2021年三季度以来房地产市场情况的问卷调查
希望您用几分钟填一下完成问卷调查,以期更好地了解全国楼市现状与趋势,我会将最终分析结果发于诸位,十分感谢!
1. 目前当地新楼盘的首开当月的去化大多在几成?
3成以下
3~4成
4~5成
5~6成
6~7成
7成以上
2. 今年十一黄金周当地销售表现较去年同期而言,总体情况是?
普遍更差了,单个项目去化走低
分化极大,主城区尚可,非主城区较差
总体差不多,变化不大
整体较去年同期情况更好
3. 十一黄金周过后,房企的折扣力度变化?
相比黄金周的折扣,折扣力度有所收回
折扣力度不变
折扣力度加大
4. 目前,当地有下列哪些促销手段?
0首付
首付分期
返首付
源源不断的以其他名目的特价房(折扣较之前低20%以上)
无上述促销手段
5. 相比上半年,当前主城区品牌房企在售楼盘(同质或同个楼盘)的价格变化?
价格有一定涨幅
价格相对平稳,但渠道佣金提升
较上半年价格下调0~5%
较上半年价格下调5~10%
较上半年价格下调10~15%
较上半年价格下调15%以上
6. 相比上半年,当前郊县(主城区之外)品牌房企在售楼盘(同质或同个楼盘)的价格变化?
较上半年价格下调了0~5%
较上半年价格下调了5~10%
较上半年价格下调了10~15%
较上半年价格下调了15%以上
7. 今年以来,中心城区二手房价格的大致变化情况是(估计即可,不用精确)?
同比降了0~5%
同比降了5~10%以上
同比降了10%~15%
同比降了15%以上
基本持平
同比上涨了0~10%
同比涨了10%以上
不清楚
8. 目前市场上住宅销售给予渠道的佣金点数(主流情况)?
1~2个点
2~3个点
3~4个点
4~5个点
5个点以上
不清楚
9. 目前当地对于公寓/商办的佣金点数为?
2~3%
3~4%
4~6%
7~10%
10~15%
15%以上
10. 按当前各项目的销售价格情况,当地亏损+不盈利的项目预计占比?
基本都盈利
0~10%
10~20%
20~30%
30~40%
40%以上
11. 下半年以来(新增),当地是否有施工项目出现资金断裂导致的停工现象(新增)?
没有
有少数几个(≤3个)
有一些项目停工(4~10个)
有较多项目停工(10个以上)
12. 当前,当地新房按揭贷款的放款周期大致在几个月?
0~1个月
1~2个月
2~3个月
3~4个月
4个月以上
13. 9月底以来,新房按揭贷款方面,银行的审批情况是?
没有明显宽松
略有宽松,放款周期略有缩短(缩减1个月以内),但整体仍紧
有宽松,银行利率下调,放款周期明显缩短(缩减1个月以上)
放宽周期大幅缩短(缩减2个月以上)
14. 今年以来,二手房贷款的银行审批情况?按揭贷款方面,银行的审批情况是?
没有明显变化
略有收紧,总体影响不大
审核趋严,额度收紧,放款周期明显拉长
完全停贷
15. 目前,首套与二套房贷利率分别是?
16. 对于未来半年的市场,你的判断是?
市场趋于恶化,促销折扣力度会加大
市场仍不乐观,以价换量仍是主流
市场会有转好,折扣力度会下降
市场分化,中心城区稳/向好,郊县不乐观
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