工程部专业知识考试

工程部专业知识考试
1. 基本信息：
姓名：
项目：
2. 洛阳市居住物业五级物业服务规范，排水系统每 （  ）检查1次，每下半年保养1次，管理及化粪池每年清掏1次。
3. 洛阳市公共物业服务规范，共用设备运行管理，设备管线标识清晰，设备运行（  ）  ，并符合相关规范要求。
4. 洛阳市公共物业服务规范，房屋共用部位日常巡检，每周巡查 （  ）遍屋面、单元门、楼梯、通道、窗户等部位。
5. 洛阳市公共物业服务规范，日常共用设施设备检修、巡视、保养、紧急情况处理等记录齐全，记录完整率 （  ）%。
6. 洛阳市公共物业服务规范，弱电系统不间断电源运行正常，蓄电池定期 （  ）。
7. 洛阳市公共物业服务规范，排水系统每 （  ）检查1次，发现异常情况及时处理，管道及化粪池每半年清掏1次。
8. 实施物业承接査验，主要依据的文件不包括（ ）。
9. 物业承接查验的程序为（ ）。
10. 物业服务企业承接物业时，应当现场查验的对象是( )。
11. 屋面防水的保质期限为（ ）年。
12. 物业权属情况中单幢建筑物的全体业主共有的公共部位，包括该幢建筑物下列叙述正确的是（ ）。
13. 对于重点和重要设施设备的维修，应该更加强调（ ）
14. 物业的供电种类按供电方式分为:（ ）
15. 根据有关规定，电梯每（ ）要由政府技术监督部门进行检验合格才能继续使用。
16. 电梯维修工作具有高空作业和（ ）的特点。
17. 设备机房环境管理要做到（  ）  。
18. 专业岗位操作人员包括:（  ）  ，按规定持有专业岗位证书。
19. 共用设施设备管理管理包括 （  ）等内容。
20. 共用设施设备用水水箱设有（  ）  。
21. 公共物业共用设备机房防鼠措施得当，防鼠板 （  ）、防鼠药物投放等符合规范要求，防鼠药投放标识明显。
22. 排水设备包括抽升设备、卫生器具、洗漱器具、排水管网、管井、水蓖子、（  ）  等。
23. 电梯达到安全技术规范规定的报废条件（ ），由县级以上人民政府特种设备安全监督管理部门责令立即改正，并处一万元以上五万元以下罚款。
24. 因电梯事故给他人造成（ ）应当承担相应的法律责任。
25. 违反《河南省物业管理条例》第五十八条规定，物业服务企业发现电梯存在（ ），未立即采取措施，致使乘客滞留电梯轿厢，情节严重的，由县级以上人民政府特种设备安全监督管理部门处五千元以上一万元以下罚款。
26. 物业管理区域内共用部位、共用设施设备出现（ ）紧急情况的，物业服务企业应当立即组织应急维修。
27. 物业共用部位、共用设施设备维修、（ ）时，相关业主、物业使用人应当予以配合。
28. 、作业过程中常见的职业健康安全危险源包括（ ）
29. 房屋附属设备的实用管理制度，主要有( )等。
30. 房屋给水系统的管理工作包括、（ ）等。
31. 某物业竣工交付6个月时，因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中， 正确的有( )
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