房源信息调查

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B1 房源名称或编号
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B2 城市
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B3 城市档位
超一线或一线
其他城市
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B4 看房日期，格式YYYY-MM-DD
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B5 看房时段
上午
午后
晚上
深夜
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B6 房源类型
整租
合租
公寓
其他
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B7 总楼层，请填整数
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B8 所在楼层，请填整数
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N1 户外是否直接临街?
是
否
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N2 关闭窗户后，户外噪音是否显著减弱?
是
否
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N3 外面是否是闹市街、主干道或高人流商业街?
是
否
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N4 五百米内夜生活设施是否较多?
是
否
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N5 附近是否有长期大规模施工?
是
否
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N6 五百米范围内是否有轨道交通、铁路或高架桥?
是
否
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N7 看房过程是否听到邻居明显噪声?
是
否
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N8 看房过程是否听到外界明显噪声?
是
否
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N9 客厅和卧室或主要休息区是否相对独立?
是
否
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N10 主要睡眠区域是否朝向噪声源?
是
否
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N11 关闭门窗后，睡眠区能否连续三十秒无明显干扰声?
是
否
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N12 房间外手机七成音量播放时，睡眠区内是否能明显听到?
是
否
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N13 外面是否有开放广场、公园空地或社区活动广场?
是
否
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N14 房源介绍是否刻意强调安静?
是
否
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N15 舍友是否有夜班?
有
没有
非合租，默认没有
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N16 舍友是否有游戏设备、乐器或频繁访客?
有
没有
非合租，默认没有
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N17 舍友是否明显夜生活或晚归?
有
没有
非合租，默认没有
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L1 白天不开灯，房间是否明显明亮?
是
否
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L2 床铺或睡眠区是否容易遮光?
是
否
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E1 是否存在有效空气对流路径?
是
否
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E2 是否观察到霉斑、霉味或墙面渗水痕迹?
是
否
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E3 窗外是否存在明显空气污染源?
是
否
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E4 是否有明显装修味且半年内装修过?
是
否
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E5 厨房卫生是否良好?
是
否
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E6 卫生间卫生是否良好?
是
否
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E7 公共区域卫生是否良好?
是
否
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T1 开启本次关注的制冷或制暖后多久出现明显体感变化?
五分钟以内
五到十五分钟
十五到三十分钟
超过三十分钟或几乎无效
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T2 空调或供暖是否有异常?
有异常
无异常
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M1 到主要工作区域单程时间
十五分钟以内
十五到三十分钟
三十到六十分钟
六十到九十分钟
九十到一百二十分钟
超过一百二十分钟
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M2 主要通勤方式
步行
骑行
公共交通直达
公共交通换乘
打车网约车
混合方式
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M3 月通勤费用估计，请填数字，单位元
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M4 月通勤费用预算上限，请填数字，单位元
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M5 地图抽查工作日和休息日后，拥堵或延误次数
零到一次
二到三次
四次及以上
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M6 最近可工作二次空间距离或时间
十五分钟以内
十五到三十分钟
三十到六十分钟
超过六十分钟
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M7 五公里内可工作二次空间数量
零个
一到两个
三到五个
超过五个
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M8 最近生活区到达时间
十五分钟以内
十五到三十分钟
三十到六十分钟
超过六十分钟
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M9 最近医院到达时间
十五分钟以内
十五到三十分钟
三十到六十分钟
超过六十分钟
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C1 可用面积是否满足最低生活需求?
不足
勉强
足够
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C2 储物能力是否足够?
不足
勉强
足够
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C3 家具布局自由度如何?
低
中
高
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C4 是否有合适 NAS 摆放位置?
有合适位置
勉强可用
没有合适位置
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C5 是否有合适工作站摆放位置?
有合适位置
没有合适位置
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C6 是否仍有未来扩展余量?
是
否
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C7 主要居住或设备部署区域本地可用墙插数量，请填整数
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C8 是否可安装或已有稳定宽带?
是
否
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C9 手机信号是否稳定?
是
否
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S1 出租方是否能证明出租权?
是
否
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S2 合同核心条款是否清楚?
是
否
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S3 是否存在违规转租、隔断、群租或产权不清风险?
是
否
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S4 房东或中介沟通是否稳定清楚且不过度催付?
是
否
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S5 报修与管理机制是否明确可靠?
是
否
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S6 合同是否覆盖最低计划居住期?
是
否
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S7 租金是否锁定或涨租规则明确?
是
否
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S8 是否存在明确收回风险?
是
否
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S9 是否合租?
是
否
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S10 合租时，室友与公共规则是否稳定清楚?
稳定清楚
不稳定或不清楚
非合租，默认通过
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S11 周边是否有未来明显恶化风险?
是
否
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S12 你的 NAS、工作站或作息是否可能引发投诉?
有投诉风险
没有投诉风险
无NAS或工作站或特殊作息需求，默认无风险
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P1 押金金额，请填数字，单位元;没有填0
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P2 首月房租金额，请填数字，单位元;没有填0
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P3 中介费金额，请填数字，单位元;没有填0
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P4 搬家费估计，请填数字，单位元;没有填0
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P5 家具购置费估计，请填数字，单位元;没有填0
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P6 基础设备、网络安装或改造费估计，请填数字，单位元;没有填0
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P7 清洁费估计，请填数字，单位元;没有填0
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P8 其他入住初始费用估计，请填数字，单位元;没有填0
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P9 月房租，请填数字，单位元
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P10 物业费每月，请填数字，单位元;没有填0
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P11 网络费每月，请填数字，单位元;没有填0
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P12 水费估计每月，请填数字，单位元;没有填0
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P13 电费估计每月，请填数字，单位元;没有填0
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P14 燃气费估计每月，请填数字，单位元;没有填0
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P15 供暖费估计每月，请填数字，单位元;没有填0
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P16 空调费用估计每月，请填数字，单位元;没有填0
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P17 停车费每月，请填数字，单位元;没有填0
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P18 设备运行电费每月，请填数字，单位元;没有填0
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P19 维护或耗材费用每月，请填数字，单位元;没有填0
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P20 预计居住月数，请填整数
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P21 一次性现金承受上限，请填数字，单位元
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P22 月度目标预算，请填数字，单位元
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P23 月度硬上限，请填数字，单位元
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A1 楼栋门禁、房门或窗户是否具备基本防盗能力?
是
否
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A2 是否合租?
是
否
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A3 合租时，个人房间是否可以独立上锁?
可以独立上锁
不可以独立上锁
非合租，默认通过
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A4 夜间回家路线是否存在明显人身安全风险?
是
否
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A5 夜间周边治安是否明显不佳?
是
否
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A6 消防通道和逃生路径是否可用?
是
否
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A7 是否存在明显火灾隐患?
是
否
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A8 是否存在明显电路老化或用电安全隐患?
是
否
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A9 是否存在明显楼宇结构异常?
是
否
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Z1 现场补充备注、房东中介承诺事项、需要合同写明的事项、二次看房要验证的事项
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