农户-北京市农村闲置住房盘活利用-26寒假
问卷说明
北京市农村闲置住房盘活利用
调查问卷
——农户
仅
为
课题
研究
及大学生实践使用
,不涉及
个人
信息,请放心填写
,谢谢您的支持
。
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农户-北京市农村闲置住房盘活利用-26寒假
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一、基本信息
*
1.
您的性别:
男
女
*
2.
您的年龄段:
18岁以下
18~25
26~35
36~45
46~55
56~65
66以上
*
3.
您在村里居住多少年了?
3年以内
3-10年
10-20年
20-30年
30年以上
*
4.
您的区县名称(可选择定位)
*
5.
您的乡镇村名称
*
6.
您家常住人数有多少人?
(最小值1)
*
7.
您家宅基地面积约多少平方米?
(最小值1)
*
8.
您家住房面积为多少平方米?
*
9.
您家住房哪年建造的?
(从1900到2026)
*
10.
您家住房哪年装修的?
(从1950到2026)
*
11.
您家住房产权情况如何?
自有房已办证
自有房未办证
自有房部分办证
非自有房但事实上长期使用
*
12.
您家庭人均年收入大概多少元
5000以下
5000-2万(含)
2万-4万(含)
4万-6万(含)
6万-10万(含)
10万-15万(含)
15万以上
*
13.
收入来源有哪些(请按收入大小排序,没有的可不选)?
【排序题】
农业生产
外出/本地务工工资(在村里或附近企业、单位上班挣的工资)
个体工商/自主经营(开小卖部、跑运输、做小买卖等)
政府转移性收入(养老金、低保金、各类农业补贴、生态林补贴等)
乡村旅游经营收入(自己开农家乐、做民宿、卖门票或土特产)
房屋出租/宅基地流转收益
村集体经济/合作社分红
自由职业(打零工等)
*
14.
收入是否够正常生活支出?
很富裕,收入远高于一般村民
比较宽裕,有房租或生意等稳定收入
略有结余
基本够用,但存不下什么钱(收支平衡)
比较困难,收入不够基本生活开销
*
15.
您对闲置农房盘活利用的态度如何?
支持
反对
观望
顾虑
不关心
*
16.
您愿意参与盘活的原因(排序题)?
【多选题】
有收益
日常维护房屋
村子有活力
壮大集体经济
其他:
*
*
17.
您不愿意参与盘活的原因?
【多选题】
费心费力
怕损坏房子
收益低不划算
怕影响后续拆迁等利益
没有途径不会盘活
偶尔还要自住
房子破旧租不出去
其他:
*
*
18.
您家不自用的闲置住房状态是怎么的(包括不自住且出租的房屋)?
【多选题】
没有闲置房:所有房子都自家人经常住着。
有闲置的房屋但已全部出租或利用了
有部分闲置的房屋(比如只闲置了几间房、一层楼)
整处宅基地闲置(有一处或多处整个房子(长期没用,空关着)。
季节性闲置:(有房子平时没人住,但偶尔如放假、农忙会有人回来住一阵子)
用于自家经营(如民宿、餐饮、购物等)
其他 (请简单说明:)
*
二、闲置农房详情
*
19.
闲置主因
【多选题】
外出务工/定居城区
房屋老旧不宜居
等待拆迁补偿
无合适利用方式
权属纠纷闲置
其他:
*
20.
闲置时间
10年以上
5-10年(含)
2-5年(含)
半年-2年(含)
半年以内
*
21.
闲置住房间数量
10间以上
5-10间(含)
2-5间(含)
1-2间(含)
*
22.
闲置住房面积
300平方米以上
150-300平方米(含)
80-150平方米(含)
30-80平方米平方米(含)
30平方米以下
*
23.
现状利用状态
【多选题】
出租
亲戚住
季节性闲置
空置
放置杂物
其他
*
24.
是否有过失败的盘活经验?
是(方式:出租/民宿/仓储/其他)
否
*
25.
未盘活的关键障碍
【多选题】
政策限制(如规划/消防)
缺乏资金改造
找不到租客/合作方
担心权属风险
期待拆迁补偿
*
26.
若与企业合作开发,您最关注(最多选择5项且排序)
【
最多
选择5项并排序】
租金/分红比例
合同期限
退出机制
房屋维护责任
村民优先就业权
统一设计装修
其他:
*
27.
您对政府政策的需求
【多选题】
简化闲置房改造审批
提供改造贷款贴息
全市租赁信息平台
组织技能培训(如民宿运营)
明确长期权属政策
合同规范与监管
保险兜底制度
退出保障机制
其他
*
28.
您希望的盘活方式(请按意愿程度打分)
很不愿意
不愿意
一般
愿意
很愿意
直接整处租
直接整处租
部分房间出租
部分房间出租
季节性出租
季节性出租
升级装修经营(民宿、工作室等)
升级装修经营(民宿、工作室等)
入股合作社
入股合作社
集体托管运营
集体托管运营
企业改造运营
企业改造运营
宅基地有偿退出
宅基地有偿退出
置换城镇房产
置换城镇房产
创新模式(屋顶光伏发电等)
创新模式(屋顶光伏发电等)
29.
您对盘活本村闲置住房的还有什么建议?
*
30.
请您填写问卷的大学生代号是什么
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