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2022年中国不动产行业发展趋势调研问卷
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2022年1月，乐居财经推出《重构2022》系列策划，通过人物访谈、案例解析、私享会和特刊等传播形式，还原新经济下中国不动产行业变局，为行业发展提供一份价值参考。
以乐居财经研究院和克而瑞研究中心为载体，针对地产、家居、物业和二手房行业，进行问卷调查，得出
新经济下，不动产行业未来发展的大数据报告
。这是一个涉及不动产全行业的综合问卷，您可以全部做答，也可以站在所擅长的领域中做选答。参与时段为1月18日至1月23日18：00。
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1、您眼中的不动产时代维度是？
大物管
大资管
大租售
城市更新
不动产+
以上都有
其他，您认为的维度是
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2、中国房地产处于大开发和大资管两个折叠的时代，您认为两者从开发规模上讲，2022年各占比重是？
90%、10%
70%、30%
50%、50%
其他，您认为的比例是
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3、您认为，2022年最突出最明显的房地产行业特征是：
北上广深核心区域，以城市更新为主
省会及新一线城市，新房市场更趋向精装和智能化
二三线城市成熟商圈，二手房交易活跃
其他，您预测最大变化是
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4、您认为，房企未来主要资金来源有哪些？
自有资金
银行贷款
债券融资
股权融资
其他融资方式，比如
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5、在降杠杆和企业风险频发的背景下，企业未来自有资金和负债的比例将会如何变化？
>2
1.5-2
1-1.5
0.5-1
<0.5
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6、2022年起，您认为供应商对开发商垫资比例大概会控制在多少？
>70%
50%-70%
30%-50%
<30%
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7、商票违约之后，未来房企商票支付规模将会怎样变化？
增长＞10%
增长＜10%
下降10%以内
下降10-30%
下降大于30%
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8、除了商票外，哪些会成为供应商支付方式的主流？
现款支付
以房抵债
以资抵债
以股抵债
其他，比如
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9、中国正在加速进入数字化时代，您认为地产行业最先数字化的是哪个环节？
营销环节
建设环节
拿地决策
成本控制
其他，比如
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10、二手房单边代理模式开始出现，你认为最有可能出现哪个现象？
独立经纪人崛起
佣金降低
房源真实性加强
传统中介被削弱
其他，比如
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11、2022年，您认为房地产上下游产业融合最为突出的特征是？
开发商转型做城市服务商增多
开发商对融资成本的控制门槛会提升
开发商营销对房产经纪人的依赖性增强
商品房物业服务满意度进一步细化
其他，您认为
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12、最近一年来，多家房地产开发企业旗下物业公司被抛售，您认为：
物业公司赔钱，断臂求生的方式。
物业公司是优质资产，卖“子”换钱渡难关。
物业公司与开发商本身是两个行业，剥离是趋势。
以上都不是。
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13、您认为，物管公司在行业赛道最佳的拓展领域是？
医院物业
学校物业
公共交通物业
其他，比如
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14、物管公司社区中最值得拓展的增值服务：
能源管理
停车
租房
理财
文化生活服务
其他，比如
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15、智慧物管时代，企业的核心竞争力在哪些方面？
人才
技术
创新
服务
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16、大资管时代，会率先推动拓宽物管业务边际的是？
城市服务
智慧物管
数字社区
其他，比如
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17、2022年，智能家居会在哪些方面有突破？
行业标准
价格实惠
信息保护
产品升级
其他，比如
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18、2022年，整装模式适合腰部装企布局吗？
适合，1-2年会进入
不适合，短期不考虑
不确定，看大环境
其他，您认为
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19、哪些有可能是全屋定制品牌2022年的业务增长点？
整装赋能
平台合作
跨界物企合作
其他，您认为
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20、2022年，您最关注国内建筑智能化升级的哪个方面？
信息设施系统
信息化应用系统
建筑设备管理系统
公共安全系统
机房工程
其他，比如
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