房山区房地产市场变化情况调查问卷

尊敬的房山区房地产企业,您好: 为进一步了解房山区房地产市场变化情况,我们通过问卷调查的方式向您了解几个问题。问卷数据主要用于政策研究,问卷信息将严格保密,请您认真、据实填写相关信息,感谢您的配合。
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1.
贵公司的企业类型为
国有企业
民营企业
中外合资企业
外商独资企业
其他
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2.
贵公司企业规模属于( ) 说明:营业收入1000万元以上,200000万元以下,资产总额5000万元以上,10000万元以下为中型;营业收入100万元以上,200000万元以下,资产总额2000万元以上,10000万元以下为小型;营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下为微型
大型
中型
小型
微型
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3.
贵企业目前主要开发的领域
住宅
商业地产
写字楼
土地开发
工业地产
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4.
贵企业计划今年购置土地面积较去年
增加
减少
不变
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5.
贵企业在建项目工程施工进展情况与计划相比
加快
不变
放缓
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6.
贵企业新开工项目和规模与计划相比
增加
减少
不变
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7.
在当前国家出台诸多调控政策的背景下,贵企业的拿地意愿是否仍然很强
8.
如拿地意愿仍然很强,请填写原因
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9.
如影响了您的拿地意愿,请选择主要是哪方面影响了您的拿地意愿【多选题】
地价过高
资金不足
缺乏竞争力,无法与大企业抗衡
批出的土地规模较大,无力开发
其他原因,请填写
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10.
当前形势下影响贵企业生存与发展的主要因素【多选题】
难以获取土地
人才不足
融资困难
资金缺乏
内部管理不善
市场竞争激烈
市场占有率低
国有企业体制问题有影响
知名度,品牌缺乏
大型房地产企业的市场垄断对生存和发展有威胁
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11.
贵企业的纳税税种为【多选题】
土地增值税
房产税
企业所得税
增值税
其他,请写明
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12.
当前政策下,贵企业应纳税所得额变化情况
增加
减少一半
减少三分之一
减少四分之一
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13.
贵企业主要体现变化的税种为【多选题】
土地增值税
房产税
企业所得税
增值税
其他,请写明
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14.
贵企业获得资金的主要渠道【多选题】
自由资金
银行贷款
自募资金
定金及预付款
其他渠道,请说明
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15.
贵企业是否了解房地产贷款集中度管理制度? 说明:房地产贷款集中度管理制度是指,在我国境内设立的中资法人银行业金融机构,其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足人民银行、银保监会确定的管理要求,即不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。具体来看,银行业机构分为中资大型银行、中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行五档,房地产贷款占比上限分别为40%、27.5%、22.5%、17.5%和12.5%,个人住房贷款占比上限则分别为32.5%、20%、17.5%、12.5%和7.5%。
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16.
房地产贷款集中度管理制度实施以来,贵企业的贷款需求是否得到满足
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17.
房地产贷款集中度管理制度实施以来,贵企业融资状况
非常困难
比较困难
基本没困难
完全没有困难
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18.
如贵企业存在融资困难,主要原因为【多选题】
融资渠道少
融资成本高
银行只愿给授信度高的大企业融资
缺乏有效担保形式
缺乏还贷能力
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19.
贵企业是否出现资金链紧张情况
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20.
贵企业认为未来两年开发投资力度趋势
将增加投资力度
将维持目前投资水平
将减少投资
21.
土地集中出让对贵企业预期产生哪些影响
感谢您的配合!
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