对平台公司问卷调查

一、基本信息
1.
贵公司名称:*
*
2.
贵公司参与存量土地盘活工作的分管岗位:
公司高层负责人
部门负责人
项目经办负责人
其他
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3.
贵公司参与存量土地盘活的项目类型（如有其它可进行填写）:【多选题】
批而未供1.5级用地盘活
房地产闲置存量土地盘活
其他
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4.
贵公司承接的存量土地盘活项目，是否属于区委区政府交办重点任务
全部是
部分是
全部不是
二、项目承接与任务落实情况
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5.
承接区委区政府交办的盘活任务时，是否有明确的书面交办文件、任务要求?
有正式书面文件
有口头通知，无书面文件
仅有会议要求
无明确交办依据
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6.
交办任务是否设定硬性时限、出让规模、经济效益等考核指标?
有明确量化指标
有笼统要求，无量化指标
无额外考核要求
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7.
为完成交办任务，项目推进是否存在赶工期、压进度的情况?
完全没有
偶尔存在
经常存在
全程赶工推进
三、业务流程与合规性情况
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8.
贵公司参与的存量盘活项目，全流程（前期对接、规划编制、评估定价、规划调整、收储受让等）与法定流程、制度规定是否一致?
完全一致，全程合规
大部分一致，个别环节简化
部分环节存在流程偏差
流程与规定差异较大
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9.
项目推进中，是否存在以下简化流程、变通操作？（如有其它可进行填写）【多选题】
无任何变通，依规办理
简化部分审批环节
后补相关备案资料
缩短审批办理时限
其他
*
10.
土地评估机构选定方式为:（如有其它可进行填写）
公开招投标选定
随机抽取
主管部门指定
公司自主选定
其他
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11.
土地评估定价、转让价格是否符合市场公允价格?
完全符合，无偏差
小幅偏差，属正常范围
偏差较大，偏离市场行情
存在刻意压低/抬高定价情况
四、区委区政府交办任务履职风险专项
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12.
为完成区委区政府交办任务，是否被迫突破政策、制度红线开展工作?
从未突破
偶尔轻微突破
多次突破
常规性突破
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13.
交办任务推进过程中，贵公司面临的主要履职风险（如有其它可进行填写）:【多选题】
无履职风险
程序简化导致的合规风险
定价调规导致的廉政风险
民生配套妥协导致的群众投诉风险
考核压力下的违规操作风险
其他
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14.
是否存在因完成交办任务，缩减项目民生配套（教育、绿地、公共服务等）、延后配套建设的情况?
完全没有
小幅缩减/延后
大幅缩减/取消部分配套
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15.
工作中是否收到因流程简化、配套缩水引发的群众投诉、信访?
无投诉信访
偶有零散投诉，已处理
多次投诉，未彻底解决
投诉信访较多
五、廉政风险与外部干预情况
*
16.
 项目推进过程中，是否遇到外部打招呼、请托协调、干预项目推进的情况?
完全没有
偶尔听闻，未亲历
偶尔遇到
经常遇到
*
17.
项目出让条件、规划设置是否存在针对性、排他性设置?
完全公开公平
少数条件有倾向性
存在量身定制情况
不清楚
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18.
业务办理中，是否存在不找人协调就无法推进、办理受阻的情况?
完全没有
偶尔需要协调
经常需要协调
必须找人才能推进
六、堵点难点与意见建议
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19.
贵公司在参与存量土地盘活工作中，遇到的最大堵点、难点是什么?
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20.
针对规范盘活流程、防范履职及廉政风险、平衡交办任务与合规运营，有哪些意见或建议?
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