西安市莲湖区客户购房需求深访调查问卷
Q1.
请
问您下次购房计划的主要居住家庭成员是？【单选】__________【二胎家庭孩子年龄按照大的选择】
一人居（单身）
两口之家（含为结婚准备）
小太阳之家（孩子0-6岁）
望子成龙之家（孩子7-15岁）
青年子女之家（15岁以上）
四口之家（小夫妻+父母）
三代同堂（孩子0-6岁）
三代同堂（孩子7-15岁）
三代同堂（孩子15岁以上）
二孩家庭（大的10岁左右）
二孩家庭（大的10岁以上）
Q2.【针对自住客户】请问您下次置业的目的主要出于什么考虑？
结婚（或准备结婚）
改善居住面积
为父母/子女购房
离巢（脱离父母居住）
考虑孩子上学
改善居住环境
其他（请注明）
Q3.请问您下次置业考虑的建筑形态为_________？ 【单选】
超高层（33F以上）
小高层（11-18F）
叠拼
高层（19-33F）
洋房（6F）
联排
Q4.请问您下次置业的面积/需求面积为 ？【单选】（已购房客户如实填写即可）
90-100㎡三房
145-160㎡四房
100-110㎡三房
160-180㎡五房
110-130㎡三房
180-200㎡五房
130-145㎡四房
200㎡以上户型
Q5.请问您下次置业的总价/总价预期为？
150万以下
150-200万
200-300万
300-400万
400-500万
500万以上
Q6.请问您现在的工作地位于哪里（区/市/县）？请问您现在的居住地位于哪里（区/市/县/小区）？
Q7.对现在居住的小区那些方面不满意？(多选）
没有电梯电梯或老化严重
客厅小，窗户小，采光和通风不足
设施老化存在隐患
一层很多户（高梯户）
储物空间匮乏
智能化设施空白
人车不分流
物业管理缺位或低效
绿化景观单一、布局混乱
小区管理混乱，乱搭乱建
户型功能分区不合理，居住舒适度差
安全保障不足，安防形同虚设
Q8.如果考虑置业莲湖区，原因是_______、_______、_______（原因并排序）
区位
景观资源
地缘情结
交通
价格
配套便利
距离上班距离
学区
规划利好及升值潜力
亲情关系
9. 其他_____(备注）
Q9.在限定的购房款内，您在购房时对项目周边相关配套的关注程度如何，请按重要程度排序
交通配套（干道、公交）
教育配套（幼儿园、小学、中学等）
医疗配套（医院、诊所等）
商业配套（生活商业、消费商业、娱乐休闲等）
景观资源配套
公共建设配套（绿地、公园、图书馆等）
其他
Q10.在限定的购房款内，您在置业时对各项产品因素的关注度排序是？
社区（包含园林景观、小区活动设施及停车）
建筑（包含产品类型、外立面及公共空间）
户型设计（如方正度、层高、空间利用率、功能排布、公摊、赠送等）
精装修（包含精装风格、精装质量、精装配置等）
设备及智能化（如智能化需求及配置）
物业管理（物业服务及品牌等）
Q11.针对下次置业的户型更倾向于？
露台赠送10-20㎡
室内赠送10-20㎡
Q12.您对园林景观的需求价值排序是？【价值排序】
垂直覆盖，植被层次分明（五重园林，垂直覆盖）
注重植被色彩搭配
核心水系景观
名贵树种
挖掘园林文化，体现艺术性
其他
Q13.请问您对哪些小区活动配套设施是最需要的？【】
社区慢跑道
羽毛球场
室外泳池
网球场
儿童活动设施
篮球场
老人健身设施
小型足球场
水景
宠物活动区
风雨连廊/社区会客厅（社区遮雨廊道）
雾森系统
Q14.请问您对小区专属会所或架空层有哪些需求_________【多选】
健身房
室内泳池
图书馆
私人宴会厅
台球室
棋牌室
红酒室
spa会馆
乒乓球室
儿童4:30课堂
健康管理中心
茶室
美容美发会馆
少儿活动中心
其他（请注明）
Q15.请问您对停车位的需求个数为_________？【单选】
不需要
1个
2个
2个以上
Q16.请问您对停车位的承受价格为_________？【单选】
8万以下
8-10万
10-15万
15万以上
Q17.请问您认为地下车库是否需要吊顶？________【单选】
否
防腐木格栅吊顶
金属格栅吊顶
Q18.请问您认为地下是否需要储物空间？________【单选】
否
车位附赠储物柜
独立储物间
Q19.请问您对建筑设计的因素中最看重哪几项？首先_______其次________再次_________
布局方正
层高
南向房间数量
梯户比
得房率/公摊
朝向
南北通透
采光
楼间距
21. 其它_______（请注明）
Q20.请问您认为室内层高最合适的高度为_________？【单选】
2.95m
3.0m
3.05m
3.1m
3.2m
3.2m以上
Q21.请问您偏好的外立面风格是？
现代风格
新中式风格
大都会风格
其他
Q22.请问您偏好的外立面材质是_________？【多选】
真石漆
瓷砖
干挂石材
太空铝板
Q23.请问您对以下四项公共空间的关注度进行排序_________【1最重要，4最不重要】
首层大堂
地下大堂（车库到地下电梯间入户的大堂）
标准层电梯间（楼上各层标准电梯厅）
电梯厢（电梯内空间）
Q24.请问对于首层大堂，您最关注的内容是_________【限选两项】
挑高
空调
接待区
采光通风
精装修
其他请说明
Q25.请问您对各功能间的关注度排序是？
礼仪空间（客厅、玄关）
餐厨空间（餐厅、厨房）
私密空间（卧室）
卫浴空间
收纳空间（衣帽间、储藏间等）
Q26.请问您接受几梯几户？
2T2户
3T5户
2T3户
2T5户
2T4户
3T6户及以上
Q27.您认为客厅面宽设置为多少最合适_________？
4m
6m
4.5m
7m
5m
7m以上
Q28.请问您认为室内套房数量应设置为多少间_________？
1间
3间
2间
3间以上
Q29.请问您认为室内卫生间数量应设置为多少间_________？
1间
3间
2间
4间及以上
Q30.请问您对以下增值物业服务（需单独收费）有哪些需求？【可多选】
便民服务（室内保洁、维修、开锁等）
洗车服务
儿童托管服务
都不需要
商务服务（订票、打印、旅游等）
其它（请注明）
Q31 现居住小区配套有哪些？（多选）
社区慢跑道
羽毛球场
儿童活动设施
网球场
老人健身设施
篮球场
台球室
小型足球场
健身房
乒乓球室
室内泳池
室外泳池
儿童4:30课堂
少儿活动中心
棋牌室
茶室
spa会馆
健康管理中心
图书馆
红酒室
私人宴会厅
宠物活动区
水景
雾森系统
风雨连廊/社区会客厅（社区遮雨廊道）
其他（请注明）
Q32 现居住小区商业配套（多选）
超市/便利店
生鲜店
美容美发会馆
水果店
早餐店
理发店
餐饮店
咖啡馆
西餐馆
服装店
宠物店
培训机构
银行网点
其他（请注明）
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