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董各庄村民宿集群发展调研访谈问卷
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1.
您的身份
本村村民
民宿经营者
游客
分卷一：本村村民访谈问卷
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2.
您的年龄
18岁以下
18-35岁
36-55岁
56岁以上
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3.
您在本村居住时长
10年以内
10-30年
30年以上
*
4.
家庭主要收入来源
【多选题】
务农种植
外出务工
村内民宿/餐饮配套
出租房屋
其他
*
5.
是否将自家房屋闲置/出租做民宿
是
否
二、村庄民宿产业认知与感受
*
6.
您认为本村发展民宿后，村庄整体变化如何
明显变好
略有改善
无变化
变差
*
7.
民宿发展给您生活带来的正面影响
【多选题】
房屋租金提升
村内商铺、就业机会增多
道路、绿化等环境改善
公共活动空间（公园/夜市）增多
邻里收入提高
无正面影响
*
8.
民宿发展带来的负面影响
【多选题】
游客噪音扰民
村内停车拥堵
生活垃圾增多、保洁压力大
物价上涨
村内人流复杂，安全感下降
农地被占用
无负面影响
*
9.
您是否参与民宿相关经营（保洁、餐饮、手工售卖等）
是
否
*
10.
若参与，每月相关收入约
1000以内
1000-3000
3000-5000
5000以上
三、基础设施与公共配套评价
*
11.
村内道路通行、停车条件
非常满意
一般
不满意
非常差
*
12.
污水、垃圾处理设施
非常满意
一般
不满意
非常差
*
13.
供水、供电、网络通信
非常满意
一般
不满意
非常差
*
14.
公共空间（金台贤苑、夜市、公园、食堂）使用频率
每天使用
每周2-3次
偶尔使用
几乎不去
*
15.
现有公共空间存在哪些问题
【多选题】
夜间照明不足
座椅、绿化破损
缺少休憩、露营配套
夜市摊位杂乱、无统一规划
停车区域不足
卫生间数量少
四、乡村治理、招商与发展期望
*
16.
您认为本村民宿招商、宣传引流存在哪些问题
【多选题】
对外知名度低，游客少
招商政策不清晰，外来经营者不敢入驻
村内闲置农房难以统一盘活
缺少特色主题，同质化严重
无明显问题
*
17.
是否支持成立村民民宿合作社统一运营管理
非常支持
中立
不支持
*
18.
您希望村里新增哪些配套设施
【多选题】
公共停车场
集中游客服务中心
乡村文创商店
儿童游乐场地
应急避难场所/医疗点
共享厨房、共享庭院
露营配套设施
19.
对本村民宿集群未来发展有什么建议
分卷二：民宿经营者访谈问卷
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20.
民宿经营年限
1年以内
1-3年
3-5年
5年以上
21.
民宿客房数量：
间，平日均价
元，周末/节假日均价
元
*
*
22.
房屋来源
自有宅基地改造
租赁村民房屋
集体统一房源
*
23.
经营模式
个人独立经营
多人合伙
加入合作社统一运营
*
24.
主要客源群体
【多选题】
市区家庭亲子游客
青年情侣/闺蜜出游
公司团建
老年休闲度假
研学团队
二、经营现状与产业痛点
*
25.
客源主要获取渠道
美团/携程等线上平台
短视频抖音/小红书推广
线下熟人介绍
周边景区导流
政府统一宣传
几乎无稳定客源渠道
*
26.
经营中最大困难
【多选题】
淡季游客过少，空置率高
线上平台抽成高、推广成本大
村内停车、污水垃圾配套不足
房屋改造受政策限制
缺少统一品牌，同质化竞争严重
专业服务人员短缺
*
27.
本村现有公共空间（夜市、公园、金台贤苑、食堂）利用率如何
经常用于接待游客，体验提升明显
偶尔使用，配套不完善
几乎不使用，设施老旧/位置不便
*
28.
是否愿意参与统一规划的主题游线、露营、夜市联动经营
愿意
观望
不愿意
三、空间改造与运营规划需求
*
29.
民宿庭院、室内目前存在哪些空间短板
【多选题】
庭院景观单一，无休闲打卡区域
缺少公共厨房、共享客厅
客房功能单一，无特色体验空间
停车区域不足
*
30.
对村内统一规划的需求
【多选题】
统一民宿品牌视觉形象（Logo、宣传物料）
整体主题游线设计
夜市摊位统一划分、管理
露营公园配套建设
集体线上营销推广
*
31.
理想的合作社收益分配模式
房屋房东固定租金 经营者分红
村民入股按年分红
统一抽成用于村庄公共设施维护
四、招商与政策诉求
*
32.
希望政府/村集体提供哪些扶持
【多选题】
民宿改造补贴
统一线上线下宣传推广
培训民宿运营、服务人员
简化房屋改造审批流程
完善村内交通、应急配套
33.
对董各庄村民宿集群长期发展的建议
分卷三：游客调研访谈问卷
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34.
出行人群
单人
情侣
家庭亲子
朋友结伴
公司团建
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35.
出发地
北京城区
北京周边区县
外地省市
*
36.
获知本村民宿渠道
小红书/抖音短视频
美团、携程等订房平台
亲友推荐
周边景区引流
线下宣传海报
偶然路过
*
37.
停留时长
当日往返
住1晚
住2晚及以上
二、民宿与村庄体验评价
*
38.
选择本村民宿的主要吸引点
【多选题】
价格实惠
乡村自然环境好
距离市区近，交通便利
有夜市、公园等休闲空间
特色庭院、农家体验
其他
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39.
民宿客房、庭院满意度
非常满意
一般
不满意
40.
不满意原因
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41.
村内公共配套体验打分（1分很差 - 5分很好）
1分
2分
3分
4分
5分
道路停车
道路停车
卫生环境
卫生环境
夜市餐饮
夜市餐饮
公园休闲设施
公园休闲设施
应急标识、卫生间
应急标识、卫生间
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42.
村内缺少哪些休闲业态
【多选题】
露营场地
手工文创体验
亲子游乐设施
乡村特色餐饮
夜间灯光景观、打卡点
共享厨房、烧烤区
三、消费与游线需求
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43.
人均单次消费预算
200元以内
200-500元
500-1000元
1000元以上
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44.
愿意参与的村内主题活动
【多选题】
农家采摘
乡村手工DIY
夜间市集、露天电影
户外露营烧烤
45.
本次出行遇到的主要问题
补充问题
46.
村内应急避难场地、消防点位、应急标识分布是否合理，存在哪些明显问题
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董各庄村民宿集群发展调研访谈问卷
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