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客户访谈问卷1

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尊敬的女士/先生：您好！

我们是租赁研究员，正在做武汉市消费需求特征调查，您的想法和意见对我们的调查很重要，调查会耽误您几分钟时间，感谢您的支持与帮助，谢谢。您的个人信息我们会严格保密，绝不外泄！

*

S1.请问，您是在武汉租房居住么?

是

否（在武汉但不租房）

否（不在武汉工作生活）

最近将在武汉租房

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S2.请问您的实际年龄是?【单选】

18岁及以下

18-20

21-25

26-30

31-35

36-40

41-45

46-50

51-55

56-60

60岁以上

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S3.请问您租房的话是几个人住?【单选】

1个人住

2个人住（普通朋友合住）

2个人住（男女朋友/夫妻）

3个人及以上

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S4.请问在租房选择时，以下哪种描述更符合您的情况?【单选】

完全由我决定

和家人/朋友共同决定，主要由我做主

和家人/朋友共同决定，我提供参考意见，但决策不在我

主要由家人/朋友决定，我基本不参与意见

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S5.您会考虑租哪种房子_________?【单选】

仅考虑民宅

仅考虑公寓

民宅、公寓都可以考虑

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S6.您当前租住有没有不太满意的地方？(选3项)【最多选择3项】

1、环境卫生

2、邻里隔音

3、电器能耗

4、维修及时度

5、储物空间不足

6、维修及时度

7、管家回复及时度

8、装修质量

9、其他

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1．请问您在武汉租房可以接受的月租最高是多少?【单选】

1000元以下

1001-1500元

1501-1700元

1701-1900元

1901-2100元

2101-2300元

2301-2500元

2501-3000元

3001-3500元

3501-4000元

4001元以上

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2．请问您倾向租住的面积段（套内）是_______?【单选，面积大意味着价格高】

15㎡以下

16-20㎡

21-25㎡

26-30㎡

31-40㎡

41-50㎡

51-60㎡

61㎡-80㎡

81㎡-100㎡

101㎡-120㎡

121㎡以上

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3．请问您倾向租住的户型是几室几卫_________?【单选】

合租次卧（无独立卫生间）

合租主卧（有独立卫生间）

整租一居室（有独立卫生间）

整租一室一厅（有独立客厅，但价格高10-15%）

整租两室

整租三室及以上

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4．同样面积的房子，整租一居室（类似酒店标间，客厅卧室直接相连）与一室一厅（独立客厅），您更倾向于哪一种?【单选】

整租一居室

一室一厅

*

5．（接第4题）您愿意为这种房型多支付多少钱?【单选】

不愿意，如果要多出价就算了

5%以内

6%-10%

11%-15%

15%以上

*

6、同样面积的房子，整租一室一厅（独立客厅）与两室一厅的房间相比较，您更倾向于哪一种?【单选】

一室一厅

两室一厅

*

7．（接第6题）您愿意为两室一厅的房型多支付多少钱?【单选】

不愿意，如果要多出价就算了

5%以内

6%-10%

11%-15%

15%以上

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8．您最近一次租房的目的是_______?【单选】

不满学校宿舍环境，出来住

工作租房

旅居租房

考研/考公

陪读

毕业工作，首次租房

原来租住的地方不满意，换个地方租，改善居住条件

作为第二居所（偶尔居住，房子买得离工作太远）

其它

*

*

9．请问您租房最关注的是什么?___________________【选5项】【请选择5项并排序】

地段（与工作地点距离）
周边环境
周边生活配套
户型
价格
交通
装修
公共区域配置
品牌
管理服务
社群活动
安全性
其它

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10．您上班最常用的通勤方式是?【单选】

步行

电动车

开车

公交

地铁

打车

工作居住一体，无须通勤

其它

*

*

11．您接受的通勤时间是?【单选】

10min以内

11-20min

21-30min

31-40min

41-50min

51-60min

60min以上

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12．如果您乘坐地铁上班的话，您最多接受距离地铁口多远?【单选】

300m（步行4分钟）以内

301-500m(步行5-6分钟)

501-800m(步行7-10分钟)

801-1200m（步行11-15分钟）

1201-1800m（步行16-22min）

1800m（步行23min）以上以上

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13．如果房间内床、衣柜（三开门）、卫生间等基础功能配置齐全，请问你觉得房间最需要增加/提升哪些功能?【选5项，排序】【请选择5项并排序】

沙发
书桌
吧台
餐桌
投影/电视
卫生间淋浴屏
油烟机/厨房操作台
更大的衣柜（四开门）
梳妆桌
电竞桌椅套装
其它
*

*

14．您愿意为这些功能多出多少价格?【单选】

不愿意，如果要多出价就算了

3%以内

4%-5%

6%-10%

11%以上

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15．请问，您更喜欢以下哪种房间风格?【单选】

A户型（莫兰迪系）

B户型（现代简约1）

C户型（现代简约2）

D户型（现代简约3）

E户型（田园简约）

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16．请问，以下长租公寓公区更喜欢哪种风格?【单选】

风格一:MUJI

风格二：CYBERPUNK

风格三：INS

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17．请问，以下的桌椅配置您更倾向于哪个?【单选】

大方桌方案（边柜+1.2m*0.8m大方桌,但沙发仅1.2m）

书桌方案（书桌+条桌，相对大方桌较小，但沙发1.6m）

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18．请问在您租房的预算范围内，您更关注以下哪些空间的品质效果?【选5项，排序】【请选择5项并排序】

大楼首层入户门
外立面
首层大堂
标准层走廊（公共走道）
电梯
电梯厅（电梯前室）
地下室
房间入户门
房间内装修
其他

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19．您最希望公区有哪些功能?【选5项，排序】【请选择5项并排序】

健身设施（跑步机）
游戏区（PS5，电竞台式机）
影音室
自习室
聚会、社交空间
咖啡水吧（自助咖啡机）
烘干机
图书角
户外活动空间（篮球半场）
宠物活动空间（宠物乐园、智能寄养舱）
其他
*

*

20．您希望的自习室方式是

公用自习室

独立仔细卡座

*

21．您最希望加入哪些智能化系统?【选3项排序】【请选择3项并排序】

智能配送机器人
首层大堂人脸识别入户
智能开关（房间内）
智能窗帘（房间内）
智能空调（房间内）
智能空气净化及加湿系统（房间内）
智能音箱（房间内）
其他

*

22．您愿意为这些智能系统支付多少溢价?【单选】

不愿意，如果要多出价就算了

3%以内

4%-5%

6%-10%

11%以上

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23．请问您目前居住区域是?【单选】

汉口

汉阳

青山

徐东

楚河汉街

光谷

街道口

洪山广场

中南丁字桥

武昌火车站

积玉桥

杨园

团结大道

东湖东亭

虎泉杨家湾

其他

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24．请问您目前工作区域是?【单选】

汉口

汉阳

青山

徐东

楚河汉街

洪山广场

中南丁字桥

武昌火车站

光谷

街道口

积玉桥

杨园

团结大道

东湖东亭

虎泉杨家湾

其他

*

25．请问您从事的行业【单选】

金融业

通讯、IT

证券投资

建筑房产

政府事业单位

媒体、传播业（自媒体、主播等）

加工制造业

医药业

法律财会

生活服务

学生

其他

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*

26．请问您的职务是_________?【单选】

毕业不久基层从业人员

毕业2-3年基层骨干

毕业4-5年基层管理

企事业单位中层

企事业单位高层

主播网红

个体户

老板

其他，请注明

*

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27．请问您的月收入是_________?【单选】

3000元以下

3001-4000元

4001-5000元

5001-7000元

7001-9000元

9001-12000元

12001-15000元

15001-20000元

20001-30000元

30001-40000元

40001-50000元

50000元以上

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28．您的性别:【单选】

男

女

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29．请问，您有哪些个人兴趣爱好?【选3项】【请选择1-3项】

阅读类:读书、读报、看小说

运动健身类:篮球、足球，乒乓球，羽毛球，游泳，跑步，愈加，舞蹈等

美食烹饪类:中餐、西餐等

旅游:逛公园，旅游等

音乐影视:听歌，唱歌等,看电影、追剧、看电视等

养宠物:撸猫撸狗

饮茶:喝茶品茶等

游戏:打游戏，手游，打牌（麻将）等

手工制作类:缝纫、雕刻、涂鸦等

修生养性:养鱼、养花、插花、园艺、钓鱼等

乐器类:弹吉他、钢琴等

写作类:作散文小说诗歌等

艺术类:包括绘画，雕刻，摄影

其他，请注明

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