住房保障制度视角下杭州市大学生住房意愿选择调查—基于租房与买房的对比分析

尊敬的受访者：
        您好！我们正在参与一项以“住房保障制度视角下杭州市大学生住房选择意愿”为主题的社会调查，旨在进一步了解当下杭州市住房保障制度的建设现状、精准捕捉大学生群体中的真实需求与政策期待。
        本次问卷采用匿名填写，所有采集的数据仅用于学术研究，本次问卷填写将占用您3-5分钟，请您根据您的实际情况如实填写，再次感谢您的参与。
*
1.
您的性别
男
女
*
2.
您所处的年级
大一
大二
大三
大四
硕士及以上
*
3.
您的户籍状况
杭州本地户籍
浙江省内非杭州市户籍
浙江省外户籍
*
4.
您的专业类别
哲学
经济学
法学
教育学
文学
历史学
管理学
理学
工学
农学
医学
艺术学
*
5.
您毕业后的去向意愿
留杭
返乡（家乡省会城市）
返乡（家乡地级市）
返乡（家乡县级以下地区）
去杭州以外其他城市发展
暂无
*
6.
您对杭州市面对大学生的住房保障制度有何看法（请根据您的真实感受，在选项中选择最符合的一项；很低=1，很高=5）
很低较低一般较高很高
您对杭州市大学生住房保障政策的知晓程度    
您对杭州市大学生住房保障政策的知晓程度    
您觉得政策对您未来住房压力的缓解度
您觉得政策对您未来住房压力的缓解度
该政策对于您留杭意愿的增强程度    
该政策对于您留杭意愿的增强程度    
您对杭州市大学生住房保障政策的总体满意程度
您对杭州市大学生住房保障政策的总体满意程度
*
7.
您是否了解以下杭州市大学生住房保障政策的核心内容【最少选择1项】
新引进应届大学生租房补贴（申请条件、发放金额、发放频次、申请渠道等）
人才专项租赁住房（申请条件、租金标准、配租流程、优惠限制等）
公租房保障（申请条件、保障形式、准入标准等）
青荷驿站免费住宿
共有产权房（申请条件、产权房比例、定价标准、交易规则等）
以上均不了解
*
8.
您是通过哪些渠道了解到杭州市面向大学生的住房保障政策的【最少选择1项】
学校就业指导中心、辅导员通知
杭州市住房保障和房产管理局官网
杭州人才、住房微信公众号（如“杭州人才”“杭州住保房管”）
支付宝、浙里办APP政务平台推送
班级、年级微信群、QQ群
校内宣传海报、易拉宝、宣讲会
同学、朋友口头告知
抖音、微博、小红书等新媒体平台
报纸、广播、电视等传统媒体
社区（村）居委会或物业公告栏
其他，请注明____
*
9.
如果未来杭州市推出新一批大学生住房保障项目（如租金补贴、共有产权房、低价长租公寓等），您最可能采取以下哪种行动
无论是否有新政策，我都打算自行解决住房，不关注也不申请
会主动查询政策，但只有当补贴力度很大时才考虑申请
会积极准备材料，只要基本符合条件就申请
不仅自己申请，还会动员同学/室友一起申请
愿意作为学生代表参与政策意见征集或试点反馈
*
10.
请对以下住房选择因素按重要程度从高到低排序【排序题】
  • 交通便利性
  • 周边生活配套（如商超、医疗、教育）
  • 租金、房价水平
  • 房屋面积与户型
  • 居住环境与安全性
  • 政策支持性（如公租房、人才房）
*
11.

住房选择决策深层因素量表（请根据您的真实感受，在每项中选择最符合的一项；完全不符合=1，完全符合=5）

完全不符合不太符合一般比较符合完全符合
住房的产权稳定性（如共有产权房交易规则、租房合同期限）会影响我的选择
住房的产权稳定性（如共有产权房交易规则、租房合同期限）会影响我的选择
住房周边的就业机会密集度是我决策的重要考量
住房周边的就业机会密集度是我决策的重要考量
我会因住房是否靠近亲友/社交圈而调整选择
我会因住房是否靠近亲友/社交圈而调整选择
住房的节能环保、智能化配置（如电梯、充电桩）会影响我的偏好
住房的节能环保、智能化配置（如电梯、充电桩）会影响我的偏好
我认为住房的增值/保值潜力对长期选择很重要
我认为住房的增值/保值潜力对长期选择很重要
*
12.
毕业后您更倾向于
先租房
直接购房
申请人才房、共有产权房等保障性住房
先租房，后续根据情况考虑购房或申请保障房
先申请保障房，后续根据情况考虑租房或购房
暂不确定
*
18.
 影响你做出住房选择决策的主要因素是【最少选择1项】
个人经济状况
家庭期望与支持
工作地点与稳定性
未来生活规划（如结婚、育儿）
政策因素（如限购、租房补贴、公租房、人才房政策）
房屋品质（如装修、楼层、朝向等）
社交需求（如社区氛围）
其他（请注明）__
*
19.
请从以下选项中选择您认为最需要优化的3个方面，并按重要程度从高到低排序【请选择3项并排序】
  • 降低大学生购房首付比例、贷款利率
  • 提高大学生租房或购房补贴金额
  • 增加大学生公租房、保障性租赁住房的实物供应量
  • 优化“新杭州人”购房补贴政策，扩大补贴范围
  • 延长大学生租房补贴期限
  • 简化申请流程、缩短审批时间
  • 加强政策宣传普及（如进校宣讲）
*
20.
你觉得杭州市大学生住房保障政策还可以增加哪些内容【请选择1-4项】
针对大学生推出”先租后买”衔接政策（如租房年限冲抵购房优惠）
适当放宽优惠政策关于毕业年限的限制，或将累计的社保缴纳时长也纳入考量
将部分政策的受益面扩展至专科毕业生、在杭就业青年等更广泛的青年群体
建立与区域平均租金、不同学历层次等因素挂钩的、动态调整的补贴标准
强化“青荷驿站”的跳板功能，为从驿站“毕业”的青年提供更便捷、有折扣的中长期租赁选择
建立一个统一的官方信息平台或APP，整合全市所有区县的人才住房政策、房源信息、申请入口和办理进度查询等
提供住房法律咨询服务
其他（请填写）
*
21.
3.政策信任与未来预期量表（请根据您的真实感受，在每项中选择最符合的一项；完全不符合=1，完全符合=5）
完全不符合不太符合一般比较符合完全符合
我相信杭州市大学生住房保障政策能长期稳定实施
我相信杭州市大学生住房保障政策能长期稳定实施
我认为政策后续调整会充分考虑大学生的实际需求
我认为政策后续调整会充分考虑大学生的实际需求
我预期政策能有效缩小大学生与本地居民的住房权益差距
我预期政策能有效缩小大学生与本地居民的住房权益差距
问卷星提供技术支持
举报