不动产登记业务知识考试(1)

不动产登记必须掌握专业技术知识
一、判断題(共15分每題1分,认为正确的打“√”错误的打“×”)
1.登记机关完全可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定,办理注销登记。
2.集体土地所有权的权利主体,只能归村民小组农民集体所有。
3.不动产以不动产单元为基本单位进行登记,由于某些不动产跨行政区域界线,所以不动产単元并不具有唯一编码。
4.国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产强记工作。
5申请人申请不动产登记,在记载于登记薄之前可以撤回登记申请。
6.人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。
7.办理房屋抵押权变更登记时应当注销原房屋抵押权设立登记。
8.不动产权利人虽然享有不动产权利,但仍会受到登记机构和登记程序改变的影响。
9.不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。
10.不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存。
11.《不动产登记暂行条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
12.公告所需时间不计算在登记办理期限内。
13.未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记。
14.不动产登记原始资料不得带离规定的场所。
15.申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当场书面告知申请人不予受理并一次性告知有要补正的全部内容。
二、単选題(共15分每題1分)
1.不动产登记类型不包括()
2.下列关于不动产登记的说法正确的是()
3.不动产查封期限届满,人民法院未续封的,查封登记()。
4.下列物权中不属于不动产物权的是()
5.查询人要求复制不动产登记资料的,不动产登记机构()
6.处分共有不动产申请登记的,应当经占份额()以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,但共有人另有约定的除外。
7.住宅建设用地使用期届满的()・
8.登记事项自()完成登记。
9.不动产的转让登记,由()的登记机构办理。
10.下列关于房屋基本単元的说法正确的是()。
11.下列关于异议登记的说法错误的是()。
12.异议登记有效期是()。
13.以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。
14.不动产登记公告的主要内容不包括()。
15.不动产权属证书和不动产登记证明样式,有哪一级政府或部门统一规定()。
三、多选题(共30分每题2分,多选少选均不得
分)
1.下列情况属于不动产的是().
2.下列弱板中应该进行不动产登记的是().
3.下列侍况中应该由双方当事人共同进行不功产登记的是()
4.不动产登记的内容包括()
5.下列关于不动产登记的说法错误的是().
6.甲建造了一栋三层小楼,建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续,请问登记机关的下列行为不符合法律规定的是()
7.不动产登记机构不得冇以下哪些行为()
8.下列哪些不动产可以申请办理不动产抵押登记()
9.不动产权籍调在内容包括()
10.申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,应提交()等资料.
11.不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验。()
12.下列哪些情形,不动产登记机构可以对申请登记额不动产进行实地查看()
13.各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台,确保哪四级登记信息的实时共享()
14.登记申请有下列那些情形,不动产登记机构应当不予登记。()
15.不动产登记机构工作人员有以下那些行为的,依法给予处分;给他人造成损害的,依法承担賠偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。()
四、填空題
1.不动产登记,一般应当按照下列程序进行,法律、行政法规另有规定的除外:?、?、?、?、?、?。
2.不动产登记机构完成登记后,应当依据法律、行政法规的规定向申请人发放?
3.《不动产登记暂行条例》于?(年、月、日)起施行。
4.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起?个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定除外。
5.不动产登记是指不动产等记机构依法将不动产权利?和?记载于?的行为。
6.对两个以上人民法院查封同一不动产的,不动产登记机构应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理?,对后送达协助执行通知书的人民法院办理?。
7.对符合規定的查询申请,不动产登记机构应当?提供查询;因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在?工作日内提供查询。
8.不动产登记遵循严格管理、?、?的原则。
9、房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域?登记,保持权利?。
10.公告应当在不动产登记机构以及不动产所在地的指定场所进行,公告期不少于?个工作日。
五、词解释(共18分每题6分)
1.不动产是指。
2.不动产单元是指。
3.不动产登记“四统一”是指。
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