马鞍山市居民住房消费与房地产市场需求调查问卷

一、受访者基础人口特征
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1.
您的性别
男
女
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2.
您所处年龄段
22岁及以下
23-30岁
31-40岁
41-50岁
51岁以上
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3.
您当前从事职业
机关事业单位公职人员
马钢等工厂企业职工
个体工商户
自由职业灵活就业
退休人员
在校学生
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4.
家庭月总收入
5000元以内
5000-10000元
10000-20000元
20000-35000元
35000元以上
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5.
家庭常住人口数量
1人
2人
3人
4人
5人及以上
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6.
长期居住片区
花山区
雨山区
博望区
当涂县
含山县和县
二、现有住房持有现状
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7.
家庭自有住房套数
无自有住房长期租房
1套自住
2套
3套及以上房产
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8.
当前住房类型
老式单位职工房
普通高层商品房
小高层洋房
别墅叠墅
拆迁安置房
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9.
房屋交付年限
10年以上老旧小区
5-10年成熟小区
3-5年次新房
3年内新房
三、购房计划与置业目的
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10.
未来3年内是否有买房换房打算
完全无计划
1年内准备购房
1-3年内置换购置新房
持续观望看市场行情
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11.
购房核心需求
刚需婚房落户自住
改善住房
中小学学区需求
房产投资保值
养老居住
其他
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12.
意向置业片区
花山区核心老城
雨山政务万达板块
秀山新区
当涂县城
博望含山和县县域
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13.
购房总价心理预算
80万以内
80-130万
130-200万
200-300万
300万以上
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14.
偏好楼层
低楼层1-3层
中楼层4-11层
高楼层12层以上
洋房低密楼层
四、购房配套、价格与政策偏好
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15.
买房优先看重配套【多选题】
优质中小学学区
公交城际高铁交通便利
商超菜市场
医院医疗资源
公园绿化生态环境
物业服务水平
充足地下车位
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16.
您认为当前马鞍山房价水平
过高远超本地收入水平
偏高小幅降价才会入手
合理匹配城市收入
偏低仍有上涨空间
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17.
贷款付款方式选择
全款购买
纯商业贷款
纯公积金贷款
公积金+商贷组合贷
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18.
吸引您购房的楼盘优势【多选题】
单价优惠首付减免政策
名校学区配套
大品牌房企物业
小区环境绿化品质
高得房率低公摊
现房交付规避烂尾风险
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19.
阻碍当下买房的主要因素【多选题】
房价高首付资金压力大
每月房贷月供负担重
担忧后续房价下跌
工作收入不稳定
已有住房无置换需求
贷款限购政策限制
五、市场走势预期
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20.
您对未来1-2年马鞍山房价走势判断
持续下跌
小幅缓慢回落
保持平稳无明显涨跌
小幅上涨
大幅上涨
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21.
若政府出台购房补贴降息公积金放宽政策，您是否会提前购房
立刻加快购房计划
观望半年再决定
政策影响小按原计划行动
依旧不考虑买房
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