厦门天琴海项目架空层运营方案意见征询

目前小区整体入住率已趋于稳定，园区生活氛围成熟，架空层即将开放投入使用。所有楼栋架空层为封闭式，使用过程中会产生水电能耗费用。为了更好地服务于业主和提升居住体验，将采取部分空间谁使用谁付费的方式，所收取费用抵扣架空层水电能耗及后续的设施设备维护更换（不足部分纳入公摊，剩余部分结存在公共收益专户），每季度公示收益和支出明细。架空层空间只对本小区业主（住户）开放使用，本次通过全体业主意见征询的方式收集业主意见，按各楼栋空间类型收集分别统计意见征询。如未通过的架空层意见征询，这部分将采取全免费开放，产生能耗纳入全体公摊。本次意见征询从2025年8月5日至8月19日止，每户限1人(原则上应为合同签订人)参与。
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1.
业主基本信息
姓名：
姓名：
楼栋号：
楼栋号：
房号：
房号：
联系方式：
联系方式：
以下为各功能区详细信息及意见征询，请您对每个功能区的运营方案表达意见。
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2.
棋牌室（1号楼西侧、7号楼西侧）
同意不同意
是否同意该位置棋牌室的运营方案（独立门禁，含四个空间，麻将桌/棋牌桌/泡茶区/沙发会客区，预约使用，收费标准2小时80元，超过2小时每小时加收20元，家庭卡1000元/月、6000元/年，开放时间9：00-22：00）
是否同意该位置棋牌室的运营方案（独立门禁，含四个空间，麻将桌/棋牌桌/泡茶区/沙发会客区，预约使用，收费标准2小时80元，超过2小时每小时加收20元，家庭卡1000元/月、6000元/年，开放时间9：00-22：00）
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3.
棋牌室（9号楼西侧）
同意不同意
是否同意该位置棋牌室的运营方案（独立门禁，含四个空间，棋桌/牌桌/泡茶区/沙发会客区（无麻将桌），预约使用，收费标准2小时60元，超过2小时每小时加收20元，家庭卡800元/月、4800元/年，开放时间9：00-22：00）
是否同意该位置棋牌室的运营方案（独立门禁，含四个空间，棋桌/牌桌/泡茶区/沙发会客区（无麻将桌），预约使用，收费标准2小时60元，超过2小时每小时加收20元，家庭卡800元/月、4800元/年，开放时间9：00-22：00）
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4.
茶室（1号楼东侧）
同意不同意
是否同意该位置茶室的运营方案（1号-3号小桌公区茶桌、1号-5号包厢，预约使用，收费标准20元/小时，家庭卡300元/月、1800元/年，开放时间9：00-22：00，仅限商务洽谈/家庭接待）
是否同意该位置茶室的运营方案（1号-3号小桌公区茶桌、1号-5号包厢，预约使用，收费标准20元/小时，家庭卡300元/月、1800元/年，开放时间9：00-22：00，仅限商务洽谈/家庭接待）
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5.
茶室（3号楼1梯、9号楼东侧、10号楼2梯开放式茶空间）
同意不同意
是否同意该位置茶室的运营方案（公区茶桌，预约使用，免费，开放时间9：00-22：00，仅限商务洽谈/家庭接待）
是否同意该位置茶室的运营方案（公区茶桌，预约使用，免费，开放时间9：00-22：00，仅限商务洽谈/家庭接待）
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6.
茶室（10号楼2梯独立式茶空间）
同意不同意
是否同意该位置茶室的运营方案（独立式茶空间，预约使用，收费标准20元/小时，家庭卡300元/月、1800元/年，开放时间9：00-22：00，仅限商务洽谈/家庭接待）
是否同意该位置茶室的运营方案（独立式茶空间，预约使用，收费标准20元/小时，家庭卡300元/月、1800元/年，开放时间9：00-22：00，仅限商务洽谈/家庭接待）
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7.
阅读自习室（2号楼1-2梯中间、3号楼2梯、7号楼东侧）
同意不同意
是否同意该位置阅读自习室的运营方案（自习区、阅读区，开放使用，免费，开放时间9:00-22:00，仅限阅读/自习）
是否同意该位置阅读自习室的运营方案（自习区、阅读区，开放使用，免费，开放时间9:00-22:00，仅限阅读/自习）
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8.
商务会议室（3号楼2梯）
同意不同意
是否同意该位置商务会议室的运营方案（会议室，预约使用，收费标准2小时80元，超过2小时每小时加收30元，家庭卡500元/月、3000元/年，开放时间8：00-21：00）
是否同意该位置商务会议室的运营方案（会议室，预约使用，收费标准2小时80元，超过2小时每小时加收30元，家庭卡500元/月、3000元/年，开放时间8：00-21：00）
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9.
健身区（2号楼1梯、8号楼东/西侧、10号楼1梯）
同意不同意
是否同意该位置健身区的运营方案（开放使用，免费，开放时间7:00-22:00，仅限运动），如您不同意此管理模式，请选择“不同意”，后续将针对此空间再进行意见征询
是否同意该位置健身区的运营方案（开放使用，免费，开放时间7:00-22:00，仅限运动），如您不同意此管理模式，请选择“不同意”，后续将针对此空间再进行意见征询
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10.
儿童休闲区（2号楼2梯、5号楼、6号楼东/西侧、10号楼1梯）
同意不同意
是否同意该位置儿童休闲区的运营方案（多功能区、手工区、滑滑梯、排球区、攀岩区、体测区、冰壶桌、桌上足球，开放使用，免费，开放时间8:00-21:00）
是否同意该位置儿童休闲区的运营方案（多功能区、手工区、滑滑梯、排球区、攀岩区、体测区、冰壶桌、桌上足球，开放使用，免费，开放时间8:00-21:00）
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11.
休闲区（10号楼2梯）
同意不同意
是否同意该位置休闲区的运营方案（书画区、艺术长廊，开放使用，免费，开放时间8:00-21:00）
是否同意该位置休闲区的运营方案（书画区、艺术长廊，开放使用，免费，开放时间8:00-21:00）
以下为补充征询内容，请您表达意见。
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12.
包场使用收费
同意不同意
是否同意以上空间包场使用按单个单场200元收费（每场限用4小时）
是否同意以上空间包场使用按单个单场200元收费（每场限用4小时）
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13.
公共收益用途
同意不同意
是否同意公共收益用于抵扣业主的物业服务费用、抵扣水电公摊，用于架空层设施设备维护、维修、更换
是否同意公共收益用于抵扣业主的物业服务费用、抵扣水电公摊，用于架空层设施设备维护、维修、更换
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14.
对于架空层运营方案，您还有其他意见或建议吗？
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