西双版纳碧桂园项目-按揭贷款政策培训考试

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1、农行个人住房贷款年限最长      年，且借款人年龄+贷款期限最多不得超过      年（以虚岁算）。
2、农行首付比例要求，首套房          %，二套房         %。其中，按揭主体为本地客户，且为公务员、事业单位、优质国有企业员工、正常缴存公积金及其他优质个人客户，首付比例最低可执行首套房         %，最低二套房        %。
3、个人按揭贷款利率政策执行的时间，参照以下哪个时间为准？
4、2021年5月13日，农行个人按揭贷款执行的利率为：
5、对于客户的征信情况，两年内逾期连续      次以上，累计     次以上的，农行不能受理？
6、碧桂园的客户需提前准备好客户基础资料方可面签，资料不齐不能面签。客户的基础资料包含以下哪些资料？
7、购房客户以下哪几种客户情况，农行无法受理？
8、客户在申请个人住房按揭贷款时候，以下资料中，不可只提供复印件，必须提交原件的有：
9、客户首付款为微信转账的客户，客户提供以下哪些首付款证明资料才符合银行要求？
10、对于个人住房按揭贷款笔数的限制，以下哪几种情况农行不能再给客户受理个人住房按揭贷款？
11、 自雇类客户，比如私营企业主、个体工商户（包括业主及雇员）等，提供收入证明时需提供营业执照，且营业执照日期需满一年。
12、 工资卡流水需打半年到1年的银行流水，首付款和工资卡不是一张卡的，首付款卡需要打至少3个月的流水，且首付流水需体现出来。
13、 按揭贷款客户只需提供银行流水及征信给银行，银行客户经理就可准确判断客户是否能贷款以及具体贷款金额和年限。
14、 客户办理按揭贷款需提供首付流水、刷卡签字小票、首付款收据。如果不是购房人本人支付的首付款也可以直接审批通过。
15、 购房客户为夫妻双方购房，且备案表上有客户夫妻双方的名字，借款人必须是夫妻双方，不可其中一个人申请贷款。
16、 夫妻双方办理个人住房按揭贷款时，不仅需提供主借款人的资料，而且需提供夫妻双方的身份证、双方的户口册、结婚证、双方的收入证明、双方的工资卡流水、双方的征信报告详细版。
17、 客户夫妻双方购房，配偶无法到现场时，只要能提供结婚证证明夫妻关系，就不需要提供授权委托公证书，直接代对方签字即可。
18、 购房客户收入不够/负债较高时需提供资产证明，比如基金、理财、定期存款、国债等，有租金的可以提供租赁合同、房屋所有权的相关证明、租金收入流水。
19、 首付款若为购房人非同一个户口本上的直系亲属转账给购房人再用来交款时，需提供不需还款证明，由购房人和该转款人签字按手印。
20、 若客户征信上已存在1笔住房按揭贷款，在景洪本地购房时，就算作客户的二套房，贷款政策按照二套房相关政策执行。
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