西安高新区GX3-22-73地块四代住宅项目市场调查问卷

一、受访者基本信息
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1.您的年龄
A. 25岁以下
B. 25-35岁
C. 36-45岁
D. 46-60岁
E. 60岁以上
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2.您的职业
A. 企业职员/技术人员
B. 事业单位/公务员/教师/医生
C. 个体经营/自由职业
D. 企业管理者/高管
E. 其他
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3.您家庭月总收入
A. 1万元以下
B. 1-3万元
C. 3-5万元
D. 5万元以上
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4.您的家庭结构
A. 单身
B. 两口之家（夫妻）
C. 三口之家（夫妻+1孩）
D. 四口及以上（二孩/多孩/与老人同住）
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5.您目前居住状况
A. 租房
B. 自有普通商品房
C. 自有老旧小区住房
D. 自有别墅/洋房
E. 单位宿舍
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6.您近期是否有购房/换房计划
A. 1年内计划购买
B. 1-3年内计划购买
C. 暂未确定，观望中
D. 无购房计划
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7.您购房的主要目的
A. 首次置业（刚需）
B. 改善居住环境（面积/品质/环境）
C. 为子女/父母购房
D. 资产保值/投资
E. 其他
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8.您意向购房区域优先选择
A. 西安高新区
B. 雁塔区
C. 长安区
D. 曲江新区
E. 其他区域
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9.您意向购房户型
A. 两室两厅
B. 三室两厅
C. 四室两厅
D. 五室及以上
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10.您意向购房建筑面积
A. 90㎡以下
B. 90-110㎡
C. 110-140㎡
D. 140-170㎡
E. 170㎡以上
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11.您可承受的房屋单价（元/㎡）
A. 1.5万以下
B. 1.5-2万
C. 2-2.5万
D. 2.5-3万
E. 3万以上
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12.您购房时优先考虑的前3个因素（可多选）【多选题】
A. 价格/性价比
B. 户型格局
C. 小区环境/绿化
D. 地段/交通
E. 配套设施（教育/商业/医疗）
F. 建筑品质/物业
G. 开发商品牌
H. 低密宜居（低容积率）
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13.您是否了解“四代住宅”（户户带空中庭院、垂直森林、共享绿化空间）
A. 非常了解
B. 有所了解
C. 听说过但不了解
D. 完全不了解
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14.四代住宅以下特色功能，您最感兴趣的是（可多选）【多选题】
A. 私人空中庭院（可种花/休闲）
B. 建筑垂直绿化/垂直森林
C. 公共邻里共享空间（会客/健身/儿童区）
D. 户户通透、自然通风采光
E. 高绿地率、低建筑密度
F. 绿色节能、低碳环保
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15.您是否愿意选择四代住宅产品
A. 非常愿意
B. 比较愿意
C. 一般，看价格和品质
D. 不愿意
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16.相比同区域普通住宅，您能接受四代住宅的溢价幅度
A. 不接受溢价
B. 溢价5%-10%
C. 溢价10%-15%
D. 溢价15%以上
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17.您认为四代住宅最吸引您的是（单选）
A. 空中庭院，提升居住品质
B. 绿化环境好，更健康宜居
C. 户型舒适，空间利用率高
D. 产品新颖，差异化强
E. 未来保值增值潜力
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18.您对小区交通配套的关注度
A. 非常关注（地铁/公交/车位）
B. 比较关注
C. 一般
D. 不关注
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19.您最需要的社区生活配套（可多选）【多选题】
A. 幼儿园/小学
B. 社区超市/生鲜市场
C. 社区医疗服务站
D. 健身步道/运动场地
E. 儿童游乐区
F. 邻里共享客厅
G. 养老服务设施
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20.您对小区规划条件的偏好（符合地块要求）
A. 容积率≤2.3（低密舒适）
B. 建筑密度≤20%（楼间距大）
C. 绿地率≥35%（高绿化）
D. 以上都非常看重
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21.您能接受的物业费标准（元/㎡/月）
A. 1.5-2.0
B. 2.0-2.5
C. 2.5-3.0
D. 3.0以上
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22.若本项目（高新区GX3-22-73地块）建设四代住宅，您是否会考虑购买
A. 一定会
B. 可能会
C. 不确定
D. 不会
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23.影响您购买本项目的最主要因素（可多选）【多选题】
A. 价格
B. 户型与庭院设计
C. 小区环境与绿化
D. 交通与配套
E. 物业与服务
F. 开发商品质
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24.您对四代住宅还有哪些建议或期待（开放题）
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25. 您是否同意我们将本次问卷数据用于项目可行性研究
A. 同意
B. 不同意
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