济宁高新区高端养老公寓住房需求调查问卷

尊敬的先生/女士:
非常感谢您能参与本次调查！此问卷旨在了解您对济宁高新区第一人民医院东北角拟建设高端养老公寓的住房需求及相关服务诉求。该养老公寓选址紧邻济宁高新区第一人民医院，医疗资源便捷可达，周边交通网络完善，未来将打造集居住、康养、休闲、服务于一体的高端养老社区，为长者提供优质舒适的晚年生活环境。您所填写的内容信息将严格保密，仅用于项目规划分析，请您放心填写。

一、基础信息调研

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您的年龄阶段:
A.30-44岁（为父母长辈咨询）
B.45-55岁（为自身未来养老做规划）
C.56-65岁（近期有养老居住需求）
D.66-75岁（急需养老居住场所）
E.76岁及以上
F.其他______（请注明）
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您与拟入住长者的关系:
A.本人
B.父母
C.祖父母/外祖父母
D.其他亲属
E.朋友
F.其他______（请注明）
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拟入住长者的健康状况（可多选）:【多选题】
A.健康活力（生活完全自理，无基础疾病，仅需日常照料）
B.轻度失能（部分日常活动需协助，如上下楼、购物、就医陪同）
C.中度失能（无法完全自理，需规律护理，如助浴、康复训练、用药提醒）
D.重度失能（完全依赖他人照料，需24小时医疗监护、鼻饲/导尿护理）
E.患有慢性基础病（如高血压、糖尿病、冠心病、哮喘、帕金森等，需长期管理）
F.术后康复期（如骨科手术、心脑血管手术等，需专业康复护理）
G.失智/认知障碍（如阿尔茨海默症，需专项照护）
H.其他______（请注明）
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二、居住核心需求
您计划入住该高端医养社区的时间:
A.1年内
B.1-3年
C.3-5年
D.5年以上
E.暂不确定（需观望项目落地情况）
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您希望的养老公寓建筑面积:
A.50-60㎡（紧凑户型，满足基础居住）
B.60-70㎡（舒适户型，兼顾居住与活动）
C.70-90㎡（宽敞户型，含独立活动空间）
D.其他______（请注明）
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户型设计中，您最关注的适老化细节（可多选）:【多选题】
A.全屋防滑地面（含卫生间、厨房、走廊）
B.卫生间多功能扶手（坐便器旁、淋浴区、洗手台）
C.无门槛设计（房间门、卫生间门、阳台门）
D.紧急呼叫按钮（床头、卫生间、客厅，连接社区服务中心/医院）
E.加宽门洞（≥90cm，方便轮椅通行）
F.低位操作台（厨房台面、卫生间洗手台）
G.充足储物空间（适配轮椅、拐杖、药品、衣物等）
H.采光通风优化（大窗户、南北通透）
I.隔音效果（墙体、门窗隔音处理）
J.智能感应设施（夜灯、燃气泄漏报警、烟雾报警）
K.可调节高度床/座椅
L.其他______（请注明）
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三、价格与支付方式
按目前市场情况，您能接受该高端医养社区的房价总价范围（万元）:
A.60以下
B.60-80
C.80-100
D.其他______（请注明）
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您倾向的房屋产权/使用权方案（可多选）:【多选题】
A.完整产权销售（终身所有，可继承、转让）
B.长期使用权出让（5年/10年/15年/20年，到期可续期）
C.短期租赁（按年付费，灵活续约）
D.月付租赁（短期过渡，如术后康复1-3个月）
E.会员制（缴纳一次性会费+年度服务费，享受长期居住权+服务权益）
F.押金+月费模式（缴纳押金，按月支付服务费，退住返还押金）
G.其他______（请注明）
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四、配套设施需求
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您希望社区内配备的核心康养设施（可多选）:【多选题】
A.健康监测中心（血压、血糖、心率、血氧等基础检测）
B.专业康复理疗室（术后康复、肢体功能训练、言语康复）
C.中医养生堂（针灸、推拿、艾灸、中药调理、食疗指导）
D.慢病管理服务站（用药指导、病情跟踪、定期复查提醒）
E.紧急救援站（与人民医院联动，5分钟内对接急诊通道）
F.心理咨询室（情绪疏导、心理慰藉、老年抑郁干预）
G.体检中心（定期体检、健康评估、体检报告解读）
H.安宁疗护区（临终关怀服务）
I.失智照护专区（专业照护团队+安全防护设计）
J.康复器械租赁中心（轮椅、呼吸机、康复训练设备等）
K.其他______（请注明）
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您希望社区及周边配备的生活配套设施（可多选）:【多选题】
A.社区食堂（提供营养配餐、定制餐食<糖尿病餐、低盐餐等>、送餐上门）
B.便民超市（生活用品、食品、常用耗材采购）
C.专业药店（常用药、处方药售卖，用药咨询、药品代领）
D.理发店、美容店（适配长者需求的服务项目）
E.洗衣店（含衣物熨烫、鞋类护理、上门取送）
F.银行/ATM机、移动支付服务点
G.邮政/快递服务点（快递代收代寄）
H.社区门诊（常见病、多发病诊疗）
I.家政服务中心（深度保洁、家电清洗、上门维修）
J.宠物服务站（宠物寄养、洗护，针对允许饲养宠物的情况）
K.其他______（请注明）
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您希望社区内配备的智慧化设施（可多选）:【多选题】
A.智能健康监测设备（床垫传感器、手环，监测心率、睡眠、离床报警）
B.人脸识别门禁系统（保障居住安全）
C.视频监控全覆盖（公共区域）
D.手机APP服务平台（预约服务、缴费、健康报告查询）
E.智能巡房机器人（定时巡房、安全提醒）
F.远程问诊系统（对接人民医院专家，无需出门看诊）
G.智能照明系统（感应开关、亮度调节）
H.其他______（请注明）
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五、服务体系需求
您希望获得的生活照料服务（可多选）:
A.日常保洁服务（定期打扫房间、更换床品）
B.衣物洗涤服务（含大件衣物、床品、窗帘清洗）
C.餐饮服务（营养配餐、送餐上门、特殊饮食定制、餐具清洗）
D.助浴、助洁、助行服务（上门助浴、口腔清洁、协助出行）
E.代购代办服务（购物、缴费、取药、邮寄信件）
F.24小时值班看护（随时响应需求）
G.定期巡房（安全检查、需求询问、健康监测）
H.陪同就医服务（对接人民医院，协助挂号、就诊、取药）
I.用药提醒与协助服药服务
J.其他______（请注明）
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您希望获得的医疗相关服务（可多选）:【多选题】
A.医生定期巡诊（每周2-3次，上门问诊）
B.护士驻点服务（24小时响应，输液、换药、打针）
C.急救绿色通道（优先就诊、快速转诊至人民医院）
D.药品配送、代领、管理服务
E.康复师上门指导（个性化康复方案制定与执行）
F.伤口护理、压疮护理等专项护理服务
G.中医理疗上门服务（针灸、推拿、艾灸）
H.疫苗接种服务（如流感疫苗、肺炎疫苗）
I.健康档案管理服务（电子档案，终身追踪）
J.多学科会诊服务（对接人民医院多科室专家）
K.其他______（请注明）
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六、物业服务与安全保障
您对养老公寓物业服务的核心要求（可多选）:
A.24小时安保巡逻（人车分流、外来人员登记、夜间巡逻）
B.智能安防系统（监控全覆盖、紧急呼叫响应、烟雾/燃气报警）
C.定期公共区域消毒（电梯、走廊、活动室、卫生间，尤其传染病高发期）
D.快速维修响应（1小时内上门，24小时维修服务）
E.人性化服务（尊重长者习惯、保护隐私、主动关怀）
F.社区活动常态化组织（每月至少2次）
G.访客登记管理（保障居住安全，访客临时出入指引）
H.投诉快速处理机制（3日内反馈处理结果）
I.定期服务满意度调查（根据反馈优化服务）
J.社区环境维护（绿化养护、垃圾分类处理、噪音控制）
K.其他______（请注明）
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七、决策影响因素与附加调研，您购买/入住养老公寓时，优先考虑的五大因素【请选择5项】
A.地理位置（紧邻医院、交通便利、周边环境）
B.医疗配套（就医便捷度、康养设施、急救通道）
C.户型设计（适配养老需求、空间布局、采光通风）
D.价格水平（总价、单价、物业费、服务收费）
E.物业服务质量（服务专业度、响应速度、态度）
F.小区环境（绿化、安静度、安全性、适老化改造）
G.周边生活配套（购物、餐饮、休闲便利）
H.品牌口碑（开发商、运营方实力与经验）
I.适老化设计细节（防滑、扶手、紧急呼叫等）
J.休闲娱乐与文化设施
K.服务团队专业性（医护、护理人员资质）
L.产权/使用权模式灵活性
M.医保/长护险政策适配性
N.其他______（请注明）
您购买/入住养老公寓时，优先考虑的五大因素按重要性排序，填写选项字母即可
1
2
3
4
5
您对本项目的其他建议或特殊需求（可自由填写）:
再次感谢您的积极参与和宝贵反馈！祝您及家人生活愉快、健康长寿！
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