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北京租房调查问卷
录音中...
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1、你的受访者类型是？
A. 应届求职大学生
B. 在读研究生/应届研究生
C. 北漂白领/上班族
D. 务工/服务业人员
E. 换城市工作者
F. 实习生
G. 其他
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2、你什么时候来北京的？
A. 2021—2022年来京
B. 2023—2024年来京
C. 2025年以后来京
D. 其他/记不清/不愿透露
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3、你现在住哪个区？【填空题】
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4、这是你第几次在北京租房？
A. 第1次
B. 第2次
C. 第3次
D. 第4次及以上
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5、你是整租还是合租？
A. 整租
B. 合租
C. 其他
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6、月租金大概多少？
A. 3000元以下
B. 3000—5000元
C. 5000—7000元
D. 7000元以上
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7、月租金占收入多少？【填空题】
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8、你当时找房花了多长时间？
A. 1周以内
B. 1—2周
C. 2—4周
D. 1个月以上
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9、最近一次租房是什么时候？【填空题】
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10、最近一次为什么换房？
A. 工作变动
B. 通勤太远
C. 租金到期
D. 房屋/室友问题
E. 其他
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11、从开始找房到签约用了多久？
A. 3天内
B. 1周内
C. 1—2周
D. 2—4周
E. 1个月以上
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12、你主要用了哪些渠道？
【多选题】
【多选题】
A.
贝壳/安居客/58同城等信息平台
B.
自如/蛋壳等长租平台
C.
租房中介
D.
小红书/抖音等社交平台
E.
朋友推荐/朋友合租
F.
房东直租
G.
其他
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13、为什么选这些渠道？
【多选题】
A.
房源多
B.
信息看起来真实
C.
朋友推荐
D.
中介带看方便
E.
可以房东直租
F.
其他
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14、哪个渠道最有用？
A. 信息平台
B. 长租平台
C. 租房中介
D. 社交平台
E. 朋友推荐
F. 房东直租
G. 其他
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15、哪个渠道最坑？
A. 信息平台最坑
B. 长租平台最坑
C. 中介最坑
D. 社交/朋友推荐最坑
E. 其他
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16、找房时最头疼的是什么？
A. 虚假房源多
B. 通勤难算
C. 预算内选择少
D. 中介套路多
E. 其他
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17、有没有遇到虚假房源？
A. 经常遇到
B. 偶尔遇到
C. 遇到过
D. 没遇到过
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18、如果遇到过虚假房源，具体是怎么回事？【填空题】
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19、有没有遇到中介套路？比如什么？
【多选题】
A.
虚假低价引流
B.
隐瞒费用
C.
催促签约
D.
带看收费/跳单威胁
E.
没遇到/其他
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20、有没有白跑看房？
A. 经常有
B. 偶尔有
C. 只有一次
D. 没有
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21、如果白跑看房，原因是什么？【填空题】
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22、你怎么判断一套房靠不靠谱？
【多选题】
A.
看照片和描述细节
B.
查平台/中介口碑
C.
问房东/室友/邻居
D.
实地看房和合同核对
E.
其他
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23、北京通勤对你选房影响大吗？
A. 影响很大
B. 影响较大
C. 一般
D. 影响较小
E. 没有影响
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24、你怎么算通勤？【填空题】
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25、预算和通勤怎么平衡？
A. 优先通勤，可接受高租金
B. 优先预算，可接受长通勤
C. 找中间值
D. 其他
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26、找房这个环节花了多少时间？
A. 1周以内
B. 1—2周
C. 2—4周
D. 1个月以上
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27、找房这个环节有没有花钱？
A. 没有花钱
B. 花过少量钱
C. 花过较多钱
D. 不愿透露
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28、你一般看几套才定？
A. 1—2套
B. 3—4套
C. 5—6套
D. 7套及以上
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29、看房最关注什么？
【多选题】
A.
通勤时间
B.
租金和费用
C.
房屋装修/面积
D.
室友/房东/中介
E.
周边配套/合同安全
F.
其他
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30、有没有照片和实际差距很大的？
A. 经常有
B. 偶尔有
C. 只有一次
D. 没有
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31、有没有房东/中介临时变卦？
A. 经常有
B. 偶尔
C. 一次
D. 没有
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32、通勤、预算、室友、面积，你怎么排序？
A. 通勤＞预算＞室友＞面积
B. 预算＞通勤＞室友＞面积
C. 通勤＞预算＞面积＞室友
D. 预算＞通勤＞面积＞室友
E. 其他/综合权衡
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33、最后为什么选现在这套？
A. 通勤合适
B. 租金合适
C. 房子条件好
D. 室友/房东好
E. 其他/综合权衡
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34、有没有放弃过某套房？
A. 有
B. 没有
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35、如果放弃过，为什么放弃？【填空题】
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36、签合同前你检查了哪些内容？
【多选题】
【多选题】
A.
租金、押金、付款方式
B.
维修责任
C.
违约金和退租条款
D.
房东身份和房产证
E.
没检查/其他
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37、有没有遇到合同陷阱？押金、维修、违约金？
【多选题】
A.
租金、押金、付款方式
B.
维修责任
C.
违约金过高
D.
隐藏费用
E.
没遇到/其他
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38、你看懂合同了吗？
A. 完全看懂
B. 大部分看懂
C. 只看关键条款
D. 没看懂
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39、有没有事后才发现合同有坑？
A. 有
B. 没有
C. 不确定
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40、有没有因为合同损失过钱？
A. 有
B. 没有
C. 不愿透露
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41、入住后有没有和描述不符？
【多选题】
A.
有，房屋设施
B.
有，室友/房东
C.
有，周边环境/通勤
D.
有，费用/服务
E.
没有/其他
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42、维修、退租、押金返还顺利吗？
A. 都很顺利
B. 维修不顺利
C. 退租不顺利
D. 押金返还不顺利
E. 都不顺利
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43、和室友/房东/中介有矛盾吗？
A. 和室友有
B. 和房东有
C. 和中介有
D. 都有过
E. 没有
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44、如果发生矛盾，怎么解决的？花了多久？花钱了吗？【填空题】
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45、有没有想过维权？
A. 想过，也做了
B. 想过，但没做
C. 没想过
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46、如果想过维权但没做，为什么？【填空题】
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47、这个问题多久发生一次？
A. 每次租房都遇到
B. 经常发生
C. 偶尔发生
D. 很少发生
E. 没遇到过
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48、最麻烦的是哪个环节？
A. 找房筛选
B. 看房决策
C. 合同签约
D. 入住后问题
E. 其他
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49、不解决会造成什么损失？【填空题】
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50、你现在用什么工具或方法避免？
【多选题】
A.
多平台对比
B.
问朋友/群聊
C.
实地看房
D.
查合同/查口碑
E.
其他
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51、这些方法哪里不好用？【填空题】
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52、如果有一个工具能帮你，你最希望它解决哪一件事？
A. 自动匹配预算+通勤
B. 过滤虚假房源
C. 识别中介/合同风险
D. 推荐靠谱室友/房东
E. 其他
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53、你身边朋友也有类似问题吗？
A. 有，很多
B. 有，一些
C. 没有
D. 不清楚
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54、愿意推荐正在租房的朋友来聊吗？
A. 非常愿意
B. 愿意
C. 看情况
D. 不愿意
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55、如果后面我们做出Demo，你愿意试用吗？
A. 非常愿意
B. 愿意
C. 看情况
D. 不愿意
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