武汉市典型学位房市场调研和价格预测调查表（硚口区)

您好!本次问卷用于武汉市学位房市场课题调研，数据仅用于学术研究、严格保密，作答耗时3-5分钟，感谢您的帮忙!

学位房：指对口学校的房子，有入学指标

学区房：指学校附近的房子，不一定有入学指标

*

1.

您是否拥有学位房

是

否

*

2.

您的购房价格区间为

10000元 /m2及以下

10001-20000元/m2

20001-30000元/m2

30001元/m2及以上

*

3.

您是否有购买学位房的打算

是

否

*

4.

请问您购置学位房后几人入住？

2人及以下

3人

4人

5人及以上

*

5.

请问您打算/已购置的学位房面积有多大：

小于或等于60m2

61~100m2

101~140m2

大于或等于141m2

*

7.

您的身份是？

幼升小学生家长

小升初学生家长

C.既是幼升小又是小升初学生家长

其他

*

8.

您孩子的幼儿园的学校性质是？

公办学校

普惠性民办幼儿园（民办＋政府补贴）

私立学校

*

9.

家庭年收入

≤15万

15万＜收入＜30万

30万≤收入＜45万

≥45万

*

10.

您孩子获取入学资格的渠道是？

购买学位房

租赁学位房

政策渠道入学

其他

*

11.

您认为购房/租赁学位房时以下因素的重要性？

	完全不重要	不太重要	一般重要	比较重要	特别重要
对口小学升学
对口小学升学
对口初中质量
对口初中质量
政策稳定性
政策稳定性
房屋的增值保值能力
房屋的增值保值能力
房价水平
房价水平

*

12.

您认为购房/租赁学位房时以下房屋的基础属性对您的重要性是？

	完全不重要	不太重要	一般重要	比较重要	特别重要
通勤距离
通勤距离
房型的采光通风的程度
房型的采光通风的程度
周边配套公共设施
周边配套公共设施
小区的绿化程度
小区的绿化程度
房区地段
房区地段

*

13.

您对武汉市学位房以下政策的认知程度

	完全不了解	略微不了解	一般了解	比较了解	非常了解
外来务工人员子女入学
外来务工人员子女入学
人才子女入学优待
人才子女入学优待
多校划片
多校划片
六年一学位
六年一学位

*

14.

您认为所在区域学位房的主要优势是？

	完全不认同	比较不认同	一般认同	比较认同	非常认同
升学率高
升学率高
排名靠前
排名靠前
学位名额稳定
学位名额稳定
交通配套便利
交通配套便利
保值增值能力强
保值增值能力强
落户政策清晰
落户政策清晰

*

15.

你认为所在区域学位房的主要劣势是？

	完全不认同	比较不认同	一般认同	比较认同	非常认同
房价水平过高
房价水平过高
房屋老旧
房屋老旧
政策不稳定（学位有被占用的风险）
政策不稳定（学位有被占用的风险）
竞争激烈
竞争激烈
环境嘈杂拥堵
环境嘈杂拥堵

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16.

您判断学位房房价走势的信息来源是？

【请选择2-3项】

住建局、统计局官方数据

中指、克而瑞等房产权威平台

中介门店市场调研、成交数据

网络资讯、短视频、社群信息

身边亲友、购房经验

其他

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18.

您认为下列学位房发展改善措施的重要性？

	完全不重要	不太重要	一般重要	比较重要	特别重要
政府推广多校划片
政府推广多校划片
政府公示划片与招生计划，减少中介炒作
政府公示划片与招生计划，减少中介炒作
学校明确学位占用查询渠道
学校明确学位占用查询渠道
学校应多提升口碑，弱化名校标签
学校应多提升口碑，弱化名校标签
家长要多查询政策，谨慎购买
家长要多查询政策，谨慎购买
改编自身观念，理性看待，重居住，轻投机
改编自身观念，理性看待，重居住，轻投机

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