临夏市(南龙镇)农户宅基地使用权流转意愿调查问卷
填写说明:您好,我是兰州财经大学农林经济管理学院的一名本科生,为了解农户宅基地使用权流转意愿的影响因素,组织了此次问卷调查。填写本问卷旨在了解宅基地使用权流转现状与农户意愿,所有信息仅用于学术研究,采用匿名方式,请放心。
一、受访者及家庭基本信息
2. 1.年龄:________
2.性别:
男
女
3.文化程度:
小学及以下
初中
高中/中专
大专及以上
4.职业类型:
务农
务工
个体经营
公职人员
其他
5.是否担任村干部:
是
否
7. 6.家庭常住人口:________人,其中劳动力(16-60岁):________人
7.主要收入来源(多选):
务农
外出务工
本地企业工资
经营副业
土地流转收入
其他
8.是否在城镇购房:
是
否
二、宅基地权属与利用现状
请选择
1.宅基地基本情况:
1宗
2宗
3宗及以上
2.房屋建造年代:
1980年前
1980-2000年
2000年后
3.当前使用状态:
自住
部分闲置
完全闲置
出租/经营
其他
4.是否已确权颁证:
是
否
办理中
5.您认为宅基地所有权归属:
国家
村集体
农户个人
不清楚
6.是否了解“三权分置”(所有权、承包权、经营权):
非常了解
大致了解
仅听说过
完全不了解
三、使用权流转行为与意愿
1.流转实践现状(若已参与流转):
出租
转让
入股
抵押
退出补偿
其他
19. 流转期限:________年流转价格:________元/年,
定价依据:
双方协商
村委会定价
评估机构
政府指导价
2.流转对象:
本村村民
外来企业
乡村旅游经营者
其他
3.流转意愿及动因(若未参与流转):是否愿意流转使用权?
愿意
不愿意
观望
4..若愿意,首选方式
出租
入股
退出补偿
抵押融资
5.流转动因(多选):
增加收入
宅基地闲置
支持村集体发展
便于进城定居
政策鼓励
6.若不愿意,原因(多选):
担心失去保障
补偿过低
无合适流转方
政策不明
祖产不可流转
其他
四、风险感知与权益保障
1.流转后您最担忧的风险(多选):
合同纠纷(如租金拖欠、期限争议)
流转后宅基地收回困难
使用权抵押后失宅风险
流转收益不可持续
破坏村庄环境
政策变动风险
五、政策需求与规制建议
1.政策期待:最需要的支持措施:(多选)
提供标准化流转合同范本
建立宅基地价值评估体系
完善纠纷调解仲裁机构
配套就业培训与社保衔接
简化流转审批程序
明确资格权保障细则
六、福利变化感知(针对已流转农户)
1.流转后您觉得以下哪方面显著提升(多选):
家庭经济收入
就业稳定性
居住条件
社会保障感
社区归属感
关闭
更多问卷
复制此问卷