沈北刚需改善楼盘房地产市场调查问卷

本次调研针对沈阳沈北新区刚需+改善综合楼盘，面向全年龄段意向购房人群，收集50份有效样本，用于户型、配套、定价、物业等产品定位依据，问卷匿名填写，信息仅用于市场分析。
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1.
您的年龄
20~25
26~35
36~45
46~55
55以上
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2.
从事什么行业
企业上班族
公职/事业单位
个体经营者
自由职业
退休人员
其他
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3.
家庭常住人口数量
1人
2人
3人
4人
5人及以上
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4.
家庭月总收入区间
5000以内
5000~10000
10000~18000
18000~30000
3万元以上
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5.
目前的居住状态
租房
自有小户型
老旧住宅置换
已有改善大房，投资购房
与父母同住
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6.
本次购房目的
刚需首套自住
结婚用房
改善置换大户型
给子女备房
养老自住
投资保值
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7.
计划多久内完成购房
3个月内
3~6个月
半年~1年
1~2年
暂无明确时间
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8.
能接受的房价
60万以内
60~90万
90~130万
130~180万
180万以上
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9.
购房付款方式
全款
首付3成，商贷
首付4~5成，缩短贷款年限
公积金贷款
组合贷
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10.
意向房屋建筑面积
70㎡以下两居
70-95㎡小三居
95-120㎡标准三居
120-144㎡四居改善
144㎡以上大平层/洋房
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11.
能接受的月供上限
2000元以内
2000~3500
3500~5000
5000~8000
8000元以上
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12.
优先选择的户型
高层住宅
小高层（11层内）
洋房
叠拼别墅
公寓（投资）
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13.
最看重哪些户型设计【多选题】
南北通透
主卧套房
超大阳台/飘窗
独立储物间
餐厨一体
公摊面积小
动静分区
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14.
最在意社区内有哪些配套设施【多选题】
儿童游乐区
老年活动中心
大型绿化园林
健身房/健身跑道
社区商超
地下车库
快递驿站
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15.
小区外部配套设施【排序题】
  • 中小学学区
  • 公共交通
  • 大型商场超市
  • 三甲医院
  • 公园
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16.
对车位的需求
必须绑定购买车位
只租不买
可有可无，路边停车
子母车位优先
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17.
能接受的物业每月单价（元/㎡）
1.8元以内
1.8-2.5元
2.5-3.2元
3.2元以上
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18.
吸引您购买此楼盘的原因【多选题】
低首付
优质学区
近地铁，出行便利
低密度园林环境
大品牌开发商物业
周边商业成熟
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19.
 您认为当前沈北片区楼盘普遍存在哪些短板？本项目需要在哪些方面优化才能打动您？
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20.
若该楼盘推出专属购房福利（如装修补贴、车位优惠、学区配套升级等），您最希望开发商提供哪种优惠政策？有无其他个性化购房建议？
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