关于住房专项维修基金相关问题的调查问卷
1. 您居住小区的房龄?
10年以下
10-30年
30年以上
不清楚
2. 在购房时,是否缴纳过住房专项维修基金?
交过
没交过
不清楚
3. 由于历史原因,部分业主在购房时从未缴纳过住房专项维修基金,对此现象您的看法是:
由业主大会要求相关业主补缴
禁止相关业主发动使用维修基金
向法院起诉强制相关业主缴纳
要求相关业主分摊公共部分的维修费用
4. 住房专项维修基金不足时,如要续缴,您是否愿意?
应当续筹,涉及到房屋的使用安全
不应当续筹,要妥当使用现有维修基金
5. 假如您住的房屋屋顶漏水了,您会如何处理?
找物业
找业主委员会
找开发商
自己维修
6. 您认为住房专项维修基金可以用于以下哪些情形?
房屋主体结构缺陷
电梯、消防设施等基础设施故障
外墙脱落
小区健身娱乐设施老化、损坏
7. 您所在小区的住房专项维修基金的使用频率:
从未使用
频率较低
频率较高
8. 您觉得下列维修资金的管理方式哪种较为合理?
整个小区统筹管理
按楼栋进行分别管理
9. 住房专项维修基金的使用由业主大会或业主委员会发起,小区是否成立了相关机构?
有
没有
10. 专项维修基金的使用需要业主大会进行表决,您是否参与过?
有
没有
11. 针对目前维修基金使用难的情况,您倾向于以下哪些表决
委托表决,业主委托业主委员会或业主代表行使表决
集合表决,业主对某一特定范围的事项,采取一次性集合表决通过
异议表决,持反对意见的业主所占比例达不到规定比例时,视为通过
默认表决,未参与投票的业主视为同意使用维修资金
12. 您认为住房维修基金的使用由谁监管比较合适?
物业公司
政府
业主委员会
第三方监管机构
13. 对于维修基金的使用情况有没有详尽的公示?
有
没有
14. 假如您所在的小区住房维修资金十分充足,您是否同意将维修资金用来投资?
愿意
不愿意
15. 对于下列投资方式,您倾向于哪些?
活期存款
国债
股票
基金
16. 您觉得由谁来管理住房维修基金的投资运作较为合理?
政府
政府委托的专业理财机构
业主委员会
业主委员会委托的专业理财机构
17. 您是否同意将维修基金的一部分用于购买保险以降低维修资金不足的风险?
同意
不同意
18. 您对于住房维修资金的筹集、使用、监管还有其他建议吗?
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