户外广告/楼盘展销
官方新闻渠道
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20.

您目前观望或不愿购房的主要顾虑

【多选题】
担心房价下跌
期房烂尾、延期交付风险
房屋质量、物业纠纷问题
首付月供压力大
收入不稳定不敢负债
周边配套不完善、居住体验差
二手房流通性差、转手困难
暂无居住需求
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21.

您对当前延安市整体房价走势的判断

持续上涨
基本平稳、小幅波动
缓慢下跌
大幅下跌
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22.

您认为目前延安房地产市场最大的问题是

【多选题】
房价偏高，与收入不匹配
优质学区、核心地段房源稀缺
部分楼盘配套滞后、兑现慢
二手房交易成本高、流通难
物业整体服务水平偏低
新房同质化严重，产品单一
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23.

哪些楼市政策会提升您的购房意愿

【多选题】
降低首付比例、下调房贷利率
购房契税补贴、购房消费券
公积金贷款额度提升、政策放宽
学区划分优化、教育配套升级
规范房企交付、保障购房者权益
老旧小区改造、片区配套完善
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24.

您对延安市房地产市场发展、楼盘建设、配套完善、购房政策有哪些意见或建议？

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